（略）2025年房屋出租公開招商招商公告1一,、招商人：（略）
二,、招商項目名稱：（略）
三、（略）：KMWLZXZS（略）
四、招商項目概況、底價和競商保證金：
1.招商項目概況：此次招商項目位于王家營西營業(yè)室、金馬村營業(yè)室,、羊堡營業(yè)室，共計48個包件,，競商人可選擇其中一個包件或多個包件參加競商,。具體房屋情況如下：
（略）
（略）
房屋名稱：（略）
（略）
房屋結(jié)構(gòu)
出租面積(㎡)
用途
租期(月)
招商底價
競商保證金（元）
單價（元/㎡.月）
合計租金（元）
1
包件1
（略）101室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
2
包件2
（略）102室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
3
包件3
（略）103室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
4
包件4
（略）104室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
5
包件5
（略）105室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
6
包件6
（略）106室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
7
包件7
（略）107室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
8
包件8
（略）108室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
9
包件9
（略）109室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
10
包件10
（略）110室
磚混
20.1
辦公
24
32.10
15485.04
310
11
包件11
（略）203室
磚混
46.2
辦公
24
27.10
30048.48
600
12
包件12
（略）204室
磚混
21.4
辦公
24
27.10
13918.56
278
13
包件13
（略）205室
磚混
20.1
辦公
24
27.10
13073.04
261
14
包件14
（略）206室
磚混
21.4
辦公
24
27.10
13918.56
278
15
包件15
（略）208室
磚混
21.4
辦公
24
27.10
13918.56
278
16
包件16
（略）209室
磚混
20.1
辦公
24
27.10
13073.04
261
17
包件17
（略）211室
磚混
20.1
辦公
24
27.10
13073.04
261
18
包件18
（略）213室
磚混
20.1
辦公
24
27.10
13073.04
261
19
包件19
（略）214室
磚混
21.4
辦公
24
27.10
13918.56
278
20
包件20
（略）215室
磚混
20.1
辦公
24
27.10
13073.04
261
21
包件21
（略）216室
磚混
21.4
辦公
24
27.10
13918.56
278
22
包件22
（略）217室
磚混
20.1
辦公
24
27.10
13073.04
261
23
包件23
（略）218室
磚混
21.4
辦公
24
27.10
13918.56
278
24
包件24
（略）219室
磚混
20.1
辦公
24
27.10
13073.04
261
25
包件25
（略）222室
磚混
21.4
辦公
24
27.10
13918.56
278
26
包件26
（略）308室
磚混
21.4
辦公
24
27.10
13918.56
278
27
包件27
王家營西貨場69#房
磚混
18.37
辦公
24
27.10
11947.85
239
28
包件28
（略）1樓101室
磚混
60.62
辦公
24
27.10
39427.25
788
29
包件29
（略）1樓102室
磚混
79.52
辦公
24
27.10
51719.81
1035
30
包件30
（略）2樓224室
磚混
14.79
辦公
24
27.10
9619.42
192
31
包件31
（略）2樓225室
磚混
14.79
辦公
24
27.10
9619.42
192
32
包件32
（略）1#101室
磚混
17.12
辦公
24
27.10
11134.85
222
33
包件33
（略）1#102室
磚混
17.12
辦公
24
27.10
11134.85
222
34
包件34
（略）1#103室
磚混
17.12
辦公
24
27.10
11134.85
222
35
包件35
（略）1#104室
磚混
17.12
辦公
24
27.10
11134.85
222
36
包件36
（略）1#107室
磚混
17.12
辦公
24
27.10
11134.85
222
37
包件37
（略）1#108室
磚混
17.12
辦公
24
27.10
11134.85
222
38
包件38
（略）1#110室
磚混
17.12
辦公
24
27.10
11134.85
222
39
包件39
（略）2#201室
磚混
34.24
辦公
24
27.10
22269.70
445
40
包件40
（略）2#202室
磚混
17.12
辦公
24
27.10
11134.85
222
41
包件41
（略）2#101室
磚混
20.39
辦公
24
27.10
13261.66
265
42
包件42
（略）2#102室
磚混
15.18
辦公
24
27.10
9873.07
197
43
包件43
（略）207室
磚混
18
辦公
24
27.10
11707.20
234
44
包件44
（略）101室
磚混
47.8
辦公
24
27.10
31089.12
621
45
包件45
（略）101附1#房
磚混
10.89
辦公
24
27.10
7082.86
141
46
包件46
（略）302室
磚混
15
辦公
24
27.10
9756.00
195
47
包件47
羊堡2道站臺101室
磚混
24.6
辦公
24
27.10
15999.84
320
48
包件48
羊堡2道站臺103室
磚混
11
辦公
24
27.10
7154.40
143
