公告內(nèi)容（略）3處閑置物業(yè)招租項(xiàng)目掛牌暨
電子競價(jià)公告

（略）
SH24-12Y-ZCZL061
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）3處閑置物業(yè)招租項(xiàng)目
標(biāo)的名稱：（略）
面積（平方米）
租賃期限
（年）
租金評(píng)估價(jià)（元）
掛牌價(jià):
租期合計(jì)租金（不含遞增）
(元)
交易保證金(元)
加價(jià)幅度
（元）
標(biāo)的1：江谷鎮(zhèn)農(nóng)技站首二層
350
5
134400
134400
8000
600
標(biāo)的2：江谷鎮(zhèn)原水管站瓦房
200
5
48000
48000
8000
600
標(biāo)的3：（略）首層
150.07
5
57648
57648
8000
600
掛牌公告期
2024年12月06日8點(diǎn)30分至2024年12月20日15點(diǎn)30分止
保證金截止時(shí)間
（略）申請報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間
限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間
2024年12月20日15點(diǎn)30分開始
限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定
1,、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià),；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi),，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià),，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià),；
2,、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：
（1）如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的,，（略）自動(dòng)確認(rèn)成交；
（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的,，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間,，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交,，如未成交,，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。
3,、限時(shí)競價(jià)程序,。
（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；
（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi),，競買人如決定出價(jià),，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人,，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格,。
（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià),，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí),，以此重復(fù),，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交,。
掛牌期滿,，如未征集到意向競買人
（略）自動(dòng)終止項(xiàng)目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）
標(biāo)的展示時(shí)間
2024年12月11日至2024年12月12日，
聯(lián)系人：（略）
招租標(biāo)的基本情況
標(biāo)的基本情況
1,、各標(biāo)的租期為5年,，租期內(nèi)租金不遞增；
2,、各標(biāo)的履約保證金為（略）,；
3、其他詳見《租賃合同》范本,。
以上信息來源于委托方，請意向競買人做好調(diào)查,，上述標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià),。
簽訂《租賃合同》
（略）通知的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目分類
租賃
資產(chǎn)租賃形式
全部
資產(chǎn)所有制
國有
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
注冊資本
（萬元）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%
（略）人民政府
廣東（略）
/
（略）15642X6
（略）財(cái)政局
100%
100%
資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議
出租方內(nèi)部決議
《會(huì)議紀(jì)要》（江辦紀(jì)[2024]32號(hào)）
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)部門
（略）人民政府
（略）
《（略）產(chǎn)權(quán)交易（轉(zhuǎn)讓,、出租）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目審批,、備案/核準(zhǔn)表》
標(biāo)的評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)及
評(píng)估結(jié)果
（略）（粵）宇恒房估字（2024）第3010號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年3月6日
意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件
1.承租人為中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人,；
2.不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)
詳見《租賃合同》范本，《租賃合同》在網(wǎng)站公告左下角的“附件”,，不得改動(dòng),。
其他須披露的事項(xiàng)
其它披露的事項(xiàng)詳見《租賃合同》范本，《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”,，不得改動(dòng),。
溫馨提示
請競買人按以下要求參與競價(jià)，否則,，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià),，其責(zé)任由競買人自負(fù)。
1,、（略）上報(bào)名和繳存保證金,。
2、本中心因受場地,、設(shè)備限制,，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求,，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量,、安全性,、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦,、網(wǎng)絡(luò)等）,，自主進(jìn)行競價(jià)操作。
3,、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（（略）絡(luò)環(huán)境等）,，競買意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān),，（略）無關(guān),。
4、（略）上競投順利進(jìn)行,，已經(jīng)報(bào)名成功的競買人或單位：（略）
5,、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄,；
6,、繳納保證金時(shí)，建議按匯款,、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風(fēng)險(xiǎn)提示（一）
以下7種情形之一,，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的,；
2.競買人通過獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序,，影響公平競爭的,；
4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；
5.競得人放棄受讓資格的,。除保證金不予退還外,，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí),，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失,，由原競得人支付。公告另有約定的,，從其約定,。
6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
7.違反法律,、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,，給出租方造成損失的。
上述條款已得到出租方授權(quán),，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)提示（二）
1.（略）（略）報(bào)名,，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià),，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交,，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序,。
2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的,，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù),。
3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù),。
租賃須知：
一,、（略）上交易活動(dòng)的必要程序。競買人企業(yè),、其他組織,、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點(diǎn)擊“登陸”,，（略）進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競價(jià),。
登錄方式：（略）
1.（略）,，選取粵省事刷臉、賬戶密碼,、網(wǎng)銀證書,、CA證書、電子社?？?、（略）方式：（略）
2.（略），選取微信：（略）
交易方式：（略）
二,、（略）上競價(jià)的,，（略），按要求填寫真實(shí)有效的身份信息,，（略）完成提交報(bào)名申請,。
三、（略）上競價(jià)活動(dòng)的資格條件,。競買申請人提交競買申請后,，（略）按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行,，（略）,，（略）是作為識(shí)別競買人身份的依據(jù),。申請人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶,，競買保證金確認(rèn)到賬之后,，（略）賦予申請人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買資格。
四,、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,。
建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金,，一旦繳納,，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任,，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn),。
（略）接收時(shí)間為準(zhǔn)。（略）報(bào)名存在時(shí)間差,，建議競買申請人提前繳納競買保證金,。
五、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》
（略）,，填寫競買人基本信息,、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，（略）的開戶銀行,，（略）,；↓
競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式：（略）
（略）,，參與競價(jià),。
六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的,，保證金不予退還,；競價(jià)結(jié)束，（略）提交本公告約定的報(bào)名資料,，（略）進(jìn)行資格審核,，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得（略）返還,。競買人確定為最終競得人,，競買保證金自簽訂《資產(chǎn)交易合同》，中心收到《租賃合同》原件后,，（略）返還,。（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
七,、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的,，為無效報(bào)價(jià)：
1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求,，競價(jià)結(jié)束后，（略）審核認(rèn)定為資格無效的,。
2.（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的,。
3.（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的,。
5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目,，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。
6.（略）上競價(jià)公告,、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形,。
敬請競買人高度關(guān)注。
八,、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布,。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，（略）提交資料（詳見《資料清單》）,，（略）對(duì)最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核,，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后,，（略）向最高出價(jià)的合格競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》,。
九、（略）通知的時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
十,、競價(jià)結(jié)束后,，（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）提供資料,，（略）有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書原件,、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）,、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）；
2.委托代理人身份證復(fù)印件,；
3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證,；
4.保證金繳納憑證；
5.公告,、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）
自然人：
1.身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）
2.保證金繳納憑證,。
3.公告、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須簽名,、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）
十一,、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，（略）提供原件1份存檔,。
十二,、（略）提交相關(guān)資料時(shí),，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理,。
十三,、（略）提交競價(jià)申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織,、自然人,，（略）審查，符合租賃條件要求的競買人,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
以上信息來源于出租方提供的資料,，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保,。
（略）
（略）,、（略）
聯(lián)系人：（略）
陳小姐、冼先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）,；（略）
傳真
（略）
地址：（略）
（略）（略）內(nèi)