(略)少年宮教育活動用房出租公告
(略):KLGC
(略)
經(jīng)
(略)的使用權(quán)進行出租,,現(xiàn)將具體事項公告如下:
一,、基本情況
(一)標(biāo)的
1.出租標(biāo)的名稱:
(略)
2.出租標(biāo)的狀況:
共計14個房間,使用總面積為882.25㎡,,適合開展藝術(shù),、體育、國學(xué),、棋類等教學(xué)活動,,
(略)。
(二)出租方信息:
出租方:
(略)少年宮
統(tǒng)一社會信用代碼:
(略)741280C
法定代表(負(fù)責(zé))人:韓獻春
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
(三)評估情況
評估機構(gòu):
(略)萬誠資產(chǎn)評估事務(wù)所
評估基準(zhǔn)日:2024年9月20日
具體房屋底價,、加價幅度,、交易保證金及競價時間明細(xì)如下:
(略)
活動室名稱:
(略)
使用面積
出租年限
出租底價(元)
交易保證金
加價幅度
競價開始時間
1
圍棋(104室)
36.27㎡
1年
2000.00
(出租每天上午半天)
200
50
9:00
2
社會實踐(105室)
61.38㎡
1年
7000.00
1000
100
9:30
3
圖書借閱(106室)
59.4㎡
1年
7000.00
1000
100
10:00
4
搏擊(107室)
60.78㎡
1年
7000.00
1000
100
10:30
5
聲樂(108室)
61.83㎡
1年
7000.00
1000
100
11:00
6
經(jīng)典誦(109室)
36.27㎡
1年
2000.00
200
50
11:30
7
心理實驗室(110室)
22.23㎡
1年
1500.00
200
50
12:00
8
舞蹈(202室)
121.44㎡
1年
10000.00
1000
200
12:30
9
少兒編(207室)
40.26㎡
1年
5500.00
500
100
14:30
10
古箏(209室)
36.27㎡
1年
6000.00
500
100
15:00
11
乒乓球(301室)
59.77㎡
1年
9000.00
1000
200
15:30
12
武術(shù)(302室)
123.76㎡
1年
9000.00
1000
200
16:00
13
搏擊(303室)
143.99㎡
1年
11000.00
1000
200
16:30
14
搏擊(304室)
18.6㎡
1年
1600.00
200
50
17:00
(四)出租方承諾
本出租人依照公開、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾:
1.本次出租是我方真實意愿表示,,出租的標(biāo)的物權(quán)屬清晰,,我方對該標(biāo)的物擁有出租權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2.我方出租該標(biāo)的物的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
4.我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和
(略)(略)的相關(guān)規(guī)則,,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
5.
(略)僅就我方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
6.我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
(五)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
1.內(nèi)部決策文件名稱:
(略)
2.批準(zhǔn)機構(gòu):
(略)教育體育局和
(略)財政局
二、交易條件
(一)租金交付方式:
(略)
(二)標(biāo)的出租類型:分別出租,。
三,、承租方需具有的資格條件
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、其他組織或自然人,;
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,;
3.具有履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)營管理能力,;
四,、網(wǎng)上競價競得原則
(略)上競價按照價高者得原則確定承租人。在報價時,,只有1個意向承租人參與報價,,且報價不低于出租起始價的即為承租人。如果有2個或2個以上報價,,且報價不低于起始價,,報價最高者為承租人。
五,、報名時間,、方式:
(略)
(-)報名時間:2024年12月6日9:00開始至2024年12月16日17:00結(jié)束。
(二)報價及競價時間:所有報名成功者需在2024年12月16日9:00
(略)上報價,。競價延時時段為5分鐘,,即出現(xiàn)一個報價后,5分鐘內(nèi)沒有新的報價,,該報價人即為競得人,。
(三)報名方式:
(略)
(四)系統(tǒng)登錄及CA數(shù)字證書辦理
1.
(略)辦理數(shù)字證書(CA鎖)或持有在
(略)各級公共資源交易管理服務(wù)機構(gòu)完成數(shù)字證書(CA鎖)認(rèn)證的意向承租人,均可登錄
(略)(略)報名,。
確定報名者使用數(shù)字證書(CA)鎖登錄
(略)(略),,
(略)頁右側(cè)“投標(biāo)人注冊與登錄”對報名標(biāo)的進行報名,,
(略)上報名成功為準(zhǔn)。
2.數(shù)字證書(CA鎖)辦理:
(1)現(xiàn)場辦理,。攜帶資料(
(略)網(wǎng)站https://
(略).cn/tlsggzy/
(略)欄下載)
(略)辦理,;
(2)網(wǎng)上辦理。
(略)站https://
(略).cn/tlsggzy/szzsbl/login.html
咨詢電話
(略),、
(略),、
(略)、
(略),、
(略)
3.操作手冊獲得方式:
(略)
六,、交易保證金
(一)交易保證金繳納截止時間:2024年12月16日
(二)保證金處置
1.競價成功,承租人交納的交易保證金,,在完成交易后,,
(略),將保證金退還承租人原繳款賬戶,。
2.未競價成功的意向承租人繳納的交易保證金,,交易機構(gòu)在確定承租人次日起5個工作日內(nèi),將保證金退還意向承租人原繳款賬戶,。
3.承租人存在以下任何一種情形的,,已交納的交易保證金不予退還。
(1)在被確定為最終承租人后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)法律文本的,。
(2)被取消承租資格的,。
(3)未按照公告約定與出租人完成標(biāo)的移交手續(xù)的。
(4)違反相關(guān)法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況,。
七,、標(biāo)的踏查
1.標(biāo)的物位于
(略)少年宮,意向承租方須親自踏查標(biāo)的,,標(biāo)的狀況以實際情況為準(zhǔn),,意向承租方不實地踏查的,責(zé)任自負(fù),。
2.意向承租方一旦作出承租決定,,即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀,并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
