公告內(nèi)容（略）東城樟（略）保障性住房項(xiàng)目工程監(jiān)理評標(biāo)報(bào)告
一、基本情況和數(shù)據(jù)1,、工程概況（1）工程名稱：（略）
（2）建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（3）建設(shè)單位：（略）
（4）招標(biāo)人：（略）
（5）招標(biāo)代理：（略）
（6）建設(shè)規(guī)模：（略）建筑面積約7392平方米,，最大建筑層數(shù)約23層，最大建筑高度小于80米,，建筑密度≤30%,，容積率≤3.5,，綠地率≥35%。擬建設(shè)內(nèi)容包括：主要建設(shè)住宅,，地下車庫等,，擬建保障性住房約176套（具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以批復(fù)的文件為準(zhǔn)）。
（7）本次招標(biāo)項(xiàng)目的計(jì)劃工期：包括監(jiān)理各階段的全部時(shí)間,，總監(jiān)理服務(wù)期限為44個(gè)月,，其中從招標(biāo)人：（略）
（8）本次招標(biāo)項(xiàng)目的投資金額：建筑安裝工程費(fèi)（暫定）約11719.89萬元。
（9）招標(biāo)方式：（略）
（10）招標(biāo)范圍：（略）覆蓋工程,；（20）車位劃線工程,；（21）開荒保潔工程；（22）防雷工程,；（23）經(jīng)招標(biāo)人：（略）
具體按本工程施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容,、簽訂的施工合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容和經(jīng)招標(biāo)人：（略）
2,、開標(biāo)記錄（1）（略）開標(biāo)室（5）召開投標(biāo)會,。
（2）到會投標(biāo)單位：（略）
（3）在線解密投標(biāo)文件的情況：至投標(biāo)文件截止在線解密時(shí)間，解密成功的投標(biāo)單位：（略）
（4）通過資格審查并解密成功的投標(biāo)單位：（略）
（5）招標(biāo)人：（略）
（6）投標(biāo)會到場各方均無異議,。
解封及打包評標(biāo)數(shù)據(jù)會議紀(jì)要：
（1）（略）開標(biāo)室（5）召開解封及打包評標(biāo)數(shù)據(jù)會議,。
（2）招標(biāo)人：（略）
（3）投標(biāo)會到場各方均無異議。
3,、評標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
（2）評標(biāo)地點(diǎn)：（略）
4,、參加評標(biāo)會議的部門及人員評標(biāo)委員會，成員：詳見第二條“評標(biāo)委員會組成情況”,。
（略）（招標(biāo)人：（略）
（略）（招標(biāo)代理：（略）
廣東省（略）東莞公證處（公證部門）
上述人員簽到情況詳見評標(biāo)報(bào)告附表,。
二、評標(biāo)委員會組成情況1,、評標(biāo)委員會的組建本項(xiàng)目設(shè)立9人評標(biāo)委員會,，評標(biāo)委員會根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》組建，其中3人（按規(guī)定不得超過委員會總?cè)藬?shù)的三分之一）由招標(biāo)人：（略）
2,、評標(biāo)委員會成員名單評標(biāo)委員會成員名單詳見評標(biāo)報(bào)告附表,。
3、評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人評標(biāo)委員會所有成員一致推舉為評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人,。
4,、各評委的簽到情況評委的簽到情況詳見評標(biāo)報(bào)告附件。
三,、（略）
投標(biāo)人名稱：（略）
1
（略）
2
（略）
3
（略）
4
（略）
5
（略）

四,、無效標(biāo)情況說明無。
評審情況詳見評標(biāo)報(bào)告附表,。
五,、澄清,、說明事項(xiàng)紀(jì)要無其他需要澄清、說明的事項(xiàng)紀(jì)要,。
六,、評標(biāo)辦法本項(xiàng)目評標(biāo)采用百分制的綜合評估法，評標(biāo)辦法的具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件,。
評標(biāo)辦法前附表1
評標(biāo)辦法前附表1-1（技術(shù)標(biāo)部分初步評審）
評審項(xiàng)目
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
技術(shù)標(biāo)的初步評審
投標(biāo)文件編制
技術(shù)標(biāo)編制符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第3.7款的規(guī)定,。
投標(biāo)文件字跡
投標(biāo)文件字跡清晰、可辨,。
投標(biāo)文件唯一性
投標(biāo)人未遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件,，且未聲明哪一個(gè)有效，但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外,。
監(jiān)理大綱
符合招標(biāo)文件第五章“委托人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
備選投標(biāo)方案
除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外,，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案。
其他內(nèi)容
1,、投標(biāo)文件未附有招標(biāo)人：（略）
2,、投標(biāo)文件中未出現(xiàn)第二章“投標(biāo)人須知”第5.3款規(guī)定的否決性情形。

