（略）國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《（略）宗地國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作,，（略）負責編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢,、競買申請,、競買文件審核、收取競買保證金等工作,。（略）負責掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證,、提供交易場所,，維護交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價,、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動,、簽訂《掛牌地塊成交確認書》，發(fā)布地塊成交結果?，F(xiàn)就有關掛牌事項公告如下：
一,、掛牌地塊相關情況
該地塊位于（略）靜海西（略）內，其四至范圍為：（略）靜海西（略）,，（略）靜海西（略）,，（略）靜海西（略），（略）靜海西（略）,，現(xiàn)狀場清地平,。
該地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有樹木,、電力,、通訊、供（排）水,、供暖,、人防等地上（下）建筑物、構筑物,、附著物及其相關附屬設施（含管線）,，受讓人可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的,，由（略）政府負責予以解決,。
二、土地使用條件及相關要求
該地塊出讓土地面積5414.2平方米,，規(guī)劃用地指標詳見下表：
規(guī)劃用地性質
規(guī)劃用地面積
（平方米）
規(guī)劃建筑面積（平方米）
容積率
綠地率
（%）
建筑密度（%）
加油加氣站用地
5414.2
2700
≤0.5
/
/
該地塊土地用途為商服用地,，國有建設用地使用權終止日期為2045年12月21日。起始價為770萬元,。其他要求：
1.地塊公共設施配置,、其他規(guī)劃與建設要求，以及有關海（略）,、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件,。
2.競得人自簽訂出讓合同之日起30日內繳齊全部土地出讓金。
3.該地塊須自土地交付之日起一年內開工建設,、自開工之日起二年內竣工,。
4.（略）（略）內，（略）提供配套服務，土地出讓時應符合國家（略）的相關規(guī)范,。
三,、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結案和問題查處整改到位前,，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的,；
3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
4.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5.依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī),，存在違法違規(guī)信用記錄的,。
競買人須繳納競買保證金人民幣390萬元，接受等額外幣（美元,、歐元,、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金,，競買保證金到賬期限為2025年1月3日16:30，競買申請報名截止時間為2025年1月3日17:30,。
具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》,。
四、掛牌公告,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌公告日期為2024年12月5日至2024年12月25日。獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、掛牌、報價時間和地點：（略）
（略）臨時交易廳（（略））進行掛牌,，掛牌時間自2024年12月26日至2025年1月6日上午10:00,。
2024年12月26日至2025年1月3日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：（略）臨時交易廳（（略）,，電話：（略）,。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的增價幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍,。
七,、確定競得人的方式：（略）
按照價高者得的原則確定競得人。
八,、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,，以掛牌出讓文件為準。
九、聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
聯(lián)系人：（略）
競買報名咨詢：
聯(lián)系人：（略）

（略）規(guī)劃和自然資源局靜海分局
2024年12月5日
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