（略）停車場,、臨平體育公園地塊親子樂園項(xiàng)目競價公告1一,、項(xiàng)目基本情況
1.（略）停車場地塊位于項(xiàng)目位（略）（新能源汽車）停車場內(nèi),，停車場西側(cè)為滬昆高鐵線、（略）,、（略），面積約12.8畝,。
（略）項(xiàng)目位置
（略）項(xiàng)目現(xiàn)場圖
2.杭州臨平體育公園地塊位（略）世紀(jì)大道臨平體育公園旁,，西邊鄰近臨平體育公園，（略）藕杭線,，面積約19.6畝,。
臨平項(xiàng)目位置
臨平項(xiàng)目現(xiàn)場圖
二、競價條件
（一）商務(wù)條件
1.首年租金底價：（略）按140萬元/年（面積按12.8畝）,，（略）作為停車場和本（略）域共用,；臨平按98萬元/年（面積按19.6畝）,；
2.租期及遞增率：5年，前2年不遞增,，第3年起年租金逐年遞增3%,；
3.報(bào)價方式：（略）
4.履約保證金：末年年租金的25%；
5.支付周期：中商人于中商后簽訂框架協(xié)議,，（略）立項(xiàng)批復(fù)后簽訂正式租賃協(xié)議,，一次性支付2年租金，于第1年末支付履約保證金,，2年以后,，租金每半年預(yù)付；
6.競商保證金：50萬元,，（略）立項(xiàng)批復(fù)并支付首次租金后無息退還,；
7.業(yè)態(tài)：無動力游樂場，場地內(nèi)不允許中商人新增固定建筑物,、構(gòu)筑物,、設(shè)施。增設(shè)可移動構(gòu)筑物,、經(jīng)營其他業(yè)態(tài)須經(jīng)招商人書面審核同意,，涉及地方政府審批的，由中商人自行申報(bào)審批,；
8.中商后不得轉(zhuǎn)租分租,；
9.競商人須提供中商后經(jīng)營管理模式和組織體系、（略）（略）行車安全造成影響事件的責(zé)任承擔(dān)并作出承諾,；
10.由招商人負(fù)責(zé)部分圍墻,、場地平整和水電接引等基礎(chǔ)條件建設(shè)，可根據(jù)中商人實(shí)際需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,，（略）不超過250萬元,，臨平不超過206萬元；
11.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日,，即為資產(chǎn)交付之日,，也為履約起算之日。免租期2個月,，以竣工交付之日起計(jì)算,；
12.物業(yè)管理、水,、電等費(fèi)用,，由中商人自行承擔(dān)；
13.經(jīng)營不得違反國家、（略）相關(guān)管理規(guī)定
14.如遇國家政策調(diào)整,，地方政府拆遷,、征收、借用,，鐵路建設(shè)需要及其它不可抗力原因造成協(xié)議提前終止,，招商人不賠償中商人的任何損失。
（二）競商人資格條件
1.近三年來,，（略）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的,、未曾發(fā)生重大安全事故的；
2.未被列入國鐵集團(tuán)商家資信黑名單的,；
3.競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人,，符合、承認(rèn)并承諾履行本次競價說明各項(xiàng)規(guī)定,；
4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi),，且項(xiàng)目招商公告發(fā)布之日前注冊資本不低于人民幣500萬元；
5.擬經(jīng)營業(yè)態(tài)需與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍一致,，且具有類似業(yè)態(tài)經(jīng)營業(yè)績,；
6.本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體競商；
7.本項(xiàng)目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參與競商,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，招商人有權(quán)拒絕所有具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)參與競商；已經(jīng)報(bào)名參與競商的,，所有具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)競商文件無效,。參與競商的企業(yè)之間具有下列情形之一的應(yīng)視為具有關(guān)聯(lián)關(guān)系：
⑴企業(yè)法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)之間,；
⑵企業(yè)控股股東,、實(shí)際控制人、董事,、監(jiān)事,、高級管理人員與其直接或間接控制的企業(yè)之間；
⑶（略）之間,；
⑷企業(yè)控股股東,、實(shí)際控制人與其關(guān)系密切的家庭成員（父母、配偶,、子女,、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企業(yè)之間；
⑸具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他情形,；
8.簽署項(xiàng)目保證書。
（三）報(bào)名及資格審查相關(guān)事項(xiàng)
1.報(bào)名時間：（略）https://（略）注冊并報(bào)名，注冊報(bào)名后,，（略）上競價,，報(bào)名時間：2024年12月9日14：00—2024年12月18日14：00；
2.報(bào)名及資格預(yù)審需提供的資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照,；
（2）項(xiàng)目保證書,；
（3）法定代表人身份證、授權(quán)委托書（如有）,、受托人身份證（如有）,；
注：（略）。（如為復(fù)印件,，需加蓋公章）,；
（4）類似業(yè)態(tài)經(jīng)營業(yè)績證明材料；
（5）中商后經(jīng)營管理模式和組織體系,、（略）（略）行車安全造成影響事件的責(zé)任承擔(dān)并作出承諾,；
3.踏勘時間：不集中組織踏勘活動，競商人自行前往踏勘,；
4.交納競商保證金：（略）指定銀行賬戶,，中商人的競價保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金不足部分按合同相關(guān)條款補(bǔ)足,，如因中商候選人或中商人自身原因違約的,，競價保證金不予退還；未通過競商資質(zhì)審查的競商人及未中商人的競價保證金在競價結(jié)束后20個工作日內(nèi)無息返還,；
單位：（略）
開戶行：中國工商銀行杭州城站支行
（略）：（略）（略）
5.競價時間：2024年12月18日15：00-2024年12月18日15：30,；
6.競價規(guī)則：競價過程實(shí)行首年租金底價起拍，每次以加價的方式：（略）
7.本輪公開競價項(xiàng)目的有效報(bào)名人數(shù)不足三家時,，本輪競價終止,。
三、聯(lián)系人：（略）
李先生：（略）6
曹先生：（略）4
注：
1.本公告與競價說明不一致的,，以競價說明為準(zhǔn),，（略）。
2.本項(xiàng)目后續(xù)公告（含招商結(jié)果）（略）進(jìn)行公示,。
3.本項(xiàng)目不接受中介（代理）報(bào)名,。
4.聲明：我司招商過程“公開、公平,、公正”,，請各位商家不信謠，不傳謠,。
5.（略）,。