（略）名下
（略）管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于2024年12月20日06時(shí)至2024年12月21日06時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一,、重要提示
1,、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》（略）處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn),。
2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣,、調(diào)查標(biāo)的信息（如標(biāo)的地理位置、現(xiàn)狀,、過(guò)戶手續(xù),、交易稅費(fèi)等）、了解競(jìng)買資質(zhì),、委托代理及款項(xiàng)支付方式：（略）
3,、本次拍賣按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院與管理人不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任,。一經(jīng)競(jìng)買則視為對(duì)標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。
二、拍賣標(biāo)的
（一）,、固定資產(chǎn)——房屋建筑物：
房屋建筑物：PC工廠租賃附屬工程,，附屬工程項(xiàng)目包括雨篷工程、實(shí)驗(yàn)室建設(shè)工程,、攪拌站基礎(chǔ)工程,、養(yǎng)護(hù)窯基礎(chǔ)工程、轉(zhuǎn)運(yùn)車基礎(chǔ)工程,、橫移車基礎(chǔ)工程,、地泵基礎(chǔ)工程、起重機(jī)基礎(chǔ)工程,、拉線塔基礎(chǔ)工程,、地面砼堆場(chǎng)工程、沉淀池工程,、清洗池工程,、安裝工程、室外排水工程,、室外給水工程,。雨篷工程其鋼材用量約33.572噸，雨篷工程評(píng)估價(jià)值（略）,。拋丸室活動(dòng)板房面積189.7平方米,，雨篷工程和拋丸室活動(dòng)板房評(píng)估價(jià)值為95,517.00元,。
（二）、固定資產(chǎn)—其他設(shè)備設(shè)施
（略）名下的固定資產(chǎn)——其他設(shè)備設(shè)施33項(xiàng),，主要包含立體養(yǎng)護(hù)窯,、養(yǎng)護(hù)窯隔斷、鋼筋放置架,、金屬周轉(zhuǎn)箱,、L型展板等，共計(jì)評(píng)估價(jià)值為2,169,823.00元,，具體詳情如下表：
（略）
名稱：（略）
（略）
供貨單位：（略）
單位：（略）
數(shù)量
單價(jià)（元）
評(píng)估價(jià)值（元）
備注
1
倉(cāng)庫(kù)貨架
9*2.5*0.8,5層
中方金保金屬箱柜廠
組
4
4400
5,192.00
2
倉(cāng)庫(kù)貨架
1.5*2*0.8,3層
中方金保金屬箱柜廠
組
12
987.18
3,495.00
24小組
3
L型展板
129.6平方
（略）
個(gè)
1
169903
40,097.00
4
鋼筋彎曲機(jī)鋼筋放置架
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
個(gè)
1
5302.65
1,273.00
5
鋼筋籠綁扎架
同上
個(gè)
6
927.97
1,336.00
6
鋼制托盤
同上
個(gè)
5
1425.09
1,710.00
7
生產(chǎn)線鋼筋放置架
同上
個(gè)
3
2598.3
1,871.00
8
雙層鋼筋籠轉(zhuǎn)運(yùn)存放架
同上
個(gè)
2
4639.82
2,227.00
9
鋼筋存放架2(7m)
同上
臺(tái)
2
5634.07
2,705.00
10
鋼筋周轉(zhuǎn)車
同上
個(gè)
2
5965.47
2,864.00
11
鋼筋切斷機(jī)鋼筋放置架
同上
個(gè)
2
6098.05
2,927.00
12
金屬周轉(zhuǎn)箱
同上
個(gè)
6
2087.92
3,007.00
13
廢料回收箱
同上
個(gè)
2
6794.02
3,261.00
14
工廠鋼筋存放架1(7M)
同上
個(gè)
1
32478.7
7,795.00
15
水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度及凝結(jié)時(shí)間測(cè)定儀(維卡儀)
同上
臺(tái)
1
2434.51
584
16
水泥凈漿攪拌機(jī)
同上
臺(tái)
1
6296.15
1,740.00
17
600kN萬(wàn)能試驗(yàn)機(jī)(含夾具和c6-c125彎曲沖頭一套,，電腦液品顯示，液壓鉗,，帶防護(hù)罩)
同上
臺(tái)
1
6296.15
1,511.00
18
水泥膠砂流動(dòng)度測(cè)定儀
NLD-3
同上
臺(tái)
1
7975.12
1,914.00
19
水泥膠砂振實(shí)臺(tái)
同上
臺(tái)
1
7555.38
1,813.00
20
鋼筋彎曲機(jī)
GW40A
同上
臺(tái)
1
17265
3,885.00
21
（略）板吊具
同上
臺(tái)
1
19658.1
4,423.00
22
墻板吊具
同上
臺(tái)
2
14812
6,665.00
23
真空吊具
同上
臺(tái)
1
12758.6
2,871.00
24
斜支撐
同上
米
311
181.03
11,823.00
25
滑觸線
同上
米
500
92.31
9,693.00
26
軌道
同上
米
250
292.31
15,346.00
27
單級(jí)滑觸線
同上
米
2064
92.31
37,343.00
28
軌道
同上
米
1032
292.31
59,126.00
29
低壓軌道
同上
米
615
854.7
103,026.00
30
養(yǎng)護(hù)窯隔斷
同上
個(gè)
2
412521
161,708.00
31
立體養(yǎng)護(hù)窯(單窯)
同上
套
2
（略）
1,327,500.00
32
環(huán)形送料架
同上
臺(tái)
1
（略）
323,556.00
33
斜支撐
同上
米
350
146.02
15,536.00
合計(jì)
2,169,823.00
（三),、固定資產(chǎn)——設(shè)備
設(shè)備類資產(chǎn)分為機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備二大類,，總評(píng)估價(jià)值為：具體如下：
(1)機(jī)器設(shè)備
機(jī)器設(shè)備主要為生產(chǎn)設(shè)備等37項(xiàng),，評(píng)估價(jià)值為：6,687,160.00元。（略）租賃的廠房?jī)?nèi),。詳情如下表：
（略）
設(shè)備名稱：（略）
（略）
供貨單位：（略）
計(jì)量單位：（略）
數(shù)量
評(píng)估價(jià)值（元）
存放地點(diǎn)：（略）
1
洗地機(jī)
Hussar760B
（略）
臺(tái)
1
11,700.00
地下線
2
（略）
SJY0.5-12
（略）
臺(tái)
1
5,310.00
拋丸機(jī)房
3
龍門吊50噸
兩邊各懸12M
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
