首頁交易信息土地礦業(yè)出讓公告
定集CR2024-01交易公告信息時間：（略）
信息來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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（略）f-9345-4c69-89f8-221c6f9b57dc
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（略）
經(jīng)（略）人民政府審核同意,，受（略）平和村民委員會平和村民小組委托，（略）自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo),。
地塊名稱：（略）
定集CR2024-01定城鎮(zhèn)平和村委會定城至雷鳴省道西側(cè)855.45供電用地（略）
其他規(guī)劃控制條件：無
（二）宗地凈地情況：
該宗地屬于（略）平和村民委員會平和村民小組的集體建設(shè)用地，土地權(quán)屬清楚,、無異議,，已列入（略）2024年度供應(yīng)計劃。供地方式：（略）
二,、本次掛牌出讓設(shè)有底價,，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三,、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定,，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
地塊名稱：（略）
定集CR2024-01光伏項目無≥500≥152.136
其他準(zhǔn)入條件：無
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，競得人須與（略）發(fā)展和改革委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
1.該宗地為光伏項目用地,，產(chǎn)業(yè)類別為電力生產(chǎn)（太陽能發(fā)電），年度產(chǎn)值不低于500萬元/畝,，項目達產(chǎn)時年度稅收不低于15萬元/畝,。以上出讓指標(biāo)列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分,。競得人需在與（略）發(fā)展和改革委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》后,，方可簽訂集體土地使用權(quán)出讓合同。
2.該宗地應(yīng)按照《海南省綠色建筑發(fā)展條例》有關(guān)規(guī)定建設(shè)綠色建筑,。
3.開發(fā)建設(shè)期限：競得人應(yīng)自《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起60天內(nèi)開工建設(shè),，竣工時間為開工建設(shè)之日起180天內(nèi)，投產(chǎn)時間為開工建設(shè)之日起180天內(nèi),，達產(chǎn)時間為竣工之日起360天內(nèi),。競得人未按出讓合同約定時間動工及竣工的，每延期一日,，應(yīng)向出讓人支付土地出讓價款總額1‰的違約金,。
4.競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴格按照規(guī)劃要求建設(shè),，涉及綠化,、環(huán)保、消防,、交通管理等應(yīng)符合國家和海南省的有關(guān)管理規(guī)定,。
5.競得人造成土地閑置,，閑置滿1年不滿2年的，參照國有閑置土地的處置規(guī)定,，依法收繳土地閑置費,；土地閑置滿2年且未開工建設(shè)的，無償收回集體建設(shè)用地使用權(quán),。
四,、競買申請（一）競買人資格。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競買）,，申請人應(yīng)單獨申請競買。本次掛牌不接受聯(lián)合體競買,，不接受競買人電話,、郵寄、電子,、口頭報價,。該宗地競買人資格由（略）發(fā)展和改革委員會進行初審。申請人應(yīng)具備的其他條件：申請人須具備競買條件,，并按規(guī)定繳交土地競買保證金,。（略）經(jīng)過審核后，縣自然資源和規(guī)劃局確認其資格并發(fā)放競買資格確認書,。具有下列行為競買人不得參加本次土地出讓掛牌：1.在（略）范圍有拖欠土地出讓金行為,，并未及時改正的。2.在（略）范圍有因自身原因造成閑置土地,，并未及時糾正的,。
（二）交易資料獲取：（略）
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求,，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件,。手（略）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印,。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請,，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話,、郵寄、書面,、口頭等其他形式的申請,。
競買申請時間：2024年12月06日08時30分至2025年01月03日16時00分（（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）,。
（四）競買保證金,。
（略）提交競買申請時,，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年01月03日16時00分。
（五）資格確認,。
競買資格審核開始后,，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核,。（略）上交易活動的競買資格審核時效,，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過,，且競買保證金已按要求交納的,，（略）自動發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格,。
競買資格審核時間：2024年12月06日08時30分至2025年01月03日17時00分,。
五、（略）址（一）掛牌報價時間為：2024年12月27日08時30分至2025年01月06日10時00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）,。
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時,，無競買人報價，掛牌活動自動結(jié)束,；有競買人報價,，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的,，（略）上限時競價程序,，以競價方式：（略）
六、其他需要公告的事項（一）競買保證金可以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（二）競買人須在競買初審前與（略）發(fā)展和改革委員會對接,，完全知曉該宗地《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》內(nèi)容,，并向（略）發(fā)展和改革委員會出具書面承諾。競得人須先與（略）發(fā)展和改革委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。競得人未與（略）發(fā)展和改革委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》的,，不得簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為放棄競買資格,，競買保證金不予退回,，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（三）競得土地后,，競得人須按照簽訂的《成交確認書》約定（略）主體簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。競得人（略）主體、縣人民政府簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》,，并按監(jiān)管協(xié)議約定執(zhí)行,。
（四）土地增值收益調(diào)節(jié)金按照土地出讓成交總價款中20%計提繳納,。競得人繳納的競買保證金在扣除計提的土地增值收益調(diào)節(jié)金后，剩余部分支付（略）主體,。未成交的競買人,，其繳納的競買保證金在成交結(jié)果公布后予以全額退還。
七,、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE11,，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運行環(huán)境,。網(wǎng)上競買申請,、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運行,，（略）練習(xí),，（略）上交易的操作流程,、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
（二）競買人持CA（略）進行相關(guān)操作,，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》,。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實施的任何行為,，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān),。
（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動,。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則,、出讓須知,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件,、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受,。
（四）競買人應(yīng)該謹慎報價,，（略）接受將即時公布,，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進行競買報價，（略）無法接受導(dǎo)致報價無效,，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）（略）絡(luò)堵塞,、病毒入侵,、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書,，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進行申請、報價競價等結(jié)果的,，其后果由競買人自行承擔(dān),。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/,、（略）.cn、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢,。
辦理機構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）,。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢,。
辦理機構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》,。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月06日
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