評標(biāo)辦法前附表1-2（商務(wù)標(biāo)部分初步評審）
評審項(xiàng)目
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
商務(wù)標(biāo)的初步評審
形式評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)文件編制
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7款的規(guī)定,。
投標(biāo)文件唯一性
投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件,，且未聲明哪一個(gè)有效，但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外,。
備選投標(biāo)方案
除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外,，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案
聯(lián)合體投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)適用）
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)內(nèi)容
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
監(jiān)理服務(wù)期限
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)有效期
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
權(quán)利義務(wù)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
資格評審標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
總監(jiān)理工程師
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
其他主要人員
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
其他要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
不存在禁止投標(biāo)的情形
不存在第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形

評標(biāo)辦法前附表1-3（價(jià)格標(biāo)部分初步評審）
評審項(xiàng)目
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
價(jià)格部分有效性評審
響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)文件編制
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7款的規(guī)定。
投標(biāo)文件唯一性
投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件,，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效,，但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外,。
投標(biāo)報(bào)價(jià)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定
報(bào)價(jià)信封編制
報(bào)價(jià)信封編制需滿足招標(biāo)文件第二章第（略）項(xiàng)的要求

評標(biāo)辦法前附表2
評標(biāo)辦法前附表2-1技術(shù)標(biāo)部分評審標(biāo)準(zhǔn)
技術(shù)標(biāo)部分評審標(biāo)準(zhǔn)(30分）
（略）
評標(biāo)項(xiàng)目
分值
評分標(biāo)準(zhǔn)
1
監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容
2
評審內(nèi)容：對項(xiàng)目監(jiān)理范圍,、監(jiān)理內(nèi)容認(rèn)識的準(zhǔn)確性,、透徹性，對現(xiàn)有基礎(chǔ)資料了解的詳盡性,、清晰及完整性,。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分,，優(yōu)者得高分,；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分。
2
監(jiān)理依據(jù),、監(jiān)理工作目標(biāo)
2
評審內(nèi)容：監(jiān)理依據(jù)符合國家,、省,、市的有關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范情況，監(jiān)理工作目標(biāo)的明確及清晰情況,。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審,，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分,；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分,。
3
監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)
3
評審內(nèi)容：監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置的合理性，崗位職責(zé)明確情況及可操作性,。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審,，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分,；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分,。
4
監(jiān)理工作程序、方法和制度
3
評審內(nèi)容：監(jiān)理工作程序,、方法和制度程序規(guī)范新,，工作方法合理、制度的完整性,。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審,，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分,；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分,。
5
質(zhì)量、進(jìn)度,、造價(jià),、安全、環(huán)保監(jiān)理措施
5
評審內(nèi)容：質(zhì)量,、進(jìn)度,、造價(jià)、安全,、環(huán)保監(jiān)理措施是否健全,、控制措施的合理可行性及可操作性。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審,，視優(yōu)劣程度酌情打分,，優(yōu)者得高分；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分,。
6
合同,、信息管理方案
3
評審內(nèi)容：合同、信息管理方案可行性,，方案具體完整等情況,。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審,，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分,；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分,。
7
組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施
3
評審內(nèi)容：組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施合理有效，針對性強(qiáng)等情況,。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審,，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分,；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分,。
8
監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析
5
評審內(nèi)容：對監(jiān)理工作重點(diǎn),、難點(diǎn)分析全面,，條理清晰；對關(guān)鍵性技術(shù)問題的建議合理,、解決方案完整,、經(jīng)濟(jì)、安全且措施得力等情況,。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審,，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分,；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分,。
9
合理化建議
4
評審內(nèi)容：建議科學(xué)、合理,、可行,、措施具體等情況。
根據(jù)投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)”中相應(yīng)內(nèi)容對比評審,，視優(yōu)劣程度酌情打分,，優(yōu)者得高分；無此項(xiàng)內(nèi)容得0分,。
10
技術(shù)標(biāo)頁數(shù)
（不含封面）
0或-5
1、技術(shù)標(biāo)的總頁數(shù)小于或等于200頁,，得0分,；
2、技術(shù)標(biāo)的總頁數(shù)大于200頁,，得-5分,。
注：1、分?jǐn)?shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)的,，可保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,。
2,、上述“評分標(biāo)準(zhǔn)”欄目內(nèi)容僅供參考，招標(biāo)人：（略）
3,、上述“評標(biāo)項(xiàng)目”各分項(xiàng)得分低于該項(xiàng)分值60%時(shí),，評標(biāo)專家需詳細(xì)填寫該項(xiàng)得低分的充分理由，例如：該項(xiàng)目內(nèi)容存在違反強(qiáng)制性規(guī)范或與項(xiàng)目實(shí)際不符等原則性問題,。