272,193.00
堆場(chǎng)
4
雙梁行車
16T
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
5
172,463.00
（略）
5
雙梁行車
16T
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
2
68,985.00
（略）
6
翻轉(zhuǎn)臺(tái)
12M
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
2
72,413.00
-線/二線
7
（略）焊接生產(chǎn)
GWCP3300
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
條
1
987,586.00
鋼筋線
8
行星式水泥膠砂攪拌機(jī)
JJ-5
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
2,078.00
實(shí)驗(yàn)室
9
2000kN混凝土壓力試
STYE-2000
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大/（略）
臺(tái)
1
1,668,734.00
實(shí)驗(yàn)室
10
300kN水泥抗壓抗折
STYE-300C
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大/（略）
臺(tái)
1
27,388.00
實(shí)驗(yàn)室
11
（略）片抗減實(shí)驗(yàn)用夾具(c4-412)
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
45,836.00
鋼筋線
12
鋼筋切斷機(jī)
GQ40A
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
2,093.00
鋼筋線
13
地磅
150T
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
12,650.00
堆場(chǎng)
14
叉車(內(nèi)燃平衡)
5T(CPCD）
（略）
臺(tái)
1
34,327.00
地下線
15
空壓機(jī)及配套設(shè)備
LX-37-8
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
56,353.00
二線
16
布料機(jī)
12M
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
112,075.00
一線/二線
17
布料機(jī)
12M
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
112,075.00
一線/二線
18
翻轉(zhuǎn)式送料斗
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
2
120,458.00
一線/二線
19
鋼軌流水線
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
2
120,108.00
一線/二線
20
移動(dòng)式刮平機(jī)
12M
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
2
147,974.00
一線/二線
21
液壓橫移車(含軌道)
載重25T
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
2
88,041.00
（略）
22
液壓橫移車(含軌道）
載重25T,，YD-YHC12
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
4
176,082.00
一線/二線
23
攪拌站
2HZN90
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
415,453.00
攪拌站
24
數(shù)控鋼筋調(diào)直切斷機(jī)
GT5-12QBS
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
87,895.00
鋼筋線
25
白動(dòng)彎箍機(jī)
WG-12B-2
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
122,665.00
鋼筋線
26
鋼臺(tái)車
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
18
226,579.00
數(shù)量少一臺(tái)
27
鋼臺(tái)車
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
10
240,474.00
一線/二線
28
鋼臺(tái)車
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
18
240,474.00
一線/二線
29
鋼臺(tái)車
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
18
240,474.00
一線/二線
30
鋼臺(tái)車
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
18
240,474.00
一線/二線
31
鋼臺(tái)車
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
18
240,474.00
一線/二線
32
振動(dòng)臺(tái)
12M
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
132,997.00
一線/二線
33
振動(dòng)臺(tái)
12M
長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)
臺(tái)
1
132,997.00
一線/二線
34
推臺(tái)鋸(裁板鋸)
MJ6130TY
（略）
臺(tái)
1
2,460.00
（略）
35
旋臂起重機(jī)
BZD-2T
（略）
臺(tái)
2
10,440.00
拋丸機(jī)房
36
拋丸機(jī)
Q6916
（略）
臺(tái)
1
35,105.00
拋丸機(jī)房
37
PLC模塊環(huán)形軌道車
經(jīng)濟(jì)（略）展宏五金機(jī)電商行
臺(tái)
1
1,277.00
合計(jì)
6,687,160.00
(2)運(yùn)輸設(shè)備：
運(yùn)輸設(shè)備4項(xiàng)，包括裝載車,、疊合板運(yùn)輸?shù)蹙摺?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）板運(yùn)輸車,、標(biāo)準(zhǔn)疊合板運(yùn)輸架等。評(píng)估價(jià)值為：443,055.00元,。運(yùn)輸設(shè)備在廠房?jī)?nèi)及廠房外坪里,。具體詳情如下：
（略）
設(shè)備名稱：（略）
（略）
生產(chǎn)廠家
入賬日期
計(jì)量單位：（略）
數(shù)量
評(píng)估價(jià)值(元）
1
裝載車
50(WP10G220E343)
（略）
2018.05
輛
1
62769
2
疊合板運(yùn)輸?shù)蹙?
