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項(xiàng)目公告
項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落詳見附件1
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)服務(wù)規(guī)劃用途（略）配套商業(yè)
租賃面積約(㎡)--租賃期限3年【不含首次進(jìn)場(chǎng)裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期】
租金支付方式：（略）
裝修免租期限不超過30天,。免租裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期內(nèi),，若承租方開展試運(yùn)營(yíng)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為,，則視同裝修（鋪設(shè)）完成,，免租期計(jì)算以開展試運(yùn)營(yíng)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為之日止。
履約保證金成交年租金的30％
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)無(wú)
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)--
其他情況出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于扭蛋機(jī)服務(wù)項(xiàng)目,。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)--
評(píng)估基準(zhǔn)日--
評(píng)估機(jī)構(gòu)--
租金底價(jià)（元）200000.00元/年（租金含公共物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)備運(yùn)行期電費(fèi)）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾1,、本次標(biāo)的招租是我方真實(shí)意愿表示,，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；2,、我方招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；3、我方所提交的《招租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù),。
出租方?jīng)Q策文件其他
（略）
特別告知
1,、該標(biāo)的以（略）現(xiàn)有場(chǎng)地及現(xiàn)有條件的情況下實(shí)施的招租。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式：（略）
2,、本項(xiàng)目針對(duì)承租底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)（（略）內(nèi)的報(bào)價(jià)為承租底價(jià)），請(qǐng)各位意向承租人謹(jǐn)慎出價(jià),。
3,、在本項(xiàng)目報(bào)名及資格審查過程中（或交易完成后），湖南聯(lián)交所或出租方發(fā)現(xiàn)意向承租方提交的材料或陳述的相關(guān)情況存在虛假,、偽造,、造假、欺騙,、欺詐等情形的,，該意向承租方的承租資格審核不予通過，湖南聯(lián)交所,、出租方有權(quán)直接扣除意向承租方繳納的全部交易保證金,，作為支付給出租方的違約金，并由湖南聯(lián)交所直接將該交易保證金劃轉(zhuǎn)給出租方（無(wú)需意向承租方的授權(quán)委托）,，同時(shí),，湖南聯(lián)交所、出租方保留追究該意向承租方其他法律責(zé)任的權(quán)利,。同時(shí),，（略）黑名單,，且3年內(nèi)不得參加出租方的其他招商、招標(biāo),、出租,、采購(gòu)、資產(chǎn)處置等交易活動(dòng),。
4,、本項(xiàng)目成交后，非出租方原因,，承租方如出現(xiàn)以下情形將被出租方列入黑名單,，3年內(nèi)禁止參加出租方組織的招商、招標(biāo),、出租或采購(gòu)活動(dòng),，同時(shí)出租方有權(quán)終止本次交易并扣除承租方已交納的保證金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：①因自身原因退出或放棄本次交易;②拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的;③在簽訂合同時(shí)向出租方提出附加條件;④被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為,；⑤未按照公告及成交通知書約定簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同或未按照約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)的；⑥意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；⑦未按項(xiàng)目公告規(guī)定繳納履約保證金和經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用的,。
5、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，若測(cè)量面積有出入,，成交價(jià)與服務(wù)費(fèi)均不做調(diào)整。若（略）內(nèi)未設(shè)置該項(xiàng)目的專用場(chǎng)地,，則由承租方按照出租方裝修標(biāo)準(zhǔn)全額出資,，在（略）域新建專用場(chǎng)地，新建方案須經(jīng)出租方同意,。
6,、在意向受讓方通過e（略）參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《E（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，且湖南聯(lián)交所有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況中止、終止或恢復(fù)競(jìng)價(jià),，意向承租方應(yīng)當(dāng)服從湖南聯(lián)交所的競(jìng)價(jià)相關(guān)安排,。
交易條件
資金繳納方式：（略）
租金支付方式：（略）
按合同年度預(yù)繳，先付后用,。