注：1.房屋提供的水、電等技術(shù)接入條件及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付,。招商人不組織現(xiàn)場踏勘,，競商人可自行前往進行踏勘，一旦報名參加本房屋競商,，即視為對房屋的位置,、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解，無任何異議,，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
2.（略）建設(shè),、地方政府規(guī)劃等需要而提前收回租賃房屋的風(fēng)險，故請競商人在充分評估存在的風(fēng)險后謹(jǐn)慎參與競商,，在中商后若因提前收回租賃房屋而產(chǎn)生的一切損失均由承租人自行承擔(dān),。
五、招商期限,、租金,、用途：
1.招商期限：2025年1月1日起至2026年12月31日止。
2.租金：按競商人的中商單價×面積×月數(shù)計算,，租金在《房屋租賃合同》簽訂后按年支付,，租金繳納具體時間在合同內(nèi)約定。
3.房屋用途：用于辦公等合法用途,，不得用于生產(chǎn),、加工、儲存及經(jīng)營易燃,、易爆，有毒,、有害物品,，不得用出租房屋開辦幼兒園、托兒所,、學(xué)校,、福利院等,。
六、招商依據(jù)及招商方式：（略）
1.（略）關(guān)于印發(fā)《（略）經(jīng)營開發(fā)招商管理實施辦法（試行）》的通知（昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號）
2.本項目招商采用公開招商方式：（略）
七,、競商人資格及其他要求
1竟商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊,，具備獨立法人資格的企業(yè)，（略）的授權(quán),，同.（略）授權(quán)書,、總公司營業(yè)執(zhí)照及分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照，相關(guān)證照須在有效期內(nèi),。
2,。（略）辦理貨運業(yè)務(wù)的單位：（略）
3.竟商人須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證,、企業(yè)概況,、業(yè)績證明、代理人身份證,、授權(quán)委托書等資信材料,。
4.竟商人須具有良好信譽：
（1）竟商人近三年內(nèi)（2022年至今）未被工商行政管理機構(gòu)在“（略）（http：//（略）.cn）”中列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；未被“（略）（http：//（略）.cn/shixin/）”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”,；未被“信用中國（https：//（略）.cn/）”網(wǎng)站列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”,；
（2）未被列入失信企業(yè)或個人（個人指企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人）；
（3）（略）商家黑名單,；
（4）未被國家,、（略）暫停或取消競商資格,，竟商人需按要求提供信譽承諾書,。竟商人與招商人存在到期債權(quán)債務(wù)未結(jié)清的不得參加競商，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約,、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠費用,、水電費、銷售收入提成等合同中約定應(yīng)交納費用的行為）,。
5.不接受聯(lián)合體競商,。
6.不接受自然人報名。
八,、競商報名及招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.報名方式：（略）
2.報名時間：2024年12月6日8時00分至2024年12月13日8時00分。
3.交納保證金：
為便于操作凡屬于原使用方報名競商原包件且已繳納過房屋承租履約保證金的,，不再交納競商保證金,。新報名商戶或原商戶選擇其他包件競商的，競商人報名資質(zhì)審核通過后于2個工作日內(nèi),，需按銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4.招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.競商文件的遞交時間及地點：（略）
5.1競商文件的遞交方式：（略）
5.2競商文件遞交的截止時間為：（略）（中國（云南）自由貿(mào)易（略））進行現(xiàn)場遞交,，逾期送達或者未送達指定地點：（略）
6.聯(lián)系人：（略）
九、資質(zhì)審核及競商規(guī)則
1.資質(zhì)審核：
企業(yè)和個體工商戶報名需提供：營業(yè)執(zhí)照,、法人代表或經(jīng)營者身份證復(fù)印件,，如授權(quán)代理人前往報名的還需提供授權(quán)委托書原件。
2.競商規(guī)則
競價過程采用“多輪競價法”,，在“招商底價”基礎(chǔ)上,，每次以加價的方式：（略）
十、承租人承擔(dān)的義務(wù)
1.承租人如果需對所租房屋進行改造,、裝修,，改造、（略）書面同意后才能實施,，改造,、裝修的費用由承租人負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理,。
2.承租人需按合同約定承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等費用,。并履行租賃房屋對應(yīng)的（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務(wù)。承租人承租房屋之日起,，房屋的使用安全,、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
十一,、競商結(jié)果公告：（略）https://（略）統(tǒng)一公示競商結(jié)果,。公示日期：公示期為競商結(jié)束后3個工作日。
十二,、特別約定：競商人中商后,，須在10個工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》；如中商人違約未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，并由招商人將中商人名單報上級業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單,。
十三、本項目招商解釋權(quán)歸招商單位：（略）