河南（略））
二、招商項(xiàng)目基本信息公示表
（略）
招商項(xiàng)目名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
租賃面積(㎡）
起拍價(jià)格（元/年）
加價(jià)步長（元）
延時(shí)
次數(shù)
（略）上競價(jià)時(shí)間
招商期限（月）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
競商保證金
公告的起訖日期
1
河南（略）院東1#
磚混結(jié)構(gòu)
198
45000
500
3
2024年12月6日8:20
36
商用
45000
2024年11月26日-2024年12月4日
2
河南（略）院東2#
磚混結(jié)構(gòu)
198
39600
500
3
2024年12月6日8:40
36
商用
39600
3
河南（略）院東3#
磚混結(jié)構(gòu)
300
45000
500
3
2024年12月6日9:00
36
商用
45000
4
河南（略）院東4#
磚混結(jié)構(gòu)
300
45000
500
3
2024年12月6日9:20
36
商用
45000
匯總
996
174600
174600
聯(lián)系人：（略）
如招商單位：（略）
報(bào)名方式：（略）
三,、競商人資格要求
1．競商人是企業(yè)法人的,必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記,，具有獨(dú)立法人資格,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力,、具備良好的商業(yè)信譽(yù),、資信真實(shí)可靠；誠信守法,，無信用不良記錄,。
2.競商人是個(gè)體工商戶的,必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄,。
3．競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛,，（略）信用評(píng)價(jià)體系招商（租）“黑名單”，（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為,，在報(bào)名本項(xiàng)目（包件）之前,，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用,、水,、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。
4.（略）中,，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息,，不存在列入嚴(yán)重違法失信名單信息情況。
5.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài),，未被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力,。
6.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人,、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競商,；情節(jié)惡劣的,，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起三年內(nèi)不得參與洛陽房建公寓段的招商項(xiàng)目,。
7.經(jīng)營業(yè)態(tài)限制條件,。（略）《（略）房屋租賃經(jīng)營管理辦法》房屋嚴(yán)禁租賃條件，出租房屋不能用于從事幼兒園,、教培機(jī)構(gòu),、養(yǎng)老康復(fù)機(jī)構(gòu)。所有出租房屋嚴(yán)禁使用液化氣罐,。不得經(jīng)營爆炸,、放射、危險(xiǎn)化學(xué)品等業(yè)態(tài),。
8.不接受聯(lián)合體競商,。
四、招商方式：（略）
本次招商項(xiàng)目采用公開招商—網(wǎng)上競價(jià)的方式：（略）
1.本次招商項(xiàng)目競價(jià)方式：（略）
2．招商人進(jìn)行招商項(xiàng)目公告后,，報(bào)名通過資格審查的競商人有1個(gè)及以上的,，（略）上競價(jià)。
3.網(wǎng)上競價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）網(wǎng)上出價(jià)最高的競商人即為第一中商候選人,，（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二,、第三中商候選人,。
4.（略）要求完善信息，并完成隨機(jī)碼注冊(cè)及綁定（網(wǎng)上競價(jià)必須使用隨機(jī)碼登錄方可進(jìn)入競拍室）,，如因競商人未注冊(cè)及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無法進(jìn)入競拍室參與競拍的,，責(zé)任自行承擔(dān)。
5.（略）網(wǎng)絡(luò)原因,，造成競商人競價(jià)失敗的,，責(zé)任自行承擔(dān)。
五,、競商報(bào)名方式：（略）
報(bào)名時(shí)間：2024年11月26日至2024年12月4日
(上午8:00-12:00,，下午14:30-17:30，雙休日,、節(jié)假日除外,，逾期不予受理)（略）網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://（略）））上注冊(cè)報(bào)名，（略）上傳個(gè)人身份證圖片,、營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料圖片）（略）網(wǎng)站的競商人須按要求進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名,，（略）站首頁底部“（略）”的“常用文件”（略）站客服電話（略）-8-3。
1.網(wǎng)上報(bào)名：需注意填報(bào)的身份信息,、企業(yè)法人信息,、郵箱：（略）
2.現(xiàn)場報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名合格者請(qǐng)于2024年11月26日至2024年12月4日上午8:00-12:00,，下午14:30-17:00，雙休日,、節(jié)假日除外,，攜帶營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件,、競商保證金繳款憑證，（略）302進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名,。
六,、競商保證金、履約保證金的交納退付
1.競商保證金的交納