評標(biāo)辦法前附表2-2商務(wù)標(biāo)部分評審標(biāo)準(zhǔn)
商務(wù)標(biāo)部分評審標(biāo)準(zhǔn)(10分）[商務(wù)標(biāo)部分總分值最高不超過40分]
（略）
評標(biāo)項(xiàng)目
分值
評分標(biāo)準(zhǔn)
1
企業(yè)獲獎(jiǎng)情況
3分
投標(biāo)人完成的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目自2019年01月01日起至今獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的：
（1）獲得國家級或部級或國家建筑行業(yè)協(xié)會頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的,，每項(xiàng)得1分；
（2）獲得?。ɑ?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略））建設(shè)行政主管部門或建筑行業(yè)協(xié)會頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的,，每項(xiàng)得0.5分。
注：
①（略）上公示獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn),。
②（略）上公示獲獎(jiǎng)頁面截圖憑證,；
③若屬于同一項(xiàng)目獲得多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，僅按上述所屬較高的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算一次得分,，不重復(fù)計(jì)分,。
2
監(jiān)理項(xiàng)目業(yè)績
3分
（1）投標(biāo)人自2019年01月01日起至投標(biāo)截止之日完成單項(xiàng)監(jiān)理合同金額≥110萬元的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目的，每項(xiàng)得0.5分,，本小項(xiàng)最高得1.5分,。
（2）投標(biāo)人自2019年01月01日起至投標(biāo)截止之日完成單項(xiàng)監(jiān)理合同建筑面積≥1.7萬㎡的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目的，每項(xiàng)得0.5分,，本小項(xiàng)最高得1.5分,。
注：需提供監(jiān)理合同（提供合同協(xié)議書等能反映合同金額或建筑面積等主要內(nèi)容和合同雙方蓋章頁即可）和竣工驗(yàn)收合格（或已完工）證明材料復(fù)印件。日期以竣工驗(yàn)收合格（或已完工）證明的簽署時(shí)間為準(zhǔn),。同一項(xiàng)目不可重復(fù)計(jì)分,。
3
擬投入本項(xiàng)目監(jiān)理人員
4分
項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（2分）：
（1）除滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知附件二《資格審查條件(總監(jiān)理工程師最低要求)》的要求外，同時(shí)具備建筑工程類專業(yè)高級（或以上）技術(shù)職稱的,，得1分,。
（2）自2019年01月01日起至投標(biāo)截止之日作為總監(jiān)理工程師完成單項(xiàng)監(jiān)理合同金額≥110萬元或建筑面積≥1.7萬㎡的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績，每項(xiàng)得1分,，本小項(xiàng)最高得1分,。
注：①須提供有效證件的掃描件，否則不得分,。②須提供監(jiān)理合同（提供合同協(xié)議書等能反映合同金額或建筑面積等主要內(nèi)容和合同雙方蓋章頁即可）和竣工驗(yàn)收合格（或已完工）證明材料復(fù)印件,，總監(jiān)理工程師姓名以竣工驗(yàn)收合格（或已完工）證明材料上的簽章為準(zhǔn)，日期以竣工驗(yàn)收合格（或已完工）證明的簽署時(shí)間為準(zhǔn),。
專業(yè)監(jiān)理工程師（2分）：
擬派各專業(yè)監(jiān)理工程師具備建筑工程類專業(yè)高級（或以上）技術(shù)職稱的每個(gè)得1分,，本小項(xiàng)最高得2分。
注：1、上述“評分標(biāo)準(zhǔn)”欄目內(nèi)容僅供參考,，招標(biāo)人：（略）
2,、如采取商務(wù)標(biāo)評標(biāo)，評審類目不能小于三項(xiàng),。如采取范本內(nèi)預(yù)設(shè)類目,，分值不得大于范本各類目預(yù)設(shè)最高分值。

