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翔安區(qū)印斗山南路66號招租公告(二)

所屬地區(qū):福建 - 廈門 發(fā)布日期:2024-12-09
所屬地區(qū):福建 - 廈門 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2024/12/09 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
(略)招租公告(二)
(略)
(略)(黎安小鎮(zhèn))招租公告
(民興租(略)號)

(一)招租方式:(略)
(二)租賃標的:(略)(黎安小鎮(zhèn)),,建筑面積(含公攤)約581.11㎡
(三)租賃期限:5年(無免租期),。
(四)產(chǎn)權用途:商服用地/(略)店。
(五)月租金底價:(略)(含稅,,租金單價為21.5元/月/㎡),,第三年、第五年月租金在上一年度的基礎上遞增5%,。
(六)租金繳交方式:(略)
(七)競租保證金為人民幣:(略)(無息,,由第一期租金+履約保證金組成,競標人中標并與招租人簽訂合同后,,競租保證金將自動轉為履約保證金,,剩余金額轉為第一期租金)。
(八)履約保證金:按最后一年的三個月租金計算,。
(九)競租條件:
1,、具有以下情形之一的競租人不具備競租資格,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),招租人有權取消其競租資格,、承租權,,并沒收其競租保證金、履約保證金:
(1)被“(略)(略).cn/)”(略)站列為失信被執(zhí)行人的,;
(2)被“信用中國”(略)站列入嚴重失信主體名單的,;
(3)被“信用中國(福建廈門)”(略)站列為失信被執(zhí)行人或列入地方性黑名單的;
(4)夏商集團資產(chǎn)出租承租人信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人,,以及該競租人擔任法定代表人,、董事,、監(jiān)事,、高級管理人員的單位:(略)
(8)在一年內(nèi)對招租人存在違約行為的單位:(略)
(9)其他招租人認為競租人不具備競租資格的情形。
2,、(略)的指定賬戶,,競租保證金繳納人應與競租人一致,并應在繳納單據(jù)中注明參加競租標的的名稱:(略)
3,、競租人為法人或非法人組織時,,應提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證件并加蓋單位:(略)
4、競租人為自然人時,,應提供個人完整身份信息(身份證復印件并簽名蓋手?。?
(十)承租條件:
1,、承租方不得將所承租的房屋擅自全部或部分轉租,,轉借、私自挪作他用,,不得住宿(招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型可住宿),,否則,出租方有權收回房屋,,沒收履約保證金且對承租方不作任何補償或賠償,。承租方將所承租的全部或部分房屋的使用權與他人合作、合資,、聯(lián)營(含承包經(jīng)營)等行為視為轉租,。
2、競(略)點的營業(yè)執(zhí)照(注冊地為招租標的物所在地),,未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉租,,出租方有權解除合同并沒收履約保證金。
3.(略)圖,、裝修平面圖,、形象效果圖給予出租方審核后存檔。
4.承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結構(主體結構包含框架柱、圈梁,、承重墻,、天花、地板),,若因場所裝修方案涉及房屋間隔,、水電管線移位,須經(jīng)出租方工程審批后,,并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒阜娇墒┕?,否則,出租方有權解除合同,,提前收回該出租房屋,。
5、承租方用電負荷量超過供用電負荷時,,需自行申請增容用電((略)),,所涉及相關費用由承租方全額承擔,并且在合同到期及退還場地時,,增容用電歸出租方所有,。
(十一)限制范圍:
1、不允許安裝有大型排煙設備的業(yè)態(tài)經(jīng)營,,包括排擋(根(略)情況,,符合可依據(jù)環(huán)評標準進行裝設排煙排污設備允許經(jīng)營)。
2,、(略)經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突不得經(jīng)營,。
(十二)其他約定:
1、競租保證金退款:在未競得人辦理完成退款手續(xù)后退還競租保證金,。
2,、因競得人原因導致招租人權益受到損害,招租人不予退還競租保證金,。
3,、租賃物查看的截止日期為招租材料送達的前一天。競租人在競租前應提前對租賃物進行現(xiàn)場查看,,充分了解租賃物及其附屬設備設施的使用狀況及權屬狀況,,了解并確認租賃物現(xiàn)狀及工程條件,參與競租即視為同意按現(xiàn)狀承租,,該租賃物按現(xiàn)狀移交,。
4、競得人應自行辦理裝修,、使用該租賃物所需的所有行政許可手續(xù)(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、消防<施工圖圖審及消防設計審查等>、環(huán)保、衛(wèi)生,、特種行業(yè),、水電及增容等)且自行承擔相應費用,并應在取得有關部門的許可后方可裝修和使用,,競得人同意不以此類報批可能出現(xiàn)的問題為由拒絕履行合同約定的租金支付等各項義務,,也不得要求招租人賠償任何損失。競得人擅自改變該房屋用途的,,產(chǎn)生的任何損失由競得人自行承擔,。
5、該租賃物按現(xiàn)狀移交,,租賃期間,,租賃物的維修、養(yǎng)護,、使用均由承租方負責,,承租方不得以租賃物現(xiàn)狀影響二次裝修工程等任何理由要求招租人對租賃物進行維修、養(yǎng)護,。承租方應承擔內(nèi)部裝修改造費、水電費,、物業(yè)管理費,、公維金等一切費用。
6,、合同期滿或因任何情況下解除合同后,,承租方租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無償歸出租方所有,。
7,、因承租方原因導致合同提前終止、解除,,出租方不作任何補償或賠償,,且出租方不予退還履約保證金,承租方還應按合同約定承擔相應責任,。
(十三)相關材料送達截止日期:2024年12月25日17:00,。定租日期:2024年12月27日。招租公告要求的材料均應加蓋公章/簽名捺手印,,并密封完整,,按招租公告要求的期限內(nèi)送達指定地點:(略)
(由招租人按程序啟封,評定工作由招租人組織的招商招租小組獨立進行,,評定結束后,,招租人不向未競得人解釋落選原因,也不退還競租文件。)
(十四)競租相關材料送達地點:(略)
聯(lián)系人:(略)
(十五)競租保證金,、履約保證金,、租金繳交賬戶如下:
單位:(略)
賬戶:(略)(略)
(十六)公告的最終解釋權歸招租方所有。


(略)
2024年12月6日







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