受委托,，（略）絡(luò)拍賣會,，本場拍賣會意向競買人，報名前一定要閱讀《拍賣公告》,但不限于其公告內(nèi)容,，（略）上報名,，（略）牌方可參加競拍。
一,、項目名稱：（略）
二,、（略）：SZCQ（略）
三、公告發(fā)布媒介：拂曉報、（略）,、（略）,。
四、拍賣時間,、（略）、地點：（略）
五,、拍賣標(biāo)的：房頂租賃使用權(quán)（標(biāo)的描述僅作參考,，屆時以拍品現(xiàn)狀實物為準(zhǔn)）
標(biāo)的名稱：（略）
座落地址：（略）
實際可用面積約（平方米）
結(jié)構(gòu)
起拍價萬元/20年
標(biāo)的
（略）屋頂面
9000
鋼混結(jié)構(gòu)
108
六、展示時間：2024年12月12日,、13日,、16日，上午8：00至12:00,，下午14:30至17:00,，地點：（略）
七、報名時間,、報名條件與地點：（略）
八,、保證金繳納截止時間拍賣會開始前一工作日17：00時止(以到帳時間為準(zhǔn))。
競買保證金匯至如下賬戶：
戶名：（略）
開戶行：（略）建設(shè)銀行科技廣場支行
（略）：（略）（略）
溫馨提示：（略）,，主動向拍賣人咨詢了解報名全流程,，否則報名未審您將無法參拍，后果自負(fù),。未競買成功者,，保證金在5個工作日內(nèi)全額(無息)退還。參拍有風(fēng)險,，競價須謹(jǐn)慎,。
九、本次拍賣是設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
十,、1.買受人在拍賣會結(jié)束后在規(guī)定時間辦理標(biāo)的交接手續(xù),。2.拍賣過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符,，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。3,、（略）軟件使用費(fèi),，（略）網(wǎng)站收費(fèi)為準(zhǔn)。4,、但凡未到現(xiàn)場查看標(biāo)的而參拍成交的,，所有后果均由成交人承擔(dān)。
十一、成交標(biāo)的手續(xù)辦理：拍賣會結(jié)束后,，競買人成為買受人時,，買受人應(yīng)于拍賣會結(jié)束3個工作日內(nèi)17：00前（拍賣會當(dāng)日算起）（1）先交清應(yīng)交款項。（2）成交人為自然人,，須本人攜帶報名時資料原件和證件原件及復(fù)印件,；成交人為單位：（略）
拍賣會咨詢電話:（略）現(xiàn)場展示電話：（略）
2024年12月5日
競買須知
受委托，（略）（略）絡(luò)拍賣會,，有關(guān)事項告知如下：
一,、競買人
1、應(yīng)按《拍賣公告》發(fā)布的報名條件方可參與報名競價,。（略）屋頂租賃使用權(quán)拍賣,，拍賣會不接受聯(lián)合體競買，競買人提前做好參拍預(yù)案,，競拍前一定要認(rèn)真了解,，咨詢清楚在參加報名。
2,、拍賣流程：（略）上進(jìn)行,，（略）（（略）.cn）注冊并實名認(rèn)證→閱讀拍賣公告→咨詢看樣→聯(lián)系拍賣人報名并線下交納保證金→（略）牌→參與競拍→成交后按約定期限繳清拍賣成交款及拍賣傭金等相關(guān)款項→（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣會資料→憑拍賣手續(xù)辦理交接。（略）上拍賣操作流程,，否則后果自負(fù),。競買人具體操作方法請參閱《競買操作手冊》。
二,、重要提示
1,、（略）報名時一定要按要求填寫基礎(chǔ)資料，（略）和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，（略）進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。（略）,、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用,。（略）遭他人非法使用，應(yīng)立即通知拍賣企業(yè),。（略）,、（略）、委托方,、（略）及拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償,。
2、（略）可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，（略）絡(luò)拍賣發(fā)生故障（（略）絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）（略）絡(luò)黑客惡意攻擊，（略）上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險,，如果發(fā)（略）絡(luò)競買人承擔(dān),。（略）運(yùn)營方及拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。因不可抗力,、政策變更,，軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、（略）站服務(wù)異常,、網(wǎng)絡(luò)競價中斷、撤拍,、拍賣中（終）止等競價結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任,。（略）上競價,，（略）絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會現(xiàn)場傳導(dǎo)給（略）,、拍賣成交價的確認(rèn),。
3、（略）牌后,，（略）瀏覽拍賣信息,，查看標(biāo)的說明，了解標(biāo)的情況,。
4,、（略），待網(wǎng)絡(luò)拍賣會開始時,，（略）頁面上顯示的當(dāng)前價格進(jìn)行出價,競買人一經(jīng)應(yīng)價不得撤回,，系統(tǒng)對競買人的每次成功出價都做記錄，出價最高且達(dá)到或超過保留價的,，交易條件合法生效,，競買人即成為買受人，買受人應(yīng)按規(guī)定時間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。
5,、（略）（略）絡(luò)競價金額均為人民幣。但凡成交標(biāo)的需要清理,、清運(yùn),、移除、交通工具,、過戶,、補(bǔ)辦資料、人工安全等事宜均由買受人依據(jù)法律法規(guī)自已辦理，所有費(fèi)用由買受人承擔(dān),。買受人若要拍賣人代為辦理,，買受人須另外支付代理費(fèi)用。
6,、租賃期限共20年,，合同約定的租賃期限到期前，買受人若愿意繼續(xù)承租的應(yīng)提前書面提出申請,，屋面租賃單價應(yīng)重新經(jīng)第三方資產(chǎn)評估并報（略）財政局（國資委）備案,，以備案的評估價格自動續(xù)約5年；若買受人終止續(xù)約,，應(yīng)按約定負(fù)責(zé)及時清場搬離,，歸還產(chǎn)權(quán)人房屋及改擴(kuò)建的附屬物。租金的支付為每12個月支付一次,，買受人應(yīng)在接收房屋之前付清首期租金,，并在之后相應(yīng)的月份提前30日付清后12個月租金。租金全部交入指定賬戶,，轉(zhuǎn)賬時備注“繳款方信息”,。
三、競買人參拍前,，應(yīng)認(rèn)真閱讀本《競買須知》,，報名成功后視為認(rèn)可以上須知條款，（略）上競價成交,，須嚴(yán)格按照拍賣人的要求標(biāo)準(zhǔn),，由買受人親自辦理標(biāo)的成交后的相關(guān)手續(xù)，否則所有因手續(xù)未辦理或義務(wù)未履行而產(chǎn)生的所有后果與損失均由買受人承擔(dān),。因買受人未能嚴(yán)格遵守或履行本須知項下應(yīng)遵守或履行的任何一項條款或義務(wù),，即屬于違約，違約者除競買履約保證金轉(zhuǎn)至拍賣人賬戶不退外,，還應(yīng)按《中華人民共和國拍賣法》相關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任,。若因條款發(fā)生爭執(zhí)，雙方可先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向宿州仲裁委員會申請仲裁或向（略）中級人民法院提起訴訟。
（略）
2024年12月5日