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人，注冊(cè)時(shí)間超過一年，具備獨(dú)立法人資格,，持有有效相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；2、不接受聯(lián)合體報(bào)名,，（略）只能選擇其中一家報(bào)名,；3、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一、交易要求：
1,、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日17時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）,。報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。
2,、掛牌截止之日起7個(gè)工作日內(nèi),，對(duì)意向承租方資格確認(rèn)后，湖南聯(lián)交所在公告約定的競(jìng)價(jià)時(shí)間組織通過資格審查的意向承租方進(jìn)行動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)確定承租方,。未通過資格審查的意向承租方交納的交易保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi),，由湖南聯(lián)交所原額原渠道無(wú)息退還。
3,、競(jìng)租人在競(jìng)租本次招租標(biāo)的時(shí),，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）,。否則,，競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（（略），下同）支付的違約金不予退還,。
4,、本次招租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
5、意向承租方須承諾：具備優(yōu)良信譽(yù),，未（略）（（略）.cn/）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單,、或被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單。
6、意向承租方須承諾：與出租方不存在可能影響招租公正性的利害關(guān)系,。
7.扭蛋機(jī)設(shè)備及銷售產(chǎn)品性能要求：
①設(shè)備與所投放（略）整體風(fēng)格相協(xié)調(diào),。
②設(shè)備及銷售產(chǎn)品需具有第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；
③設(shè)備內(nèi)銷售產(chǎn)品具有授權(quán)書,；
④應(yīng)具有能體現(xiàn)上述扭蛋機(jī)性能指標(biāo)和參數(shù)的產(chǎn)品規(guī)格書和（或）使用說(shuō)明書,；
⑤扭蛋機(jī)需有產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，（略）承保,，每次事故賠財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任限額25萬(wàn)及以上,，并提供相關(guān)保險(xiǎn)證明文件。
⑥投入設(shè)備須為新機(jī),。
8.意向運(yùn)營(yíng)商須滿足以下條件：
①意向運(yùn)營(yíng)商須在5個(gè)以上大型經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)(如商業(yè)綜合體,、機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院,、高鐵站和汽?站,、（略）)運(yùn)營(yíng)共享扭蛋機(jī)項(xiàng)目，投放共享扭蛋機(jī)數(shù)量合計(jì)不低于200臺(tái)（含）,。
意向運(yùn)營(yíng)商須提交運(yùn)營(yíng)共享扭蛋機(jī)場(chǎng)地的租賃合同或經(jīng)營(yíng)合同（或能佐證意向運(yùn)營(yíng)商與場(chǎng)地提供方存在租賃關(guān)系的合同性文件(包括但不限于合同,、協(xié)議、承包合同或其他證明其雙方存在使用,、收益,，承租方支付租金等具有法律效力的合同性文件)。
運(yùn)營(yíng)共享扭蛋機(jī)數(shù)量以上述合同載明的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)共享扭蛋機(jī)數(shù)量為準(zhǔn),。若上述合同未載明合同場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)共享扭蛋機(jī)數(shù)量的,，則須合同的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地提供方出具情況說(shuō)明并加蓋公章，說(shuō)明意向承租方在合同場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)共享扭蛋機(jī)數(shù)量,。
②意向運(yùn)營(yíng)商采用直營(yíng)/加盟方式：（略）
如意向運(yùn)營(yíng)商在本項(xiàng)目采用直營(yíng)模式的,，報(bào)名時(shí)須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、應(yīng)租品牌的商標(biāo)注冊(cè)證,。
如意向運(yùn)營(yíng)商在本項(xiàng)目采用加盟模式的,，報(bào)名時(shí)須提供應(yīng)租品牌擁有者的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、應(yīng)租品牌的商標(biāo)注冊(cè)證,、品牌商標(biāo)有效授權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)授權(quán)證（需明確品牌授權(quán)時(shí)間,、品牌（略）域）。
③意向運(yùn)營(yíng)商報(bào)名時(shí)需提供扭蛋機(jī)設(shè)備及銷售產(chǎn)品的質(zhì)量檢查報(bào)告(或能佐證意向承租方提供產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果為合格的材料(包括但不限于試驗(yàn)報(bào)告,、檢驗(yàn)報(bào)告,、檢測(cè)報(bào)告等)。
④具有相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)體系,、運(yùn)維實(shí)力,、售后服務(wù)體系和專業(yè)安裝,、維護(hù)人員。為確保安全穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng),，意向運(yùn)營(yíng)商需具有穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì),，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人數(shù)不少于10人，需提供相應(yīng)人員2023年11月至2024年11月連續(xù)12個(gè)月在該單位：（略）
