（略）2024年第七批房屋場地招商公告招商項目中商候選人公示null經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定,，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
項目/（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）福州鐵（略）店面1
趙秀霞
公示時間：2024年12月02日至2024年12月04日。
競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的,，應當在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：350000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）3
20e3c4e（略）a08883e8fb76c6dcca（略）3nullnullnull（略）:40:4701null李秀娟null（略）:08:23ec58b234baa94f3fa6993c7abef023e9nullnull（略）2024年第七批房屋場地招商公告null（略）2024年第七批房屋場地招商公告
（略）：福實租字第〔2024〕5-1號
*重要提示：根據(jù)《（略）上線試運行有關(guān)事項通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號）要求,，（略）網(wǎng)站上注冊并報名，（略）(https://（略）)線上報名方式：（略）
一,、招商人
招商人：（略）,。2.聯(lián)系人：（略）
二、招商項目及招商底價
（略）
招商
（略）
項目
業(yè)態(tài)
稅率（%）
面積(㎡）
招商月底價(元/㎡·月）
招商年底價（萬元/年）
租賃期限（年）
遞增比例（%）
競商保證金
（萬元）
1
福實租字第〔2024〕5-1號
福州鐵（略）店面
商鋪(餐飲除外)
5%
33.59
40
1.61
3
第三年起租金年遞增1%
0.5
三,、招商方式：（略）
（略）上競價招商方式：（略）
四,、競商人資質(zhì)要求
1.接受自然人報名，競商人為自然人或個體工商戶或中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并年檢合格的法人企業(yè)或其分支機構(gòu),。
2.競商保證金,、招商經(jīng)營費用及履約保證金，法人企業(yè)或其分支機構(gòu)須由競商或中商單位：（略）
3.截止報名日,，（略）資產(chǎn)租賃合同拖欠租金,，（略）資產(chǎn)租賃項目競商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄商、提前解約,、中商項目無故延遲落地等）,，競商人或股東、實際控制人,、（略）存在法律訴訟的,，招商人有權(quán)拒絕接受其參與競商。
4.不接受聯(lián)合體參加競商,，競商人未被列為失信被執(zhí)行人,。
五、競商要求
1.招商期限：本次招商項目租賃期限詳見招商項目表,。
2.租金繳納及稅費事項：本次招商底價均為含增值稅單價（租金+增值稅）,，增值稅率均為5%。
3.租金遞增比例：本次招商項目租金遞增比例詳見招商項目表,。
4.中商人租金和履約保證金繳納按“先付后用,，押三付三”原則，即三個月繳納一次租金,，收取三個月租金作為履約保證金。
5.招商文件：指定辦公人員領(lǐng)取,。
6.競商保證金于2024年12月1日17:00前,，以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
戶名:（略）
開戶行:中國工商銀行福州火車站支行
（略）:（略）（略）
財務聯(lián)系電話：（略）
同時須在匯款單據(jù)上注明項目名稱：（略）
7.未繳納競商保證金，取消最終競價資格,。
8.競商人（未中商人）的競商保證金將在中商通知書下發(fā)后10個工作日內(nèi)統(tǒng)一無息退還,，競商人（中商人）的競商保證金將在中商通知書下發(fā)后無息轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金不足的部分競商人盡快補繳,。
9.發(fā)生下列情形之一的,，競商保證金將不予退還：
競商人在規(guī)定的競商有效期內(nèi)撤回其競商；
中商人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同或未能根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正,；
中商人在規(guī)定期限內(nèi)未能提交履約保證金：
競商人采用不正當?shù)氖侄悟_取中標或串標,。在線上報名資格審核通過，繳納競商保證金后,，無故不參與競商,，競商保證金不予退還。
六,、對中商人的經(jīng)營要求
1.中商人取得本招商項目承租經(jīng)營資格后即為本項項目承租經(jīng)營人,。
2.中商人必須自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證,而且每年必須向招商人提供有效的證照復印件，在指定位置懸掛營業(yè)執(zhí)照及其他必要證照,。