2018.05
輛
2
10626
3
（略）板運(yùn)輸車
載重50T
2018.05
輛
2
312557
4
標(biāo)準(zhǔn)疊合板運(yùn)輸架
2018.05
個(gè)
115
57103
合計(jì)
443055
（四）、存貨：
存貨評(píng)估值為：515,423.00元,，具體詳情如附件《存貨—原材料評(píng)估明細(xì)表》,。
注：本次所拍標(biāo)的的實(shí)際品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，部分設(shè)備可能存在滅失,、損毀的情況,，其名稱：（略）
拍賣標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)附件，源自懷化泰信資產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)（略）出具的懷化泰信評(píng)報(bào)字(2024)第41號(hào),。
本次拍賣標(biāo)的房屋建筑物評(píng)估價(jià)值為95,517.00元,，設(shè)備評(píng)估價(jià)值為：7,130,215.00元；其他設(shè)備設(shè)施評(píng)估價(jià)值為：2,169,823.00元,；存貨評(píng)估價(jià)值為：515,423.00元.
綜上整體評(píng)估價(jià)值為：9,910,978.00元,；本次拍賣起拍價(jià)（整體拍賣）：6,937,684.60元，保證金：346,884元(競(jìng)買人如悔拍,，保證金不予退還）,，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元及其整倍數(shù)。
三,、競(jìng)買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,；法律,、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3.根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）上述第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
四,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
1.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫未發(fā)現(xiàn)存在,。
2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開(kāi)拍兩個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明,，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。
4.順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼,。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。
五、咨詢看樣
自公告之日起至拍賣日前一天工作日上午9時(shí)至12時(shí),，下午15時(shí)至17時(shí)（節(jié)假日休息）接受咨詢,，（略）一安排看樣。聯(lián)系人：（略）
參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物的一切瑕疵（包括隱性瑕疵和顯性瑕疵）已知,，責(zé)任自負(fù),，競(jìng)買人需謹(jǐn)慎參拍。管理人與拍賣輔助機(jī)構(gòu)不對(duì)標(biāo)的物的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵承擔(dān)責(zé)任,。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
六,、拍賣方式：（略）
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
七、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
八,、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
拍賣保留價(jià)和成交價(jià)為不含稅價(jià)。標(biāo)的物如涉及過(guò)戶登記手續(xù),，由管理人協(xié)助買受人人辦理,。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加,、印花稅）均由買受人承擔(dān),。
成交后所產(chǎn)生的搬運(yùn)，拆除中標(biāo)的物的損毀,、搬運(yùn)過(guò)程中給自己或他人造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失,、安全問(wèn)題產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。因買受人延遲繳納稅金,、費(fèi)用,、基金等給第三人等造成損失或者出現(xiàn)拍賣標(biāo)的物價(jià)值減損的由買受人賠償或承擔(dān)。
買受人在競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)）,，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)或權(quán)證的情況,，管理人不承擔(dān)責(zé)任,。
九,、保證金和余款支付
（一）拍賣競(jìng)價(jià)前，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金,，（略）自動(dòng)鎖定該筆保證金,。競(jìng)價(jià)成交的,，本標(biāo)的競(jìng)得者（即“買受人”）鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶,；未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解鎖,，保證金鎖定期間不計(jì)利息。
（二）買受人應(yīng)在成功競(jìng)得本標(biāo)的后5個(gè)工作日內(nèi)將扣除保證金后的成交價(jià)余款繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人,；賬號(hào)：（略）977807,；開(kāi)戶行：（略）迎豐支行），注明“（略）：（2024）湘1202破1號(hào),；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”,。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還,。
（三）買受人在成功競(jìng)得本標(biāo)的后,，未能在上述規(guī)定期限內(nèi)足額支付拍賣成交款則視為違約，管理人將有權(quán)取消其競(jìng)買人資格并沒(méi)收其保證金,。