3.標(biāo)的踏查時間:公告報名期內(nèi)
上午8:30—12:00,,下午14:30—17:30。
踏查地點:
(略)
踏查聯(lián)系人:
(略)
八,、資格審核
(一)資格審核時,如有下列情形之一的,,取消承租資格,,交納的交易保證金按照相關(guān)規(guī)定處置:
1.不具備承租資格的,;
2.提供虛假材料的;
3.提交的材料與報名申請信息不一致的,;
4.未按要求提交材料,;
5.委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定。
6.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
(二)意向承租人需提交以下資料:
1.企業(yè)法人或其他組織的有效證明文件(營業(yè)執(zhí)照副本);
2.法定代表人(負(fù)責(zé)人)的有效身份證明文件(居民身份證),;
3.自然人承租需提供居民身份證復(fù)印件,;
4.申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(居民身份證),。
九,、其他要求
1.無免租裝修期。
2.承租方需另行繳納房屋及設(shè)備物品押金500.00元,。
3.承租方自行承擔(dān)所租房屋的電費,,出租方承擔(dān)水費、大暖,、物業(yè)費,。
4.承租方向?qū)W員收取培訓(xùn)成本費的標(biāo)準(zhǔn),要讓出租方知情,,提前公示,,并接受甲方的調(diào)控。
5.承租方不準(zhǔn)損壞教室或者私自改教室結(jié)構(gòu),;不準(zhǔn)私自張貼懸掛宣傳文字或牌匾,。
6.承租方需對出租方提供的設(shè)備設(shè)施進行保護和維護。
7.承租方隸屬于少年宮,,服從少年宮統(tǒng)一管理,,執(zhí)行少年宮的制度和時間安排。
8.承租期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意,,不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式:
(略)
9.承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的,,承租方使用所租房屋,必須開展與原功能相應(yīng)的校外教育活動,。未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途,,不得用于與少年宮宗旨和任務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。不得開展其它商業(yè)經(jīng)營活動和參與違法違紀(jì)與宗教活動,。同時標(biāo)的內(nèi)不得存放危險化學(xué)用品,,不可從事國家法律禁止的活動等。
10.承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,,執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定,并服從出租方監(jiān)督檢查,,違反相關(guān)要求產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān),。
十、成交確認(rèn)
1.競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),,承租人應(yīng)當(dāng)?shù)卿?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
(略),,對《成交確認(rèn)書》
(略)上簽章確認(rèn)。
2.《成交確認(rèn)書》對出租人和承租人均具有法律效力,,出租人改變結(jié)果的,,或者承租人放棄競得結(jié)果的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,。
十一,、《交易合同》簽訂時間
承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后與出租方協(xié)定簽訂《交易合同》。
十二,、標(biāo)的移交
自交易合同生效之日起5個工作日內(nèi),,承租按照與出租方要求的時間,一次性交清全部租金并辦理標(biāo)的移交手續(xù),,標(biāo)的移交完畢,。
十三、支付成交價款
成交價款支付方式:
(略)
十四,、變更公告
(略)上競價的事項如有變更,,將發(fā)布變更公告。
十五,、注意事項
(一)
(略)服務(wù)器時間為準(zhǔn),,
(略)服務(wù)器的時間為依據(jù)。
(二)承租人有下列行為之一的,,視為違約,,出租人可取消其承租資格,標(biāo)的另行處置,,交易保證金不予退還,,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:
1.承租人逾期或拒絕簽訂《交易合同》的。
2.承租人逾期或拒絕支付交易價款的,。
(三)承租人有下列行為之一的,,競得結(jié)果無效,造成損失的,,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:
1.提供虛假信息或隱瞞事實的,。
2.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。
3.其他違法違規(guī)行為,。
(四)
(略)上交易活動中實施的行為所產(chǎn)生的法律后果,,由意向承租人自行承擔(dān)。
(五)網(wǎng)上競價不成交的,,按規(guī)定由出租單位:
(略)
(六)網(wǎng)上報名申請、報價,、
(略)預(yù)先設(shè)定的程序進行,,意向承租人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,
(略)上交易活動,。報名申請一經(jīng)提交,,即視為對交易規(guī)則、標(biāo)的信息和條件,,其他相關(guān)文件,,標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。
(七)
(略)絡(luò)堵塞,、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(CA鎖),數(shù)字證書(CA鎖)未年檢,、
(略)(略)進行報名申請,、報價、競價的,,后果由意向承租人自行承擔(dān),,網(wǎng)上交易活動不凍結(jié)。
(八)
(略)有下列情形之一的,,
(略)開發(fā)維護單位:
(略)
1.由于不可抗力,。電源中斷,黑客入侵,、攻擊和計算機病毒感染等因素,,
(略)上交易時間非正常變更,網(wǎng)絡(luò)堵塞等,,造成意向承租人不能及時提交報名申請和報價,、競價的。
2.
(略)設(shè)備故障,,引起交易無法進行,、中斷或出錯。
3.由于電源中斷,,網(wǎng)絡(luò)黑客入侵,、計算機病毒感染等原因,
(略)形成的電子信息資料出現(xiàn)錯誤或丟失的。
4.因不可抗力,、
(略)故障,,
(略)不能正常運行的。
5.系統(tǒng)技術(shù)管理單位:
(略)
(九)出租人對本文件有最終解釋權(quán),。
十六,、聯(lián)系方式:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
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