（略）巴林左旗人民法院將于2024年12月25日10時(shí)至2025年2月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：（略）巴林左旗人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.2164.yALyCM）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：巴林左旗林東（略）,，設(shè)計(jì)用途住宅,，該房屋狀態(tài)為已騰空,，取暖費(fèi),，物業(yè)、水電欠費(fèi)情況不明,，競(jìng)拍前請(qǐng)自行查詢(xún),，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）
限購(gòu)情況：競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)。
特別說(shuō)明：
1,、請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀評(píng)估報(bào)告,，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
2,、并向有關(guān)拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，法院出具執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)部門(mén)送達(dá),，買(mǎi)受人持法院出具的相關(guān)法律文書(shū)至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加稅,、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用）,，均由買(mǎi)受人承擔(dān),。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù),、房管,、規(guī)劃和自然資源、（略）等相關(guān)部門(mén)了解,?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水,、電,、供熱,、管理等欠費(fèi)及其他費(fèi)用，均由買(mǎi)受人承擔(dān),。買(mǎi)受人自行辦理水,、電、供熱等戶(hù)名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，本院不作可出證的任何承諾,。涉及違法、違章部分,，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
3、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后,，財(cái)產(chǎn)如存在占用情況,，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不確定,。財(cái)產(chǎn)交接后,，發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決,。在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求,，過(guò)戶(hù)完畢時(shí)間不確定，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)等具體要求而不能過(guò)戶(hù),、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn),，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)任處理以上事項(xiàng),。相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人,。
起拍價(jià)：555255.36元，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：
1,、拍賣(mài)標(biāo)的的房屋、國(guó)有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，房屋實(shí)際建筑面積,、四至界限及土地使用權(quán)實(shí)際面積以拍賣(mài)成交后權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)國(guó)土房管部門(mén)確權(quán)最終核定為準(zhǔn)，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣(mài)成交后移交買(mǎi)受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),；如在權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)或拍賣(mài)標(biāo)的移交時(shí)存在土地使用權(quán),、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、面積差異等,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；如房屋現(xiàn)狀與現(xiàn)有權(quán)證不一致的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)機(jī)關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，若存在權(quán)證無(wú)法過(guò)戶(hù)或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；無(wú)房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分,，買(mǎi)受人須無(wú)條件接受有關(guān)部門(mén)處理和自負(fù)費(fèi)用,。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用,；拍賣(mài)標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施（包括變配電設(shè)施、電纜,、用水,、用汽）、（略）,、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院及管理人對(duì)此不作保證；機(jī)器設(shè)備按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，目前已閑置停用,，無(wú)保養(yǎng)及維護(hù)。對(duì)外觀和內(nèi)在的品質(zhì)狀況,、性能和零部件的完整性等殘存的使用價(jià)值和數(shù)量以移交時(shí)為準(zhǔn),，法院及管理人對(duì)此不作保證，同時(shí)不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料,。若買(mǎi)受人需拆卸設(shè)備的,，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程,，并由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)拆卸，如在拆卸過(guò)程中發(fā)生安全事故的或造成財(cái)產(chǎn)損失的,，由此產(chǎn)生一切不利后果由買(mǎi)受人自負(fù),。
2、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,，（略）絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前仔細(xì)審閱拍賣(mài)標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場(chǎng),，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況,，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解,，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知未知的瑕疵,，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3,、拍賣(mài)標(biāo)的未騰空的,，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空交付，具體時(shí)限不能確定,。本院解除抵押,、查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，介意者慎拍,。
4,、因法定情形或者拍賣(mài)標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣(mài)暫緩、中止或者撤銷(xiāo),，拍賣(mài)成交以法院最終裁定為準(zhǔn),。因拍賣(mài)標(biāo)的涉及案件未知因素可能會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物延遲交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意,，謹(jǐn)防自身利益受損,，如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系,。
5,、法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣(mài),，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢(xún),，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢(xún)電話(huà),。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始五日前與本院聯(lián)系,。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在開(kāi)拍前五日向法院提出申請(qǐng),，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)競(jìng)買(mǎi)資格,，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人提供優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼,、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi),。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú),。
九,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
十、（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng),，本院已通知能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人（下落不明或無(wú)法聯(lián)系或聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的），無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的,，公示滿(mǎn)五日視為已通知,。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谫I(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成交后五日內(nèi)將尾款（扣除保證金后的余款）繳入（略）巴林左旗人民法院指定賬戶(hù),，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶(hù)名：巴林左旗人民法院執(zhí)行局,，開(kāi)戶(hù)銀行：（略）巴林左旗支行營(yíng)業(yè)室,，賬號(hào)：（略）（略）。）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3,、拍賣(mài)未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
法院咨詢(xún)電話(huà)：徐法官，（略）
看樣咨詢(xún)電話(huà)：（略）（信霖拍輔）
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún),。

（略）巴林左旗人民法院
二〇二四年十二月十日