湖南省（略）人民法院關(guān)于
拍賣（略）101-401自建房屋的公告
（第一次拍賣）
（略）人民法院將于2025年1月6日10時(shí)至2025年1月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（（略），戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
據(jù)《（略）自建房屋，建筑面積為:1188.78㎡，房屋性質(zhì)為自建房,，房屋類型為商業(yè)用房，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù),，權(quán)利性質(zhì)為出讓,，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋竣工時(shí)間為2003年09月27日,，登記日為2006年09月28日,，無電梯，總層數(shù)/實(shí)際層數(shù)為4層/1-4層,，裝修現(xiàn)狀為簡單裝修,。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn),，詳見附件中評估報(bào)告）
據(jù)《（略）》評估報(bào)告記載：1層面寬約15米，格局方正,。101南半部分和夾層打通整體使用,，101北半部分單獨(dú)使用,；201、301為賓館布局,，分隔成單間帶衛(wèi),、單間；401分隔成6室1廳兩衛(wèi),。部分衛(wèi)生間吊頂存在損壞,，部分房間的墻壁存在發(fā)霉現(xiàn)象，樓梯間墻面存在抹灰脫落現(xiàn)象,。以上信息均摘自湘智信房評（略）1F號評估報(bào)告,。
特別提醒：
1、拍賣標(biāo)的物已設(shè)立抵押,，（略）（略）支行。
2,、該標(biāo)的物評估價(jià)由“（略）”出具,，起拍價(jià)以此為依據(jù)。起拍價(jià)不包含房屋內(nèi)的家具家電等可移動(dòng)的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,。
3,、特別提示：對拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實(shí)物為準(zhǔn),，建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣,，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證,。司法拍賣成交后，買受人悔拍的,，其所繳納的保證金不予退還,。
4、（略）,，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
（略）絡(luò)評估價(jià)：（略）元,；起拍價(jià):（略）元；保證金:（略）,；增價(jià)幅度：（略）,。（以及其整倍數(shù)）
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間：自本公告之日起至起拍日止（節(jié)假日休息）接受咨詢,，咨詢時(shí)間為工作日（周一至周五上午9時(shí)到12時(shí)，下午13時(shí)到17時(shí)）,；看樣時(shí)間暫定為開拍前三天,，看樣有意者需提前與法院輔助機(jī)構(gòu)（略）（（略））聯(lián)系,，將進(jìn)行統(tǒng)一安排。
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：本次拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請實(shí)地看樣,，未看樣而參拍的,，視為競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可且無異議，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過程中所涉及的一切稅,、費(fèi)均由相應(yīng)的義務(wù)主體承擔(dān)，其存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)均由買受人自行解決。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月1日前與本院聯(lián)系。
八,、與標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十,、拍賣競價(jià)前,，（略）將自動(dòng)凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的,，競買人保證金自動(dòng)解凍（凍結(jié)期間不計(jì)利息）,；拍賣成交的買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年1月14日16時(shí)前繳入人民法院指定賬戶（如下）：
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）寧鄉(xiāng)支行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
（略）：（略）4
（注：請備注買受人姓名與買受物品及“（2024）湘0182執(zhí)7162號”,；（略）的賬戶）,。拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
十二、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。

咨詢電話：（略）（黃女士）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）5
（略）咨詢電話：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）（（略）.cn)”上查詢,。
（略）人民法院
2024年12月6日