（略）委托對鳳凰（略）1-2層進行公開招租，歡迎法人、其他組織,、自然人前來報名參加。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、基本情況
鳳凰（略）1-2層,，招租面積918㎡“建筑現(xiàn)狀：主體完工、外裝完工,、局部工程未完善”,，為保證國有閑置資產以租賃方式：（略）
二、招租方式：（略）
采用公開招租的方式：（略）
三,、競租方條件
依法成立的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的社會信用,，無違反國家有關法律法規(guī)的行為,；符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
四,、競租方須知
（一）租賃須知：
1.承租方在租賃期間內作為房屋實際管理人，對房屋內發(fā)生的所有安全事故及對第三方造成的損害侵權責任全部由承租方承擔,，與出租方無關,。
2.合同到期或提前終止，承租方應在7日內將其所屬物品,、設施及設備等搬離,，逾期搬離視為承租方放棄對租賃場地內物品的所有權，出租方有權任意處置遺留物品,、設施及設備,，因此發(fā)生相關費用由承租方承擔。
3.（略）層不得用于從事違法活動,，經(jīng)營項目必須符合法律法規(guī)及相關部門規(guī)定,。
4.租賃期間內，承租方要負責落實安全生產各項責任,，建立健全安全管理制度,，落實日常安全管理和消防安全管理。承租方是該房屋的實際管理人,，該房屋內發(fā)生的所有安全事故（包括但不限于消防安全,、高空拋物，水,、電,、天燃氣,、相關設施、設備等使用不當,，或其他原因給乙方或第三方造成侵害,、損害的）由承租方承擔全部責任。
5.承租方應對該資產現(xiàn)狀進行充分必要的了解,，并認可出租方的出租權利,。
（二）租賃期：5年。
（三）租賃底價：11.5元/㎡/月,，租賃期合同約定,。
（四）費用約定：租金含稅，不含電費,、水費,、后期經(jīng)營管理維護費。水電,、衛(wèi)生,、消防、安全,、物業(yè)服務以及經(jīng)營所產生的各項稅,、費等，由承租方自行負責,。
（五）履約保證金：?50000.00元
（六）租金交納方式：（略）
（七）本次競價以不低于標的起租價格進行,，各意向競租方的最終報價以競租現(xiàn)場最終報價為準，各意向競租方需對本次招租的標的進行報價,，本次招租按照“價高者得”原則確定承租人,，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，報價低于標的起租價格為無效報價,。
（八）成交結果確認：（略）公布本次招租成交結果,。
（九）成交后，出租方與承租方須擬定合同,，在各方對合同相關條款達成一致前提下,，承租方必須與出租方在規(guī)定時間內完成上述合同的簽訂，并根據(jù)成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金及履約保證金,，否則出租方有權解除合同,。
五、招租文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（一）獲取：（略）
（二）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（三）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1,、法人參與競租的：提供有效的“統(tǒng)一社會信用代碼”營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；被授權代表獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2,、自然人參與競租的：提供有效的身份證原件及復印件。
六,、競租保證金
（一）競租方須繳納競租保證金10000.00元,。（略）指定賬戶。
（二）競租保證金賬戶信息：
單位：（略）
開戶行：（略）（略）支行
（略）：?（略）（略）?
（三）競租保證金交納時間：2024年12月09日09時00分至2024年12月12日10時00分,。
（四）競租保證金交納方式：（略）
（五）保證金轉賬用途備注：鳳凰（略）1-2層競租保證金
競租方需考慮不同銀行間資金到賬時間上的風險,，為確保競租保證金按時到賬，請盡早交納保證金,。保證金轉賬時,，請在附言、摘要,、用途,。競租保證金是否按要求到賬，（略）查詢結果為準,。
未按規(guī)定提交競租保證金的競租方,，將不能參與本次競價。若竟租方因其自身原因放棄中標,，其竟租保證金不予退還,。
八、競價會議時間,、地點：（略）
本項目的競價分為2輪競價,，第一輪競價由競租方密封遞交，第二輪最終競價開標現(xiàn)場競價,，競價結束,，最高出價競租方為承租人。
（一）競價會議時間：2024年12月12日10時00分,。
(二）競價會議地點：（略）
九,、提醒注意事項
（一）參加競租者不得少于一名。報價不得低于起底價,，報價加價幅度為人民幣角的整數(shù)倍,。
（二）競價方式：（略）
（三）招租方不組織統(tǒng)一實地勘察，由競租方自行前往勘察,。
（四）若競價會議時間有變動,，將進行通知。
（五）合同簽訂：競租成功之日起3個工作日內簽訂合同。
（六）承租人承租期間轉讓租賃權需取得委托方書面同意,。
（七）本次代理服務費為人民幣：叁仟伍佰元整(￥3500.00元),，由成交單位：（略）
（八）公告未盡事宜詳見招租文件。
十,、聯(lián)系方式：（略）
（一）受托方(代理機構：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
（二）委托方(招租方):（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）?