（略）商鋪五年租賃權(quán)項(xiàng)目公開競價(jià)的公告(第一次)（略）
（略）商鋪五年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià),，現(xiàn)公告如下：
一、競買標(biāo)的物：（略）商鋪五年租賃權(quán),，建筑面積約15㎡,。
起拍價(jià)：（略）/首年,，競買保證金：（略）,，加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)，履約保證金：（略）,。
二,、本次競價(jià)標(biāo)的租金一年一付，先付后用,，第二年起年租金于上一期租期屆滿日前支付,。租金前兩年不變，第三年起每年環(huán)比遞增3%,，無裝修免租期,。
三、重大事項(xiàng)披露：
①本次競價(jià)標(biāo)的房屋的租賃權(quán)競賣為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價(jià)招租,，（略）絡(luò)司法拍賣,。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競價(jià)招租，實(shí)際面積以最終的測算面積為準(zhǔn),，如有誤差不影響成交價(jià),。
②本次競價(jià)標(biāo)的業(yè)態(tài)：不得經(jīng)營易涉黃賭行業(yè)（包括但不限于足浴、浴場,、棋牌室）,、殯葬服務(wù)業(yè)、五金建材業(yè),、廢舊物品回收業(yè)及有污染,、噪音、有毒有害,、易燃易爆危險(xiǎn)品,、影響周邊居民生活、國家明確規(guī)定禁止的行業(yè),。從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否（略）場監(jiān)管,、環(huán)保,、消防安全、衛(wèi)生,、教育,、城管等各部門審批,，能否辦理相關(guān)證照及許可證請競拍人自行向相關(guān)職能部門確認(rèn),，產(chǎn)權(quán)人和拍賣人不予承諾也不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
③本次拍賣標(biāo)的目前在租,，如非原承租人競得的,，產(chǎn)權(quán)方會協(xié)助騰空，屆時(shí)原承租人會把需要的物品拆除搬離,。因此房屋的外觀,、結(jié)構(gòu)、裝修,、質(zhì)量等均以搬離后房屋移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，為帶瑕疵競價(jià)，請競拍人自行勘察評估確認(rèn),，（略）對此不做承諾,。《房屋租賃合同》由產(chǎn)權(quán)人通知后簽署,，起租日自《房屋租賃合同》簽訂次日起算,。
④本次拍賣所有標(biāo)的原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租,。競拍成功后,，競買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的,，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意,，同時(shí)還需與產(chǎn)權(quán)方簽訂《轉(zhuǎn)租說明告知書》及《經(jīng)營行業(yè)告知書》并將轉(zhuǎn)租事宜至產(chǎn)權(quán)方備案；如競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),、轉(zhuǎn)租及分租,，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金,，責(zé)令競買人限期搬離,，且對競買人不做任何賠償及補(bǔ)償。
⑤本次競價(jià)標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證,，競買人在參與競買前對擬從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否通過消防,、環(huán)保等各行政部門審批，能否辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請自行到相關(guān)職能部門咨詢,、了解確認(rèn),，產(chǎn)權(quán)人及拍賣人對此不作承諾并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
⑥競拍成功后，競買人如若對標(biāo)的物維護(hù),、裝修,、添加等支出的所有費(fèi)用均由競買人自行承擔(dān)。競買人如需裝修房產(chǎn)的,，必須在裝修前提前7天將裝修方案報(bào)送產(chǎn)權(quán)方審核,，審核通過后方可施工；同時(shí)裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面,，不得搭建任何違章建筑,、占用公共通（略）域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》,，并沒收競買人履約保證金,，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補(bǔ)償,，請各競買人知悉,！
⑦（略）審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé),。
四,、保證金交納及處置：
a)（略）和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作,。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金,。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，（略）提示報(bào)名繳納保證金,。
b)競價(jià)結(jié)束后,，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。（略）退回,。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
c)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略），淘寶客服熱線：（略）,，09:00-21:00人工在線,。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：（略）
（1）線下銀行付款方式：（略）
（2）線上支付寶付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
競價(jià)成功后,，買受人應(yīng)在2024年12月26日16時(shí)前（憑相關(guān)身份材料）（略）（地址：（略）
競買成功后,，買受人未在前述期限內(nèi)將競價(jià)余款及履約保證金繳入指定賬戶或辦理后續(xù)交易手續(xù)的，（略）辦事處有權(quán)取消其中標(biāo)資格,，重新進(jìn)行公開競價(jià),，同時(shí),，該買受人的競買保證金沒收，不予退還,，重新競價(jià)所需的一切費(fèi)用由該買受人承擔(dān),。
六、競買人應(yīng)具備條件：
具有完全民事行為能力的自然人,、企業(yè)法人和其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買,。
（略）上報(bào)名時(shí)，企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證,；（略）參與競拍,，報(bào)名時(shí)需提供委托書,、營業(yè)執(zhí)照原件及代理人身份證原件。自然人報(bào)名需上傳本人身份證,。
七,、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年12月19日16時(shí)止接受咨詢,，（略）聯(lián)系,。
八、競價(jià)方式：（略）
九,、特別提醒：
a)本次競價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,，（略）對競價(jià)標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn),，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物,，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)地看樣,，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn),，自行承擔(dān)全部責(zé)任。（略）對本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任,。請慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況,。
b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格,。
c)因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
d)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。
e)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
f)本公告載于：
PC（略）徑：（略）：https://zc-（略）_item.htm?spm=a213（略）.1.3dcb482ap4CaSM&user_,；
（略）徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)”
受托方聯(lián)系方式：（略）
受托方聯(lián)系地址：（略）
（略）
2024年12月9日

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