（略）（略）點(diǎn)
招租書
瑞威高鐵經(jīng)（租）字〔2024〕第11號(hào)
第一部分招租公告
一、招租人：（略）（以下簡稱“（略）”）（略）,。
二,、招租項(xiàng)目名稱：（略）
三、（略）點(diǎn)基本情況：（略）（略）點(diǎn)共17個(gè)包件,，逐個(gè)招租（符合條件的競(jìng)租人可選擇單一包件競(jìng)租,，也可選擇多包件競(jìng)租）。具體如下：
（略）
（略）
站名
（略）
面積(㎡)
租賃年限
經(jīng)營范圍
技術(shù)條件
1
A2024-11-1
廣州南站
廣州南1F04
20
5
知名品牌
零售店
電力
2
A2024-11-2
廣州南站
廣州南2F02
53
5
知名品牌
零售店
電力
3
A2024-11-3
廣州南站
廣州南3F21
100
5
零售店
電力
4
A2024-11-4
廣州南站
廣州南3F20
200
5+5
知名品牌
餐飲店
電力,、給排水
5
A2024-11-5
廣州南站
廣州南2F44
20
5
西式餐飲配送點(diǎn),、咖啡飲品店
電力、給排水
6
A2024-11-6
白云站
白云4F33
75
5
（略）零售店（中華,、廣東,、（略）品牌）
電力
7
A2024-11-7
白云站
白云4F08-1
82
5
知名品牌
零售店
電力
8
A2024-11-8
白云站
白云4F10
78
5
知名品牌
零售店
電力
9
A2024-11-9
白云站
白云4F14
91
5
知名品牌直營咖啡飲品店
電力、給排水
10
A（略）
深圳北站
深圳北2F01
200
5+5
餐飲店
電力,、給排水
11
A（略）
汕頭站
汕頭3F03
218
5+5
潮（略）
特色餐飲店
電力,、給排水
12
A（略）
長沙南站(2個(gè)點(diǎn))
[長沙南3F38(27㎡)、長沙南3F39(27㎡)]
54
5
知名品牌
直營零售店
電力
13
A（略）
長沙南站
長沙南3F33
27
5
同一品牌直營零售店
電力
14
A（略）
長沙南站
長沙南3F66
20
5
非食品直營零售店
電力
15
A（略）
懷化南站
懷化南1F02
85
5
同一品牌
零售店
電力
16
B（略）
揭陽站
揭陽1F01
70
5
零售店
電力
17
B（略）
吉首東站
吉首東2F01
40
5
零售店
電力
注：1．各網(wǎng)點(diǎn)租賃面積以商鋪交付（驗(yàn)收）確認(rèn)單為準(zhǔn),。
2．各網(wǎng)點(diǎn)提供的水,、電、空調(diào),、排污等接入技術(shù)條件及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付,，以招租方通知為準(zhǔn)。
3．招租人根據(jù)既有規(guī)劃（包括本招租書附件等對(duì)外公布的資料）,，（略）和各車站的具體實(shí)際,，（略）點(diǎn)數(shù)量，（略）點(diǎn)數(shù)量與原規(guī)劃一致,，現(xiàn)有規(guī)劃僅供參考,。
四、競(jìng)租人資格要求
1．競(jìng)租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)法人（個(gè)體工商經(jīng)營戶,、合伙制企業(yè)不得參與競(jìng)租）,，競(jìng)租廣州南站、深圳北站,、長沙南站,、（略）注冊(cè)資本500萬元及以上，（略）注冊(cè)資本50萬元及以上,。
2．截至2024年11月30日,，競(jìng)租人成立并運(yùn)行時(shí)間一年以上（（略）上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）,。
3．（略）（略）點(diǎn)的經(jīng)營業(yè)態(tài)。
4．（略）點(diǎn)限品牌經(jīng)營,。競(jìng)租人須提供品牌證明文件,，如非自有品牌（特定要求除外），須提供品牌合法有效授權(quán)證明文件,，且同（略）點(diǎn),。競(jìng)租人中租后實(shí)際經(jīng)營品牌原則上與競(jìng)租文件提供的經(jīng)營品牌一致，如有變更須報(bào)甲方同意,。
5．競(jìng)租人競(jìng)租范圍的限制：
為保證經(jīng)營的品牌實(shí)力,，競(jìng)租廣州南站、深圳北站,、長沙南站,、（略）點(diǎn)的競(jìng)租人必須在全國開辦5家或以上正在營業(yè)的同一品牌同業(yè)態(tài)商鋪。競(jìng)租人需向招租人提供在全國范圍內(nèi)開辦的5家或以上正在營業(yè)的同一品牌同業(yè)態(tài)商鋪的情況說明【包含商鋪類型（子公司,、分公司或者個(gè)體工商戶）,、成立時(shí)間和經(jīng)營期限、地址：（略）
6．參與（略）點(diǎn),。
7．競(jìng)租人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),，與招租人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，（略）管內(nèi)沒有競(jìng)租違規(guī)行為和合同履約違約行為,，在召開本次招商評(píng)審會(huì)之前,，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠固定租金,、銷售收入提成,、（略）域使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi),、水電費(fèi)等合同中約定所有應(yīng)交納費(fèi)用等行為）,。
8．不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
五,、競(jìng)租報(bào)名及招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1．報(bào)名時(shí)間：2024年12月6日至2024年12月16日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30,，節(jié)假日除外）,。截止時(shí)間：2024年12月16日下午17:30時(shí)。
2．報(bào)名方式：（略）
3．招租文件售價(jià)人民幣500元,，售后不退,，競(jìng)租人可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳匯款至招租人指定銀行賬戶。備注須注明“單位：（略）
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
4．招租文件不提供紙制版只提供電子版,，競(jìng)租人購買《招租文件》時(shí)需提交法定代表人有效授權(quán)委托書,、法定代表人及被委托人身份證明,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等掃描件（加蓋公章制作成PDF格式電子版）連同購買招租文件匯款電子回單一并交招租聯(lián)系人：（略）
5．（略）報(bào)名并通過報(bào)名審核,，同時(shí)購買招租文件并且資料審驗(yàn)合格的競(jìng)租人,，視為報(bào)名成功。
6．（略）“廣鐵集團(tuán)高鐵商業(yè)”了解最新招商信息,，（略）開發(fā)部微信：（略）
微信：（略）
六,、競(jìng)租文件的遞交
1．遞交時(shí)間：2024年12月17日至2024年12月23日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30,，節(jié)假日除外）,，截止時(shí)間：2024年12月23日下午17:30時(shí)。
2．遞交地點(diǎn)：（略）
（1）廣（略）208,。
（2）湖（略）：聯(lián)系人：（略）
3．逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)：（略）
七,、競(jìng)租保證金的交納
（略）點(diǎn)競(jìng)租須交納競(jìng)租保證金，具體金額及要求見招租文件,。未按期交納競(jìng)租保證金的競(jìng)租人視為不合格競(jìng)租人,不能參加招租評(píng)審會(huì),。
八、場(chǎng)地交接：
（略）點(diǎn)以現(xiàn)狀交接,，招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察,，競(jìng)租人可自行勘察。
九,、或有變更：有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)：（略）
（略）
2024年12月6日