評標(biāo)辦法前附表2-3價(jià)格標(biāo)部分評審標(biāo)準(zhǔn)
價(jià)格部分評審標(biāo)準(zhǔn)(60分）[價(jià)格部分總分值最低不低于10分]
（略）
評標(biāo)項(xiàng)目
分值
評分標(biāo)準(zhǔn)
1
價(jià)格評分
Y=60
價(jià)格部分得分可以按下式計(jì)算：
Yn=Y-|Gn-t|×100×H÷T
Yn:投標(biāo)人價(jià)格得分,；
Gn:投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià),；
T:在有效投標(biāo)文件中去掉一個(gè)最低報(bào)價(jià)和一個(gè)最高報(bào)價(jià)后（保留中標(biāo)資格，當(dāng)有效投標(biāo)文件數(shù)量在3到4家時(shí)則全部計(jì)算）,，取剩余有效投標(biāo)人的
■投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值,；
□最低投標(biāo)報(bào)價(jià)；
H：扣分系數(shù),。當(dāng)Gn>T時(shí),，H＝2h；當(dāng)Gn<T時(shí),，H＝h;本次招標(biāo)h=（0.1）（略）間為[0.1,1],。
投標(biāo)人價(jià)格得分最低分為0分，取值保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,。
注：1.價(jià)格評分在計(jì)算過程中產(chǎn)生小數(shù)均參與計(jì)算,，僅結(jié)果四舍五入法保留兩位小數(shù)。
七,、有效投標(biāo)文件評審后的投標(biāo)人
各投標(biāo)人的投標(biāo)文件評審最終綜合得分匯總及排名如下：
（略）
（略）
投標(biāo)人名稱：（略）
技術(shù)部分有效性評審
技術(shù)標(biāo)部分詳細(xì)評審
商務(wù)部分有效性評審
商務(wù)標(biāo)部分詳細(xì)評審
價(jià)格標(biāo)部分初步評審
價(jià)格標(biāo)部分詳細(xì)評審
總得分
名次
備注
1
投標(biāo)單位：（略）
（略）
通過
24.68
通過
9
通過
59.61
93.29
3

2
投標(biāo)單位：（略）
（略）
通過
23.87
通過
6
通過
59.90
89.77


3
投標(biāo)單位：（略）
（略）
通過
24.98
通過
8
通過
59.90
92.88


4
投標(biāo)單位：（略）
（略）
通過
25.77
通過
10
通過
59.90
95.67
1

5
投標(biāo)單位：（略）
（略）
通過
24.07
通過
10
通過
59.90
93.97
2

以上結(jié)果依據(jù)本評標(biāo)報(bào)告附件得出,。
八、推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜1,、經(jīng)評標(biāo)委員會綜合評審,，評標(biāo)委員會全體成員根據(jù)招標(biāo)文件第三章《評標(biāo)辦法》向招標(biāo)人：（略）
第一中標(biāo)候選人：（略）
第二中標(biāo)候選人：（略）
第三中標(biāo)候選人：（略）
2、合同協(xié)議書簽署前（中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出的30天內(nèi),，自招標(biāo)人：（略）
九,、附件詳見評標(biāo)報(bào)告附件。
十,、其他說明無其他說明,。

（略）東城樟（略）保障性住房項(xiàng)目工程監(jiān)理評標(biāo)委員會
日期：2024年12月06日