（四）技術(shù)服務(wù)費(fèi),，（略）成交，買受人應(yīng)按照京東《技術(shù)服務(wù)費(fèi)收取規(guī)則介紹》（略）（略）成交價(jià)總額0.5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi),，支付費(fèi)用以頁(yè)面展示為準(zhǔn),。單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額上限為500,000元（人民幣：伍拾萬(wàn)圓整），拍賣標(biāo)的競(jìng)拍成功后,，（略）會(huì)在線上生成一筆待支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi),，買受人通過(guò)線上全額支付完成費(fèi)用后，拍賣標(biāo)的保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的銀行賬戶（若買受人未支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的,，平臺(tái)將延遲推送競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單的支付）,。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回,、流拍）不收費(fèi),。如發(fā)生競(jìng)拍成功后不買，買受人仍負(fù)有支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。買受人若支付完成全額技術(shù)服務(wù)費(fèi),，需開(kāi)具發(fā)票，請(qǐng)聯(lián)系客服（略）,，（略）收費(fèi)規(guī)則,。
特別說(shuō)明：技術(shù)服務(wù)費(fèi)由競(jìng)價(jià)成功的競(jìng)買人支付,。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向京東支付,，非管理人收取,，如買受人未支付該費(fèi)用，交納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié),，影響拍賣最終成交,，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
十,、拍品交付
1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件,。
2.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。如無(wú)特殊情況,，人民法院不予出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。買受人需對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù),、辦理時(shí)間,、企業(yè)準(zhǔn)入等情況，在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。法院和管理人不作過(guò)戶的任何承諾,。
買受人在按要求繳納付清全部拍賣成交款之日起15日內(nèi)，應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物,，逾期受領(lǐng)則視為已交付,，管理人協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的,，將承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等由買受人承擔(dān),，管理人不作過(guò)戶的任何承諾,。
十一、特別提示
1.本拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，拍賣公告所作的情況說(shuō)明,，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解,、核實(shí),，法院和管理人不承擔(dān)競(jìng)買標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際交付標(biāo)的物現(xiàn)狀可能與清單中所述不完全一致,，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，了解拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買,，即表明對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵予以確認(rèn)與接受,，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后,，買受人不得以標(biāo)的物存在瑕疵為由,，拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物,，也不得以此為由要求改變成交價(jià)格,。
本次拍賣標(biāo)的物中房屋的建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外狀況,，僅限于該標(biāo)的物的外觀,、內(nèi)部狀況、現(xiàn)狀及周圍環(huán)境與目前維護(hù)管理狀況,，管理人與拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量,、建筑面積數(shù)量、相應(yīng)權(quán)益的責(zé)任,，也不承擔(dān)其他被遮蓋,、未暴露及難以接觸到的部分進(jìn)行檢視的責(zé)任。
2.競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商,、稅務(wù),、外管、商務(wù)等政府部門,，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬,、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程,、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān),。
3.所有拍賣標(biāo)的物在拍賣成交后,，在標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)按照屆時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。標(biāo)的物過(guò)戶登記權(quán)屬,、變更手續(xù)由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理,，管理人根據(jù)實(shí)際需要予以協(xié)助配合，產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，意向競(jìng)買人需自行了解,，以實(shí)際為準(zhǔn),。該標(biāo)的物中如有違法建筑而導(dǎo)致的相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰及拆除的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
4.管理人,、拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)此次拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片,、文字資料等，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議,，僅提供競(jìng)買人參考。
十二,、（略）上公開(kāi)拍賣的《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物介紹》等相關(guān)文件,、（略）公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)瀏覽,。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即表明其已充分知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競(jìng)買人不存在任何歧義和誤認(rèn)，且不對(duì)前述文件的條款提出任何異議,。
十三,、本公告由管理人制定發(fā)布，解釋權(quán)歸管理人,，其他未盡事宜,，請(qǐng)向管理人咨詢
管理人咨詢電話：趙律師（略），服務(wù)商聯(lián)系人：（略）
京東技術(shù)咨詢：（略）,。
此公告在“（略）”上發(fā)布,，網(wǎng)址：https://（略）.html。



（略）管理人
二〇二四年十二月五日