(略)絡(luò)司法拍賣公告
(2024)黑0104執(zhí)5844號
(略)人民法院將于2024年12月26日10時至2024年12月27日10時止(延時除外)
(略)上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:
(略)人民法院,,
(略)址:
(略)——參見全國法院頁面:https://
(略)_list.htm),,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:
(略),,建筑面積:130.29平方米),。
起拍價:653715.00元,保證金:5萬元,,增價幅度:0.2萬元,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式:
(略)
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,,每最后5分鐘如果有競買人出價,,將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式:
(略)
五,、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證,。該房產(chǎn)暫未騰空,,由被執(zhí)行人居住,。有意者請親自實地看樣,,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負,。
六,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,買受人應(yīng)當按照法律規(guī)定負擔相應(yīng)的稅費,。標的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)繳納增值稅,、城市維護建設(shè)稅、教育費附加稅,、地方教育附加稅,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅等,,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅,。但依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅(費)須由買受人先行墊付,,買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅(費)票據(jù),,自本院裁定書送達買受人之日起十日內(nèi)(特殊情況除外)向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。
拍賣標的物可能存在欠費等瑕疵,,包括但不限于物業(yè)費,、取暖費、水,、電,、燃氣等欠費。上述欠費情況,,由競買人自行向有關(guān)部門咨詢,。競買人無法自行查詢的,請于參加競買前聯(lián)系本院協(xié)助查詢,。拍賣成交后由買受人自行辦理物業(yè)費,、取暖費、水,、電,、燃氣等戶名變更手續(xù)。請競買人慎重決定競買行為,,一旦作出競買決定,,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
七,、競買人條件:依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。案件當事人,、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,,但須在競買開始前向黑龍江省
(略)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,,競買人(法定代表人,、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,,競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
八,、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九、拍賣成交后,,買受人應(yīng)在成交當日起十天內(nèi)以下列任一方式:
(略)
1,、銀行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
余款支付操作可查看:https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3,、拍賣未成交的,,
(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息,。
十,、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,,
(略)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:
https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十一,、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認書》,,確認書中載明實際買受人姓名,、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話:
(略)9
本規(guī)則其他未盡事宜,,請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話:
(略)8
(略)電話:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
詳細信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢,。
(略)人民法院
二〇二四年十二月九日
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