3.中商人應當依法經(jīng)營,。中商人未經(jīng)招商人同意，不得將所中商的物業(yè)場所整體或部分轉(zhuǎn)租他人。
4.中商人負責依法自主用工,，承擔其用工管理責任,。應確保所聘用人員和所進出物品的安全可靠性。嚴禁經(jīng)營和存放易燃,、易爆,、腐蝕性、放射性等危害人體健康物品,，符合消防規(guī)范要求,。
5.其他未盡事宜請詳見招商文件。
七,、招商議程安排與說明
1.報名方式：（略）
（1）線上報名,。凡有意參加本項目的競商人，請于2024年11月21日至2024年11月28日（每日8:30時至11:00時,、14:00時至17:00時,，節(jié)假日除外，逾期不受理）（略）(https://（略）)注冊并報名（首次報名前完成注冊）,。
（略）新版營業(yè)執(zhí)照復印件,、法定代表人身份證（如法定代表人自己參加競商的只須提供法定代表人身份證明，并簽字,，如授權(quán)委托其他人參與競商的須提供法定代表人身份證明及經(jīng)法定代表人簽署的授權(quán)委托書,，法定代表人及受托人均需簽字）、競商報名表,、競商保證金轉(zhuǎn)賬憑證的掃描件（以上資料需蓋企業(yè)章）,；
自然人競商：上傳本人身份證明、競商報名表,、競商保證金轉(zhuǎn)賬憑證的掃描件（以上資料自然人需簽字方可有效）,。
（略）（略）站首頁底部“（略）”的“常用文件”（略）站客服電話（略）-8-3。若無法操作,，可至招商代理機構(gòu)：（略）
（2）線下報名,。凡有意參加本項目的競商人，（略）注冊并報名成功后,，請于024年11月21日至2024年11月28日（每日8:30時至11:00時,、14:00時至17:00時，節(jié)假日除外,，逾期不受理）（略）營業(yè)執(zhí)照復印件,、法定代表人身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法定代表人授權(quán)委托書,；(自然競商人帶本人身份證明),、競商報名表,、轉(zhuǎn)賬憑證復印件（匯款憑證備注信息格式“（略）+（略）+標書費”）、（略）網(wǎng)上報名截圖（非自然競商人提供的所有材料均需加蓋公章）進行現(xiàn)場報名或?qū)⑾嚓P(guān)材料寄至指定辦公點,。
報名資格初審不作為招商評審的依據(jù),。
2.現(xiàn)場報名及招商文件獲取：（略）
(1)指定辦公點地址：（略）
(2)資產(chǎn)管理單位：（略）
（略）,
聯(lián)系人：（略）
3.現(xiàn)場勘查時間：2024年11月28日17:00前,，競商人自行勘查,。建議競商人在報名前與招商人取得聯(lián)系，完成現(xiàn)場勘察,，充分分析和清楚資產(chǎn)現(xiàn)狀,、客流、功能以及外部環(huán)境對經(jīng)營效益的影響,。
4.凡對本次招商文件提出詢問,，請于2024年11月28日17:00前與招商人聯(lián)系。
5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案,，（略）,，報名時間結(jié)束競商人一律不得更改已報名的競商包件，且競商人不得參與未報名包件的競商,，否則按無效競商處理,。
6.競商保證金、招商經(jīng)營費用及履約保證金,，法人企業(yè)或其分支機構(gòu)須由競商或中商單位：（略）
7.招商會（即線上競商）時間：2024年12月2日8:00-11:00,。
8.凡對本次招商事項提出詢問，請于招商前2日與招商人聯(lián)系,。
9、其他未盡事項詳見招商文件,。
八,、發(fā)布公告的媒介
（略）(https://（略）)上發(fā)布。
（略）招標辦公室
2024年11月20日
附件一
競商報名表
（略）：
報名人全稱（公章）：
（略）
第包件
收款金額：￥大寫：
法定代表人(或委托代理人)(簽字)
電話
郵箱：（略）
報名費付款方式：（略）
（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復印一份存留）
開票信息（（略））
備注
報名表必須法定代表人或委托代理人填寫,，未報名并獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
附件二：
競商人單位：（略）
（用于未中商退還保證金）
致：（略）
招標項目名稱：（略）
（略）
交納投標保證金金額大寫
交納保證金方式：（略）
請求退還保證金信息：加蓋公章或財務專用章
單位：（略）
（略）
銀行基本賬戶開戶行
（略）（稅號）:
地址：（略）
郵政編碼
聯(lián)系人：（略）
電話
年月日
（略）:31:5047cd6011bbdd42d6b79c96b64967ed（略）2024年第七批房屋場地招商公告（略）:00:（略）2024年第七批房屋場地招商公告招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1福州鐵（略）店面（略）（略）趙秀霞
日期：2024年12月10日
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：350000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）3