濟寧高新技術產業(yè)（略）人民法院
關于拍（略）房商業(yè)房地產（第一次拍賣）公告
濟寧高新技術產業(yè)（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現公告如下：
拍賣標的：山東（略）房商業(yè)房地產
起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：（略）,，評估價：（略）元,。
（一）拍賣對象實物狀況
拍賣對象位于（略）內地面一層貼瓷磚、二層鋪木地板,，內墻面刷乳膠漆,，石膏板吊頂，塑鋼窗戶,，水,、電等基礎設施齊全，維護保養(yǎng)狀況良好,。
（二）拍賣對象權益狀況
依據相關產權資料,，（略）為《魯（2016）（略）房，權利性質為出讓/市場化商品房,，用途為其他商務用地/商業(yè)服務，土地使用期限2013年01月14日至2053年01月14日止,。
（三）拍賣（略）位狀況
1.位置狀況
（1）方位及臨街（路）狀況：拍賣對象位于（略）中部,，北臨呈祥大道，（略）,。
（2）與重要場所的距離：距離銀座購物廣場(嘉祥店)500米左右,。
（3）朝向：西。
（4）樓層：1-2層,。
2.交通狀況
（1）道路及交通便利程度：拍賣對象（略）域有呈祥大道,、（略）交通干道，路面質量良好,，通達狀況較優(yōu),。
（2）公交狀況：拍賣對象（略）（略）經過，公共交通便利,。
（3）對外交通狀況：拍賣對象附近有呈祥大道,、（略）等交通干道，交通便利,，出行便捷,。
（4）停車方便程度：拍賣對象門前劃有停車位，停車較方便,。
（5）交通管制情況：拍賣對象（略）域無交通管制,。
3.環(huán)境狀況
（1）自然環(huán)境：拍賣對象（略）域周邊環(huán)境一般,，空氣質量良、輻射,、固體廢棄物等影響較小,，環(huán)境衛(wèi)生狀況較好。
（2）人文環(huán)境：拍賣對象（略）域人流量較大,，治安狀況較好,，人文環(huán)境較好。
4.外部配套設施狀況
（1）基礎設施：區(qū)域內供電,、供水,、排水、通路,、通訊,、供氣、供暖狀況較好,，基礎設施狀況較好,。
（2）公共服務設施狀況：拍賣對象（略）購物廣場(嘉祥店)、（略）（略）,、萌山公園,、中國建設銀行(（略）支行)等生活服務配套設施。
二,、咨詢,、展示的時間與方式：（略）
看樣時間：（請自行看樣）。
看樣集中地點：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：1.標的物以實物現狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，并到相應職能部門（（略）,、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負。
2.標的以現狀進行拍賣,，其外觀,、結構,、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準,。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準,。本院對房屋外觀,、質量問題、結構調整,、固定裝修損壞,、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任,，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復的相關費用由買受人承擔。
六,、其他相關條件
1．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續(xù),。標的過戶程序,，（略）咨詢。
2．拍賣成交后,，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，并送達相關部門辦理產權過戶手續(xù),。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關部門查詢并處理,。
3．標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔,，具體費用請競買人至相關單位：（略）
七、對上述標的權屬有異議者,，請于發(fā)布公告之日起7個工作日內與本院聯系,。
八、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力,。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有租賃。本次拍賣上述資產的案件當事人,、已知的抵押人,、擔保物權人、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達,，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請在2025年1月17日16時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2024)魯0891執(zhí)恢286（略）房商業(yè)房地產住宅房地產拍賣余款,?！?
戶名：濟寧高新技術產業(yè)（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,，咨詢,、監(jiān)督電話：（略）。
支付寶,、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：（略）,。
聯系地址：（略）
司法拍賣輔助機構：（略）（略）。
山東司輔客服電話：（略）
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知,。
山東省濟寧高新技術產業(yè)（略）人民法院
二〇二四年十二月九日
山東（略）房商業(yè)房地產
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