楚天雅苑（4包件）、武鐵佳苑（1包件）,、（略）（1包件）,、（略）（1包件）、江岸文體服務(wù)站（2包件）,、武昌文體服務(wù)站（1包件）招商項(xiàng)目招商項(xiàng)目中商候選人公示null經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定,，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
楚天雅苑3-2#商鋪2層（略）（略）
（略）
（略）5附11號(hào)商鋪（略）（略）
彭素田
江岸文體服務(wù)站16#商鋪（略）（略）
（略）
武昌文體服務(wù)站5#商鋪（略）（略）
朱宏運(yùn)
公示時(shí)間：2024年12月04日至2024年12月06日。
競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的,，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：430051
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）
b083dc90082a477990da（略）bc（略）66nullnullnull（略）:31:0801null魏海艷null（略）:34:427c0ca1b（略）aaae459826fe2c33c1nullnull楚天雅苑（4包件）,、武鐵佳苑（1包件）、（略）（1包件）、（略）（1包件）,、江岸文體服務(wù)站（2包件）,、武昌文體服務(wù)站（1包件）招商項(xiàng)目null招商公告
（略）：WTZYZS-（略）
一、招商人
招商人名稱：（略）
合同簽訂人：（略）
招商項(xiàng)目名稱：（略）
二,、招商項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目概況：楚天雅苑項(xiàng)目4處商鋪,，位（略）楚天雅（略），共4個(gè)包件,。武鐵佳苑項(xiàng)目位（略）武鐵佳（略）,，共1個(gè)包件。（略）商鋪位（略）,，共1包件。才華街項(xiàng)目位于（略）,，共1個(gè)包件,。江岸文體服務(wù)站項(xiàng)目位（略）文化宮，共2個(gè)包件,。武昌文體服務(wù)站項(xiàng)目位（略）武昌文體服務(wù)站曬湖,，共1個(gè)包件。本次招商項(xiàng)目,，共劃分為10個(gè)包件,，擬進(jìn)行公開招商。
2.業(yè)態(tài)要求：招商業(yè)態(tài)詳見包件劃分表,，禁止從事易燃,、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放,、經(jīng)營(yíng)等,。
3.招商期限：BJ-01至BJ-04招商期限為5年，BJ-05至BJ-10招商期限為3年,。即在第一個(gè)中商有效期內(nèi),，租賃合同一年一簽，中商人收到中商通知后（合同簽訂前）十日內(nèi),，需支付6個(gè)月的租金（其中3個(gè)月的租金為履約保證金）,，簽訂租賃合同；本項(xiàng)目租金按季度支付,，每個(gè)付款周期的前10日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金,。租金每2年遞增3%。經(jīng)營(yíng)期間信譽(yù)良好,、履約能力好的商戶第1個(gè)中商期滿,，（略）的規(guī)定辦理續(xù)租。
4.競(jìng)商保證金：各包件競(jìng)商保證金詳見包件劃分表。
三,、競(jìng)商人資格
1.本項(xiàng)目BJ-03,、BJ-04、BJ-05,、BJ-06的競(jìng)商人須為依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶,；其余包件的競(jìng)商人須為依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。
2.競(jìng)商人須承諾：競(jìng)商人須提供承諾書,，在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
3.競(jìng)商人不得被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單,。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中）
4.本招商項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
四,、商務(wù)條件
1.競(jìng)商人的報(bào)價(jià)中不含基于房屋使用過程中承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，包括但不限于水、電,、氣,、暖、電話,、有線電視,、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用,。
2.本項(xiàng)目合同簽訂單位：（略）
3.本項(xiàng)目各包件競(jìng)商保證金詳見包件劃分表（附件1）,；
4.本項(xiàng)目租金按季度支付，每個(gè)付款周期的前10日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金,。
5.中商人在接到中商通知后,，房屋租賃合同簽訂前，（略）支付3個(gè)月的租金作為租賃保證金,。待租賃期滿,，驗(yàn)收租賃物合格之日起10日內(nèi)予以退還。租賃保證金不計(jì)息,。
6.（略）審核備案,，經(jīng)同意后方可進(jìn)行，（略）有權(quán)要求恢復(fù)原狀,。（略）帶來的損失,，由中商人負(fù)責(zé)賠償。本項(xiàng)目空置商鋪裝修期為1個(gè)月,，裝修期內(nèi)不計(jì)算租期和租金,。
7.中商人不得從事招商文件上注明應(yīng)禁止的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不得變更投標(biāo)文件上注明的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),，也不得全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,，（略）可與中商人解除合同，并沒收租賃保證金,。
8.競(jìng)商人合同簽訂人須與實(shí)際經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致,。
9.凡中商后從事餐飲業(yè)態(tài)的商鋪須具備如下條件：
（1）（略）出具。
（2）消防改造須滿足消防規(guī)范并達(dá)到消防驗(yàn)收要求,。
（3）排煙排污設(shè)備設(shè)施須經(jīng)專業(yè)部門驗(yàn)收并獲得合格證,。
（4）因中商人原因造成居民投訴，且導(dǎo)致政府相關(guān)部門責(zé)令商鋪關(guān)停等,，由此所造成的損失由中商人自行承擔(dān),。
10.招商人不組織查勘現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)商人自行查勘,。商鋪按現(xiàn)狀交付,，消防、水電遷改及隔斷等施工由中商人自行承擔(dān),。
五,、報(bào)名及招商文件的獲取：（略）
1.報(bào)名時(shí)間：2024年11月14日至2024年11月22日（報(bào)名接待時(shí)間為每個(gè)工作日9:00-16:00）,。
2.報(bào)名方式：（略）
3.招商文件獲取：（略）
