（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有
建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)用地）拍賣(mài)出讓公告

慈自然資規(guī)告〔2024〕62號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式：（略）
一、出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況
出讓地塊的基本情況、用地條件和規(guī)劃指標(biāo)等要求詳見(jiàn)附表,用地條（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)画h(huán)境標(biāo)準(zhǔn)由寧波生態(tài)環(huán)境局慈溪分局負(fù)責(zé)解釋。
二,、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
1.本次拍賣(mài)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加,，但法律法規(guī)另行規(guī)定的除外,。
2.項(xiàng)目須符合國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2013年21號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）》。
3.本次拍賣(mài)只允許競(jìng)買(mǎi)人單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi),。（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，（略）的出資構(gòu)成，（略）中的投資比例必須在51%以上,。
三,、競(jìng)得入選人確定
本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
四、拍賣(mài)出讓地點(diǎn)：（略）
本次國(guó)有（略）（略）（（略））進(jìn)行,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)（略）（略）,、浙江省自然資源廳、（略）（略）,。
五,、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：2024年12月5日至2024年12月25日；
2.報(bào)名時(shí)間：2024年12月19日9:00至2024年12月25日16:00,；
3.保證金繳納時(shí)間：2024年12月19日9:00至2024年12月25日16:00,；
4.拍賣(mài)時(shí)間：2024年12月26日9:00開(kāi)始；
（略）時(shí)間為準(zhǔn),，（略）為準(zhǔn),。
六、出讓文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，（略）瀏覽或下載。
七,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：（略）
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，（略），填報(bào)相關(guān)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)信息，足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后,，方可參與地塊競(jìng)買(mǎi),。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1.《項(xiàng)目準(zhǔn)入意見(jiàn)書(shū)》取得：競(jìng)買(mǎi)人須向（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局提交項(xiàng)目建議書(shū)等文件,，申請(qǐng)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)條件審查,，并（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局核發(fā)的《（略）工業(yè)地塊競(jìng)買(mǎi)人項(xiàng)目準(zhǔn)入意見(jiàn)書(shū)》。
2.競(jìng)得資格審核確認(rèn)及《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》《出讓合同》的簽訂：（略）上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi),，持《競(jìng)得入選通知書(shū)》等資料到（略）進(jìn)行資格審核確認(rèn),。競(jìng)得入選人未按規(guī)定時(shí)間參加資格審核的，或未通過(guò)資格審核的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。通過(guò)審核的,，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
競(jìng)得人若為企業(yè)法人或其他組織的,，憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》《（略）工業(yè)地塊競(jìng)買(mǎi)人項(xiàng)目準(zhǔn)入意見(jiàn)書(shū)》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》（競(jìng)得人與地塊所在地政府簽訂）10個(gè)工作日內(nèi)到（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,；（略）的，則須在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)到工商部門(mén)辦理企業(yè)注冊(cè)登記,，注冊(cè)登記后憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》《（略）工業(yè)地塊競(jìng)買(mǎi)人項(xiàng)目準(zhǔn)入意見(jiàn)書(shū)》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》10日內(nèi)到（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。
合同簽訂后六個(gè)月（略）級(jí)有關(guān)部門(mén)依法辦理完成工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)或核準(zhǔn)、規(guī)劃,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等有關(guān)審批手續(xù),。未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦完相關(guān)審批手續(xù)的，按出讓文件有關(guān)規(guī)定或約定處理相關(guān)事宜,。
3.繳退保證金要求：（略）銀轉(zhuǎn)賬,、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等方式：（略）
4.提交項(xiàng)目建議書(shū)地址：（略）
（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局
聯(lián)系人：（略）
九、聯(lián)系方式：（略）
1.出讓人:（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
2.保證金退還咨詢(xún)單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
咨詢(xún)時(shí)間：工作日9:00-11:30,，14：30-17:00
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月5日

附件
（略）
（略）
土地位置
土地面積
（m2）
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
最高使用年限
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元人民幣）
拍賣(mài)起始價(jià)（萬(wàn)元人民幣）
土地開(kāi)發(fā)程度
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
畝均稅收（萬(wàn)元/畝）
單位：（略）
單位：（略）
R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比(%)
產(chǎn)業(yè)條件
容積率
建筑密度(%)
綠地率(%)
1
慈溪濱海Ⅱ202404#地塊
慈溪濱海經(jīng)濟(jì)（略）
33334
工業(yè)
2.0-3.0
≤55
10-20
30
211
1400.1
現(xiàn)狀
≥327
≥40
≥8
≥10500
≥3.5
367汽車(chē)零部件及配件制造
2
慈溪濱海Ⅱ202407#地塊
慈溪濱海經(jīng)濟(jì)（略）
6666
工業(yè)
2.1-3.0
≤55
10-20
30
42
280
現(xiàn)狀
≥333
≥41.7
≥6.3
≥40000
≥4
387照明器具制造
3
慈溪濱海Ⅱ202408#地塊
慈溪濱海經(jīng)濟(jì)（略）
36667
工業(yè)
2.01-3.0
≤55
10-20
30
232
1540.1
現(xiàn)狀
≥300
≥40
≥2.82
≥3872
≥3.5
338金屬制日用品制造

合計(jì)

76667





485
3220.2