⑤未（略）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單（（略）.cn/）,、未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單,。
⑥近兩年內(nèi)無(wú)重大違法記錄，（略）不存在可能影響招租公正性的利害關(guān)系,。
⑦意向運(yùn)營(yíng)商在（略）中未被列入黑名單,。
⑧提交招標(biāo)后承諾扭蛋機(jī)布展效果圖（具體落實(shí)未達(dá)到承諾效果，不能投入運(yùn)營(yíng)）,。
⑨法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
9,、在最近三年（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）內(nèi)有騙取中標(biāo)或非法轉(zhuǎn)分包或嚴(yán)重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問題或其他違法記錄的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）。
10,、在最近三年（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的許可證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）。
11,、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn),，或出現(xiàn)其他喪失履約能力情形的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）,。
12、本項(xiàng)目不接受至本出租公告發(fā)布之日前1年內(nèi),，與出租方合作項(xiàng)目中未經(jīng)雙方協(xié)商同意單方面提前終止合同或中標(biāo)后又棄標(biāo)的意向承租方報(bào)名,；不接受至本出租公告截止日前與出租方有應(yīng)結(jié)未結(jié)款項(xiàng)的意向承租方報(bào)名，不接受與出租方3年內(nèi)（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）發(fā)生訴訟糾紛的意向承租方報(bào)名（需提供《承諾函》）,。
13,、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,。承租方須于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金支付至出租方指定賬戶,。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將履約保證金按時(shí)足額支付至出租方指定賬戶，自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期10個(gè)工作日的,，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形,，承租方交納的交易保證金,，扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還，同時(shí)取消承租方成交資格,，并列入出租方黑名單,，3年內(nèi)禁止參加出租方組織的出租或采購(gòu)活動(dòng)。
14,、承租方需于出租方審核通過裝修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》,，因承租方原因?qū)е挛丛谙奁趦?nèi)完成《租賃經(jīng)營(yíng)合同》簽訂的，承租方交納的履約保證金作為向出租方支付的違約金,，不予退還,。
15、初始租金為第1合同年度成交租金,，以后每個(gè)合同年度內(nèi)租金在前一年租金金額上遞增6%,，即合同年度租金=上個(gè)合同年度租金*1.06,，依此類推,。
退出機(jī)制：經(jīng)營(yíng)期未屆滿，承租方申請(qǐng)?zhí)崆敖K止合同的,，須提前3個(gè)月向出租方提出書面報(bào)告,。因承租方自行停業(yè)撤離或因自身責(zé)任提前退場(chǎng)解除終止合同的,，須支付3個(gè)月的租賃費(fèi)補(bǔ)償出租方損失。提前解除合同的,，出租方有權(quán)沒收全部履約保證金,。
16、履約保證金須在合同期滿后30個(gè)工作日內(nèi),，承租方與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,，并與出租方辦理移交手續(xù)且無(wú)扣除履約保證金的任何事項(xiàng)后，由出租方無(wú)息退還,。
二,、裝修（設(shè)備鋪設(shè)）要求：
1、招租標(biāo)的房屋設(shè)施及水電現(xiàn)狀交付,，出租方只提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，經(jīng)營(yíng)所需資產(chǎn)（含裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等）均需由承租人按出租方要求進(jìn)行配置,，并由承租人自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用,、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
2,、進(jìn)場(chǎng)前,，承租方可享有不超過30天的免租裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期。若承租方在免租裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期內(nèi)提前完成設(shè)備鋪設(shè)工作并開展?fàn)I業(yè)的設(shè)備,，須按照首年度租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付營(yíng)業(yè)之日起至租賃經(jīng)營(yíng)期限開始前一日期間的租賃費(fèi),。承租方中標(biāo)標(biāo)段內(nèi)的所有（略）須同步進(jìn)場(chǎng)鋪設(shè)（按照投標(biāo)時(shí)提交的布展效果圖）所有（略）承租方須于雙方約定進(jìn)場(chǎng)日期或甲方交付場(chǎng)地日期前往（略）/（略）辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù),；若承租方未按規(guī)定時(shí)間辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，則于上述期限最后一天開始計(jì)算承租方免租裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期,。