4.現(xiàn)場(chǎng)考察：招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察,，競(jìng)商人可自行安排現(xiàn)場(chǎng)考察,，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。
六,、競(jìng)商文件的遞交
1.競(jìng)商文件遞交的時(shí)間為：2024年12月3日上午8：30至9：00,，招商評(píng)審會(huì)召開時(shí)間及遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為2024年12月3日9：30分，地點(diǎn)：（略）
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
七,、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.開標(biāo)時(shí)間：2024年12月3日上午9:30,。
2.開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
八、發(fā)布公告的媒介
（略）址：（略）（https://（略））
九,、其他說明
1.本項(xiàng)目采用三輪公開競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.競(jìng)商（略）,，（略）、（略）及保證金,。
銀行信息：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：工行武鐵支行826136
3.競(jìng)商保證金在合同簽訂之日后2個(gè)月內(nèi)無息退還,。但競(jìng)商人發(fā)生以下情形之一的，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格,，競(jìng)商保證金不予退還,，（略）造成的損失超過競(jìng)商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償,。
（1）競(jìng)商人在競(jìng)商文件遞交時(shí)間截止后撤銷其競(jìng)商文件的,。
（2）存在串通競(jìng)商,，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效,，非不可抗力原因放棄中商的,。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的,。
4.競(jìng)商人在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
招商接待人：（略）
地址：（略）
郵編：430053
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,、（略）
附件1
包件劃分表
（略）
（略）
包件名稱：（略）
數(shù)量
招商底價(jià)（元/㎡·月）
年招商底價(jià)（元/年）
競(jìng)商保證金（元）
項(xiàng)目詳細(xì)地址：（略）
資格條件設(shè)置
招商業(yè)態(tài)
備注
（㎡）
1
BJ－01
楚天雅苑3-7#商鋪
65.56
115
90472.8
10000
（略）楚天雅（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
2
BJ－02
楚天雅苑13-2-1#商鋪1層
43.54
75.81
39609.21
4000
（略）楚天雅（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。
社區(qū)配套等
3
BJ－03
楚天雅苑13-2-2#商鋪1層
131.98
75.81
120064.85
12000
（略）楚天雅（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶,。
社區(qū)配套等
4
BJ－04
楚天雅苑3-2#商鋪2層
102.63
46
56651.76
6000
（略）楚天雅（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶,。
社區(qū)配套等
5
BJ－05
武鐵佳（略）18#下層（部分）商鋪
65.2
135
105624
10000
（略）武鐵佳（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。
社區(qū)配套等
6
BJ－06
（略）9-8#商鋪
129.7
104
161865.6
16000
（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶,。
汽車維修保養(yǎng),、電動(dòng)車銷售、鮮花等生活配套
7
BJ－07
（略）5附11號(hào)商鋪
18.53
143
31797.48
3000
（略）
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
8
BJ－08
江岸文體服務(wù)站16#商鋪
38
105
47880
5000
（略）文化宮
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
9
BJ－09
江岸文體服務(wù)站22#商鋪
58
105
73080
7000
（略）文化宮
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。
社區(qū)配套等
10
BJ－10
武昌文體服務(wù)站5#商鋪
40
75.46
36220.8
4000
（略）（略）武昌文體服務(wù)站曬湖門面
依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
注：競(jìng)租人的任意一輪報(bào)價(jià)均不得低于招租人公布的招租底價(jià)（招租底價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、門前三包等費(fèi)用）
（略）:30:4771eef1a396b34510aad02907bf311a5f楚天雅苑（4包件）,、武鐵佳苑（1包件）,、（略）（1包件）、（略）（1包件）,、江岸文體服務(wù)站（2包件）,、武昌文體服務(wù)站（1包件）招商項(xiàng)目（略）:00:00楚天雅苑（4包件）、武鐵佳苑（1包件）,、（略）（1包件）,、（略）（1包件）、江岸文體服務(wù)站（2包件）,、武昌文體服務(wù)站（1包件）招商項(xiàng)目招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1楚天雅苑3-7#商鋪（略）（略）招商失敗
2楚天雅苑13-2-1#商鋪1層（略）（略）招商失敗
3楚天雅苑13-2-2#商鋪1層（略）（略）招商失敗
4楚天雅苑3-2#（略）
5武鐵佳（略）18#下層（部分）商鋪（略）（略）招商失敗
6（略）9-8#商鋪（略）（略）招商失敗
7（略）5附11號(hào)商鋪（略）（略）彭素田
8江岸文體服務(wù)站16#（略）
9江岸文體服務(wù)站22#商鋪（略）（略）招商失敗
10武昌文體服務(wù)站5#商鋪（略）（略）朱宏運(yùn)
日期：2024年12月09日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：430051
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）