（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

安自然資告字〔2024〕16號

經(jīng)（略））,，（略）自然資源局決定以拍賣方式：（略）
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地
（略）
土地位置
出讓
用地面積
(平方米)
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
競買保證金(萬元)
起叫價(萬元)
加價幅度（萬元）
容積率
建筑
密度
（%）
綠地率
（%）
2024-25
坂中北05-C-114地塊
10664.96
﹥1.0且≤1.5
≤40
≥20
365
1815
20萬元及其整數(shù)倍
2024-26
坂中北05-C-116地塊
3049.78
﹥1.0且≤1.2
≤40
≥20
88
440
10萬元及其整數(shù)倍
2024-25及2024-26土地用途及年限
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地,、旅館用地,、（略）點用地）出讓年限為40年
二、申請人范圍及資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人,、自然人（列入福建省自然資源廳“黑名單”的企業(yè)法人,、自然人以及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參加競買的除外）在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買。申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。
2.不具備相應(yīng)開發(fā)資質(zhì)的申請人競得土地后,，（略）進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)。申請人競得地塊后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，（略）的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,。
三,、拍賣方式：（略）
1.實行“網(wǎng)絡(luò)報名，現(xiàn)場審核,，現(xiàn)場交易”制度,，競買申請人登錄福建省自然資源廳-（略）-“（略）（網(wǎng)上交易模塊）”（略）。進(jìn)入宗地注冊登記并按要求提交競買申請,，（略）進(jìn)行競買申請,。上傳相關(guān)競買文件，并按公告通知時間攜帶相應(yīng)申請材料（（略）上提交申請材料相符）（略）七樓進(jìn)行現(xiàn)場資格審核,，經(jīng)出讓單位：（略）
2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式：（略）
四,、拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件
申請人可于2024年12月3日8:00至2024年12月23日16:00前登錄福建省自然資源廳-（略）-“（略）（網(wǎng)上交易模塊）”（略）代表處獲取：（略）
五,、拍賣出讓活動的時間
1.競買申請的報名起始時間：2024年12月3日8:00至2024年12月23日16:00,；
2.現(xiàn)場資格審核時間：2024年12月24日上午9:00；
3.現(xiàn)場資格審核地點：（略）
4.（略）接收,、（略）服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn),；
5.（略）1號開標(biāo)廳舉行。
六,、其他事項
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的出讓人為（略）自然資源局,，（略）承辦。本次拍賣交易不接受電話,、郵寄,、口頭競買申請。
2.本次拍賣地塊的競買人必須達(dá)到二人以上（含二人）,，若不足二人,，該地塊的拍賣活動自動終止。
3.宗地2024-25建設(shè)應(yīng)符合《（略））的要求,。
4.出讓宗地自簽訂合同之日起6個月內(nèi)交付給受讓人開發(fā)建設(shè),。宗地按凈地交付使用，出讓宗地建設(shè)期限三年,，建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
5.競得人應(yīng)當(dāng)在成交之日起一個月內(nèi)繳納50%的成交價款，六個月內(nèi)全額繳清余款,。競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的,，自期滿之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,。延期付款超過60日,，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同,，競得人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可要求競得人賠償損失。土地出讓成交價款的20%作為出讓合同定金,。拍賣成交價即為該幅地塊的總地價款,，不包括契稅、拍賣傭金及按規(guī)定向相關(guān)部門繳納的稅費,。
6.競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
7.申請人競得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
8.競得人應(yīng)當(dāng)持《成交確認(rèn)書》依法,、及時向稅收征管機關(guān)辦理納稅申報。
9.競得人應(yīng)當(dāng)持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《成交確認(rèn)書》等依法,、及時辦理項目審批,、規(guī)劃許可、環(huán)境評價,、工商注冊等相關(guān)手續(xù),。
10.競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并支付全部土地出讓金后,，依法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
七,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：郵政儲蓄銀行（略）支行
（略）：（略）（略）

開戶單位：（略）
開戶銀行：建設(shè)銀行福安支行
（略）：（略）（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：中國銀行福安支行
（略）：（略）8
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）金山農(nóng)村信用合作社
（略）：（略）（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）福安支行
（略）：（略）（略）


（略）自然資源局
（略）
2024年12月2日
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