雙方確認(rèn)：出租方提供的免租裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期是基于承租方在履行租賃經(jīng)營(yíng)合同過程中沒有重大違約的前提下給予承租方的優(yōu)惠,。在合同期內(nèi)，如因承租方原因?qū)е伦赓U經(jīng)營(yíng)合同無(wú)法繼續(xù)履行的或因承租方違約導(dǎo)致出租方單方解除租賃經(jīng)營(yíng)合同的,，則承租方不享受免租裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期的免租賃費(fèi)及其他費(fèi)用（如有）優(yōu)惠,，承租方應(yīng)按租賃經(jīng)營(yíng)合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向出租方補(bǔ)交前該期間的全部租賃費(fèi)及其他費(fèi)用（如有）。
三,、標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求：
1,、對(duì)于未經(jīng)出租方同意的超范圍經(jīng)營(yíng)，第一次承租方向出租方支付違約金（略）,，第二次承租方向出租方支付違約金（略）,，第三次出現(xiàn)則視為嚴(yán)重違約，出租方同樣有權(quán)單方立即解除本合同并扣除全部履約保證金,，并將承租方列入出租方商戶管理黑名單,，三年內(nèi)禁止承租方參加出租方所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的招投標(biāo)報(bào)名。
承租方需要調(diào)整價(jià)格的,，須向出租方備案,，（略）方調(diào)整價(jià)格，（略）方調(diào)整價(jià)格,。
2,、承租方應(yīng)按時(shí)維護(hù)、妥善保管和使用出租方交付的各類資產(chǎn)及配套設(shè)備設(shè)施,，如有損壞應(yīng)在10日內(nèi)修復(fù)（費(fèi)用全額由承租方承擔(dān)）或等價(jià)賠償,。在出租方規(guī)定期限內(nèi)，若承租方未及時(shí)履行上述事項(xiàng),，出租方可代為履行，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用出租方有權(quán)直接從承租方履約保證金中扣除,。
3,、承租方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可添置動(dòng)產(chǎn)，但租賃經(jīng)營(yíng)合同終止后,，由承租方自行處理,，出租方不承擔(dān)任何處理或購(gòu)買責(zé)任；承租方如需添置,、修繕或改造不動(dòng)產(chǎn)須面向出租方申請(qǐng),，在經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。如承租方在出租方書面答復(fù)三個(gè)工作日內(nèi)未提出異議,，視為承租方完全同意,。資產(chǎn)添置,、修繕或改造所產(chǎn)生的用工風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。添置，修繕或改造所形成的不動(dòng)產(chǎn)在租賃經(jīng)營(yíng)合同終止后無(wú)償歸出租方所有,。
4,、承租方應(yīng)對(duì)出租方上級(jí)部門組織的“（略）（略）管理暗訪考核”做出響應(yīng)，同時(shí)還應(yīng)執(zhí)行《（略）（略）服務(wù)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定辦法（試行）的通知》,、《（略）（略）服務(wù)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定記分細(xì)則》等行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),，落實(shí)大型檢查、行業(yè)管理部門組織的明查暗訪考核,、“國(guó)檢”,、“（略）文明創(chuàng)建”等活動(dòng)相關(guān)工作，并確保全部符合標(biāo)準(zhǔn),，保證考核達(dá)標(biāo),。經(jīng)營(yíng)期間，若上級(jí)相關(guān)部門暗訪標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)有新的文件,，按照最新文件執(zhí)行,。
合同履行期間，承租方應(yīng)確保其（略）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目暗訪考核對(duì)應(yīng)部分（具體上級(jí)部門暗訪考核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）得分在總分的85%（含）以上,，考核未達(dá)到總分85%的,，第一次予以警告，處以（略）的違約金處罰,。承租方須在收到暗訪考核結(jié)果后3日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)罰款,，逾期支付的，出租方有權(quán)自履約保證金中扣除相應(yīng)金額,，同時(shí)承租方須按逾期支付金額的萬(wàn)分之五/日標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金,。承租方須于履約保證金扣除后10日內(nèi)補(bǔ)足，逾期補(bǔ)足的按逾期支付金額的萬(wàn)分之五/日標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金,。連續(xù)兩次暗訪考核結(jié)果低于總分85%的,，第二次處以（略）的違約金處罰，且出租方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，承租方須在收到解除通知后3日內(nèi)退還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，逾期退還的，出租方有權(quán)采取一切必要手段將承租方清退,，由此造成的損失由承租方自行承擔(dān),。
出租方有權(quán)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及出租方管轄范圍內(nèi)的（略）統(tǒng)一實(shí)施的管理制度,，對(duì)承租方的人員,、物價(jià),、服務(wù)質(zhì)量、消防,、環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生、安全管理等方面實(shí)行指導(dǎo),、監(jiān)督,、檢查和管理，維護(hù)（略）的合法權(quán)益和社會(huì)形象,，承租方應(yīng)積極配合,。檢查不達(dá)標(biāo)（以經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目季度評(píng)價(jià)表作為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，得分低于85%視同不達(dá)標(biāo)）的承租方應(yīng)立即整改,，同時(shí)合同期內(nèi)第一次罰（略）,，第二次罰（略），達(dá)到三次則解除本合同,，承租方應(yīng)向出租方支付合同總租賃費(fèi)的20%的違約金且所支付的履約保證金不予退還,，同時(shí)承租方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。
