江西省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《江西省建設(shè)用地規(guī)劃條件管理辦法（試行）》《江西省建設(shè)工程土地核驗(yàn)與規(guī)劃核實(shí)管理辦法（試行）》的通知發(fā)布單位：（略）
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各市、縣（區(qū)）自然資源主管部門,，廳機(jī)關(guān)各處室,，贛（略）自然資源局：
為進(jìn)一步深化全省工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革,，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,，提升全省建設(shè)用地規(guī)劃條件,、土地核驗(yàn)與規(guī)劃核實(shí)管理實(shí)效,，省廳研究制定了《江西省建設(shè)用地規(guī)劃條件管理辦法（試行）》和《江西省建設(shè)工程土地核驗(yàn)與規(guī)劃核實(shí)管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱“兩個(gè)管理辦法”）,，已經(jīng)廳第39次廳長辦公會(huì)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，并提出如下要求,，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行,。
一、統(tǒng)一執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)范行政管理
各地應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)行政許可事項(xiàng)清單管理,，依法依規(guī)實(shí)施行政許可，持續(xù)推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件,、土地核驗(yàn)與規(guī)劃核實(shí)管理標(biāo)準(zhǔn)化,、規(guī)范化。建設(shè)單位：（略）
二,、嚴(yán)格規(guī)劃管理,，優(yōu)化審批流程
各地應(yīng)加強(qiáng)規(guī)劃管理，未依法確定規(guī)劃條件的地塊,，不得供應(yīng)建設(shè)用地使用權(quán),。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同,、國有建設(shè)用地劃撥決定書及集體建設(shè)用地批準(zhǔn)文件明確的規(guī)劃條件應(yīng)嚴(yán)格一致,，不得擅自改變。各地可按照“只少不多”原則,，簡(jiǎn)化辦理申請(qǐng)材料,；對(duì)工業(yè)及物流倉儲(chǔ)用地申請(qǐng)?jiān)黾尤莘e率的，鼓勵(lì)各地結(jié)合節(jié)約集約用地要求優(yōu)化審批流程,。對(duì)開發(fā)經(jīng)營類多宗出讓地塊實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃的,，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案相關(guān)指標(biāo)應(yīng)符合各宗地地塊出讓合同附具的規(guī)劃條件，不得通過統(tǒng)一規(guī)劃規(guī)避容積率等控制指標(biāo)和配套要求,。
三,、加強(qiáng)實(shí)施監(jiān)督，審批全程留痕
各地應(yīng)加強(qiáng)規(guī)劃條件,、土地核驗(yàn)與規(guī)劃核實(shí)的監(jiān)督檢查,，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)規(guī)劃許可或未按規(guī)劃許可要求建設(shè)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保實(shí)施與規(guī)劃,、審批,、許可內(nèi)容的一致性；不得借規(guī)劃核實(shí)規(guī)避違法建設(shè)認(rèn)定和行政處罰,，將違法建設(shè)合法化,；對(duì)未通過土地核驗(yàn)與規(guī)劃核實(shí)和不符合其他法定登記條件的，不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。核實(shí)結(jié)果應(yīng)及時(shí)進(jìn)行公開,，接受社會(huì)監(jiān)督,。各地要做好資料歸集存檔工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目審批線上辦理,、數(shù)據(jù)共享和實(shí)時(shí)監(jiān)管,。
本《通知》未規(guī)定的事項(xiàng)延續(xù)執(zhí)行原有規(guī)定，國家,、省出臺(tái)相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定的,，按照新規(guī)定執(zhí)行。
附件：《江西省建設(shè)用地規(guī)劃條件管理辦法（試行）》《江西省建設(shè)工程土地核驗(yàn)與規(guī)劃核實(shí)管理辦法（試行）》.pdf
來源：用途管制處
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