參與此次公開招商項(xiàng)目須按包件向招商人交納競商保證金（見上表）,。如中租,，在正式簽訂租賃合同前須按照年中租價(jià)格的50%交納履約保證金。未按時(shí)交納競商保證金的視為不合格競商人,不能參加競商,。競商人將競商保證金匯入招商人指定賬戶,，并在匯款用途注明（租賃房屋競商保證金）字樣，競商保證金必須由競商人直接匯（存）入招商人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納視為競商無效）,。競商保證金招商人指定賬戶：
戶名：（略）洛陽房建公寓段
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）（略）支行
2.競商保證金的退付
（1）如中商,，競商保證金直接轉(zhuǎn)為房屋租金，競商保證金與房屋租金不一致時(shí),，中商人多退少補(bǔ),。
（2）競商人交納的競商保證金，除本招商公告明確不予退還的情形外,，未中商人的競商保證金在招商結(jié)果公示后20個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息）,，擬中商候選人及中商人的保證金在中商人與招商人簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息）。
（3）退還競商保證金時(shí),，未中商的競商人須提交競商保證金退付單,。
七、發(fā)生下列情形之一,，取消競商人競商或中商資格,，競商保證金不予退還
1.（略）上競價(jià)。
2.競商人以他人名義,、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
3.中商人未在20日內(nèi)與招商人簽署《房屋租賃合同》,，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止,。
4.中商人因非不可抗力等原因主動(dòng)放棄中商資格,。
5.中商人在簽署《擬中商確認(rèn)書》后，提出放棄擬中商資格的,。
6.因競商人填報(bào)信息錯(cuò)誤,，導(dǎo)致招商人無法聯(lián)系競商人并發(fā)送《中商通知書》的,。
7.競商人中商后，不得要求對(duì)公告附件中所示合同條款進(jìn)行更改,。如以對(duì)合同條款不滿意為由拒簽合同,，則視為競商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止,。
八,、項(xiàng)目勘察與交接
對(duì)招商項(xiàng)目，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察,，競商人自行勘察,。
本招商公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接。
九,、或有變更
（略）上競價(jià)招商公告的時(shí)間或地點(diǎn)：（略）
十,、競價(jià)結(jié)果公示
（略）進(jìn)行公示（網(wǎng)址：https://（略）），公示期為5天,。如公示結(jié)果無異議或異議不成立,，以第一中商候選人為中商人，招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》,。第一中商候選人放棄中商,，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的,，（略）上競價(jià)確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（（略）上出價(jià)為準(zhǔn)）,，也可以重新招商。
十一,、簽訂合同
1．中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》,，在招商人發(fā)出《中商通知書》后20日內(nèi)與招商人簽訂合同。
2．如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同,，視為中商人放棄中商權(quán)利,，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競商保證金,，雙方招中商關(guān)系終止后,，中商人不得以任何方式：（略）
3．中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后7日內(nèi)，按招商人通知時(shí)間與招商人交付手續(xù),，并簽署《交付確認(rèn)書》,，招商人不另向中商方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商方的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認(rèn)書》,，則視為中商方認(rèn)同符合交付要求,，前述7日期滿之日即為交付日。
十二,、其他
1.競商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有與招商有關(guān)的一切費(fèi)用,。
2.競商人報(bào)名參加競商,，（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位：（略）
3.招商人有權(quán)對(duì)《招商公告》進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲競價(jià),，補(bǔ)充通知作為《招商公告》的一部分,，對(duì)所有《招商公告》具有約束力。
4.所有《招商公告》中未明確的待商定條款及約定,，均以招商人的要求為準(zhǔn),。
5.本次公開招商活動(dòng)是企業(yè)根據(jù)國鐵集團(tuán)相關(guān)規(guī)定的自主招商行為。
6.（略）洛陽房建筑公寓段擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán),。
（略）:17:20d2c2b2bd474344dda3505f1319bebd0d河南（略）院4處房屋招商項(xiàng)目招商項(xiàng)目中商候選人公示1經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定,，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
項(xiàng)目/（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）河南（略）院東1#參與報(bào)價(jià)家數(shù)不足
（略）（略）河南（略）院東2#參與報(bào)價(jià)家數(shù)不足
（略）（略）河南（略）院東3#1
杜亞樂
（略）（略）河南（略）院東4#1
（略）
公示時(shí)間：2024年12月06日至2024年12月11日。
競商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的,，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：471000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）1
傳真：（略）1
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）1