若承租方需提價(jià)的,，承租方須向出租方書面說(shuō)明提價(jià)原因,、提價(jià)證明材料（須含同業(yè)態(tài)商家同品類商品/服務(wù)現(xiàn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）及提價(jià)后的商品清單（含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。經(jīng)出租方確認(rèn)后方可執(zhí)行,；承租方提交說(shuō)明后5個(gè)工作日內(nèi)出租方未及時(shí)確認(rèn)的,，視作確認(rèn)同意。
5,、承租方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不具有排他性,，即出租方有權(quán)在本（略）其他位置根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行相同或相似經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的開發(fā)，承租方對(duì)此不得提出任何異議和干擾,。
四,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
1、招租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),。
2、承租方自進(jìn)場(chǎng)之日起,，無(wú)論是否開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（包括改造裝修期間）即應(yīng)承擔(dān)（略）（略）域排污（含補(bǔ)償、賠償）,、行政處罰以及其他突發(fā)應(yīng)急事件等分?jǐn)傎M(fèi)用,。
3、（略）域排污（含補(bǔ)償,、賠償）,、行政處罰以及其他突發(fā)應(yīng)急事件等采取一事一議的方式：（略）
因承租方自身原因造成的排污（含補(bǔ)償,、賠償）、行政處罰以及其他突發(fā)應(yīng)急事件等,，由承租方自行負(fù)責(zé),。
4、承租方自行辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的二次消防驗(yàn)收,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記、資質(zhì),、政府許可證,、經(jīng)營(yíng)銷售許可等經(jīng)營(yíng)資格手續(xù)并辦理年審、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi),，保證及時(shí)完成各項(xiàng)目對(duì)外營(yíng)業(yè)所需的全部籌備工作,，并在合同期限內(nèi)持續(xù)合法有效。
5,、承租方不得將租賃經(jīng)營(yíng)合同約定的經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)的全部或部分場(chǎng)地,、設(shè)施向任何單位：（略）
6、承租方負(fù)責(zé)（略）域內(nèi)物業(yè)管理全部事項(xiàng)（含安保,、衛(wèi)生,、消防、水,、電費(fèi)等）,，并承擔(dān)全部責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。五,、其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1,、水、電費(fèi)：承租方員工宿舍產(chǎn)生的水,、電費(fèi)由承租方承擔(dān),，以當(dāng)?shù)厮姴块T頒布的單價(jià)加上合理的損耗為單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，按實(shí)際使用量向出租方支付,。承租方員工宿舍必須統(tǒng)一安裝獨(dú)立的水表,、電表。
（略）類型
用電損耗分?jǐn)偙壤?
用水損耗分?jǐn)偙壤?
AB類
8%
0%
CD類
5%
0%
2,、宿舍管理費(fèi)：按500元/間/月的標(biāo)準(zhǔn),，按合同年度支付，每合同年度開始起10日內(nèi),，由承租方直接向出租方支付當(dāng)年度宿舍管理費(fèi),。
六、關(guān)于擔(dān)保：由承租方法定代表人,、股東（自然人）或主要負(fù)責(zé)人對(duì)承租項(xiàng)目進(jìn)行擔(dān)保,，并簽訂擔(dān)保書,。擔(dān)保書及擔(dān)保人身份證復(fù)印件作為《租賃經(jīng)營(yíng)合同》附件。
七,、承租方須同意接受出租方提供的《租賃經(jīng)營(yíng)合同》及其附件的全部條款,。如承租方不能接受該合同的全部條款，則視為放棄,，承租方繳納的交易保證金扣除湖南聯(lián)交所應(yīng)收取的全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00前（節(jié)假日除外）
報(bào)名手續(xù)意向承租方提交材料清單.pdf
保證金及處置方式：（略）
2,、處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2511:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（成交年租金100萬(wàn)元以下的部分（含100萬(wàn)元）,，按2%支付；成交年租金高于100萬(wàn)元低于500萬(wàn)元的部分按1.5%支付,；成交年租金高于500萬(wàn)元的部分按1%支付）,。同時(shí)，出租方交易服務(wù)費(fèi)按照首年成交年租金的2.4‰收取,，該筆費(fèi)用也由承租方承擔(dān),。
附件下載承諾函.docx
租賃經(jīng)營(yíng)合同模板（定稿-（略））.docx
（略）（略）扭蛋機(jī)項(xiàng)目擬投放一覽表.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間掛牌期滿日17時(shí)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）
咨詢（送達(dá)）地址：（略）
項(xiàng)目經(jīng)辦人蔣女士：（略）
其他
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