（略）（略）人民法院
拍賣公告
（2023）黑1202執(zhí)2020號
（略）（略）人民法院將于2024年12月27日10時至2024年12月28日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）87套房屋,，共計170套房屋（具體面積詳細(xì)見評估報告）,。整體評估總價格（略）.00元，二拍起拍價格（略）.88元,，保證金（略）.00元,，加價幅度10000.00元。
二,、競買人條件：
競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
競買人（含自然人、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,。競買人委托拍賣的，須在2024年12月23日前向法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn),，競買成功后,，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。未按要求委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
2024年12月11日起至2024年12月23日止(雙休日,、節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請自行前往看樣,。
看樣聯(lián)系方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價,；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘,。（略）（略）的時間為準(zhǔn),。
五、拍賣方式：（略）
本次拍賣適用線上報名,，（略）上報名并交納保證金,，以遞增出價方式：（略）
六、特別提醒：
此房屋不具備入住條件,，窗戶玻璃破碎,，門破損，無水電,，部分房屋墻體有滲漏,，取暖費多年未繳納數(shù)額不祥，物業(yè)費欠繳數(shù)額不祥,。19號樓7單元101室（85.67平方米）,、301室（85.67平方米）、23號樓11號商鋪（73.28平方米）,、23號樓12號商鋪（74.69平方米）4套房屋權(quán)屬存在爭議,，尚未確定產(chǎn)權(quán)歸屬，建議競買人謹(jǐn)慎競買,，待該4套房屋權(quán)屬確認(rèn)后,，另做接收。因23號樓中12套房屋有爭議,，不在拍賣財產(chǎn)中,。詳情請與承辦王法官聯(lián)系。
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）,、了解競買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，買受方繳納印花稅,、契稅，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn),。存在的物業(yè)費,、水、電,、取暖費等欠費由買受人承擔(dān),。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。優(yōu)先購買權(quán)人須在2024年12月23日前向法院提出申請,，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格,，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼,、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買,。
九、（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年1月6日16時前繳入法院指定賬戶,，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院（執(zhí)行款）
開戶銀行：（略）綏化北林支行
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，（略）以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表,。

咨詢電話：王法官（略）
聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）

2024年12月10日