競買公告
（略）江土拍﹝2024﹞1號項目名稱：（略）
公告開始時間（略）:00公告結(jié)束時間（略）:00
（略）2024年第1期國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
（江土拍﹝2024﹞1號）
經(jīng)（略））,，公開拍賣四川江安經(jīng)濟（略）JKQD-F01-1地塊等3宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
擬拍賣宗地位置,、面積,、規(guī)劃用途及要求
（略）
宗地
位置
面
積
用地
性質(zhì)
建筑
容積率
建筑
密度

綠地率
出讓
期限
起拍價
競買保證金
1
四川江安經(jīng)濟（略）JKQD-F01-1地塊
23457.92㎡（約35.19畝）
三類工業(yè)用地
≥0.8
≥30%
≤20%
工業(yè)20年
280元/㎡
130萬元
2
四川江安經(jīng)濟（略）JKQD-F01-2地塊
20465.95㎡（約30.7畝）
三類工業(yè)用地
≥0.6
≥30%
≤20%
工業(yè)20年
280元/㎡
114萬元
3
四川江安經(jīng)濟（略）JKQD-F04-1地塊
62172.15㎡（約93.26畝）
二類工業(yè)用地
≥0.8
≥40%
≤20%
工業(yè)20年
280元/㎡
348萬元
備注：1.該3宗地土地競得人自簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與江安（略）管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同》,，明確相關(guān)義務(wù)和責任,，相關(guān)部門跟蹤管理后期各項指標的落實。
2.該3宗地土地競得人自簽訂《成交確認書》后10個工作日內(nèi),，憑《成交確認書》和《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
3.該3宗地土地競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》、《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，出讓人和拍賣人有權(quán)取消其競得人資格,。
4.競得土地后，該3宗地競得人所繳納的土地競買保證金自動轉(zhuǎn)為定金,，定金的抵作土地出讓價款（不計利息）,。
5.該3宗地自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起：30日內(nèi)支付成交土地總價款的50％，60日內(nèi)全額付清本宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓價款,。
6.該3宗地競得人按相關(guān)稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費,。
7.該3宗地在競得人支付完宗地出讓價款和稅費后10個工作日內(nèi),，由出讓人將出讓地塊交付給競得人。交付土地的條件為只完成征地補償?shù)默F(xiàn)狀,，宗地內(nèi)涉及其他附著物的搬遷,，其工作及費用均由競得人承擔。若競得人不能按時繳納出讓價款和稅費,，則交地時間順延,，且自滯納之日起，每日按延期支付出讓價款金額的1‰向出讓人繳納違約金,；延期付款超過60日,，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同,，競得人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請求競得人賠償損失。
8.該3宗地在實施建設(shè)時若宗地面積有變化,，建筑規(guī)模以容積率作為控制指標,。宗地在出讓年期內(nèi)不得改變土地用途，若改變土地用途,，其土地使用權(quán)由（略）人民政府依法收回,，重新按規(guī)定程序出讓。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人及其他組織均可報名參加競買。競買人可以獨立競買,，也可以聯(lián)合競買,。（略）主持的出讓活動中競買成交而未按照出讓合同或相關(guān)約定繳清土地出讓金和違約金的不得參與競買。
三,、本次拍賣3宗地不設(shè)置拍賣底價,，按價高者得的原則確定競得人。
四,、參加競買以上宗地的申請人,，請于2024年12月24日下午15:00以前，（略）（https://（略）.cn/jypt/）辦理報名手續(xù),。
五,、本次拍賣出讓宗地的詳細資料和具體要求詳見拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請在（略）（略）站（（略）.cn/）及（略）（略）（（略）.cn）下載,。
聯(lián)系電話：（略）
咨詢電話：0831—（略）,、0831—（略）李先生（（略）自然資源和規(guī)劃局）
（略）址：（略）（略）（（略）.cn）
（略）（略）（（略）.cn/）
中國（略）場網(wǎng)（（略））


（略）
2024年12月5日