四川省（略）中級人民法院
公告

（2024）川01執(zhí)恢324號
本院定于2024年12月23日10時至2024年12月24日10時止（因競價自動延時除外）（略）公開拍賣涉案財產,，現公告如下：
一,、拍賣財產：
財產
（略）國有土地使用權及23棟工業(yè)類房產、地上建（構）筑物,、樹木,，詳見附件的評估報告；
（略）廠房,，詳見附件的評估報告,；
（略）辦公用房,、地上建（構）筑物,，詳見附件的評估報告；
（略）辦公用房,、地上建（構）筑物,、樹木,，詳見附件的評估報告,；
（略）國有土地使用權，詳見附件的評估報告,；
（略）內的機器設備80項，主要包括雙柱立車,、立式車床,、臥式鏜床、落地鏜床等,，清單詳見附件的評估報告,；
起拍價：
5062.1945萬元
保證金：1012萬元
加價幅度：15萬元
所有權人及
（略）
（略）/
（2024）川01執(zhí)恢324號
財產所在位置
（略）,，
（略）
土地用途/性質
工業(yè)用地/出讓


（略）及建筑面積(㎡)
成青房權證監(jiān)證字第（略）號：37115.55㎡（其中5346.7㎡至價值時點已拆除,，本次評價未包含在其中）、
成青房權證監(jiān)證字第（略）號：1192.84㎡,、成青房權證監(jiān)證字第（略）號：30.64㎡（至價值時點已拆除,，本次評價未包含在其中）、
成青房權證監(jiān)證字第（略）號：1880.83㎡,、成青房權證監(jiān)證字第（略）號：414.48㎡,、
成青房權證監(jiān)證字第（略）號：4528.29㎡、成青房權證監(jiān)證字第（略）號：4103.35㎡,、成青房權證監(jiān)證字第（略）號：3514.09㎡、成青房權證監(jiān)證字第（略）號：1561.19㎡
（房產實際面積以實地查驗為準,，可能存在的誤差由競買人自行承擔,，以此悔拍本院不予以支持。）
（略）的建（構）筑物面積詳見評估報告清單,。
（略）及土地使用權面積(㎡)
青國用【2016】第1964號：26532㎡,、
青國用【2016】第1965號：67323㎡、
青國用【2016】第1966號：3500.74㎡,、
青國用【2016】第1967號：1414.87㎡,、
青國用【2006】第01280號：3049㎡
（土地實際使用面積以實地查驗為準，可能存在的誤差由競買人自行承擔,，以此悔拍本院不予以支持,。）
土地使用
終止日期
1、青國用（2016）第1964號,、青國用（2016）第1965號,、青國用（2016）第1967號、青國用（2016）第1966號：2055年3月10日,；
2,、青國用（2006）第01280號：2056年3月23日,。
財產現控制
占有情況
工作人員實地查勘時，標的物部分存在租賃權,，末設置用益物權,，根據委托人提供的的《租賃協議》及《鐵路專用線及場地租賃延續(xù)合同》所載：被執(zhí)行人將1000平方米廠房、300平方米辦公用房,、8臺設備出租給“（略）”,；（略）專用線股道1道及相連站臺、7430平方米空地,、了間辦公室及1間門衛(wèi)室出租給“（略）”,。具體租賃情況請買受人自行核實，拍賣成交后本院不接受以租賃情況為由向本院提出悔拍要求,。
優(yōu)先購買權
無
備注
請意向競買人務必實地看樣,，一旦參與競拍，即視為對拍賣財產的現狀,、數量及相關瑕疵完全了解并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）并承擔相應風險和法律責任,。

關于財產情況的其他說明：
1、（略）對上述財產進行評估,，上述財產的評估價總價為9039.6329萬元。形成的川友房估（略）-2號,、川友房估（略）-3號,、川友房估（略）-4號、川友評報字（2024）第0108-2號評估報告作為公告附件,，請競買參與人認真查閱,。
2、拍賣成交后,，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅,、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔,。房屋所涉欠繳的水,、電、氣,、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔,。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送到之日起15日內向本院提交退款申請,，并附上有關繳費憑證原件,，本院審核后退還買受人，逾期未申請的,，該筆費用由買受人自行承擔并依法行使追償權,，本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產,。
3、本次拍賣財產本院已經進行了調查,，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀,、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣,，仔細審查拍賣財產,，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵,，審慎決定,。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解,，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。特別提醒,，法律法規(guī)、行政規(guī)章,、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,，因不符合條件參加競買的,，本院將對競買結果不予確認，保證金不予退還并重新進行拍賣,。
（略）絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執(zhí)行的人民法院,；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織,；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三、如參與競買人未開設京東賬戶,，可委托代理人進行,，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書,、委托代理人身份證等）,，委托手續(xù)應在2024年12月16日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托,。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
優(yōu)先購買權人報名參加競買的，應于2024年12月16日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權證明,，經法院確認并設置優(yōu)先競買權限參與競買,。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權,。
四,、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后,，如果5分鐘內還有競買人出價,，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘,，直至無人出價,，該競價才有效。
五,、拍賣方式：（略）
六,、本院已經通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間,。
七,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金,，（略）自動凍結該筆保證金,。依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍（略）絡服務提供者確認后,，取得競買資格,。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔,。
在繳納保證金過程中,，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）,。
八,、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,，買受人應在2025年1月8日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（開戶單位：（略）
九,、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù),。不及時辦理的,，由此產生的費用及相關風險由買受人自理,。
十、關于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未支付或未按時支付全部價款,，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條,、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定,，悔拍后,，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后,，保證金數額不足以彌補兩次拍賣之間的差價,，由原買受人補齊差價，拒不補齊的,，依法強制執(zhí)行,。
2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價,，擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院可以對其罰款、拘留,，構成犯罪的,，依法追究刑事責任。
十一,、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,，（略）提供確切的送達地址：（略）
十二、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示。
十三,、咨詢或預約看樣：（略）對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣,。
有關標的物咨詢等服務可聯系（略）、（略）（大成司輔）,，關注微信：（略）
京東咨詢電話：（略）.
監(jiān)督電話：（略）（此號碼只接受投訴,，不接受咨詢,（略）不合規(guī)行為，對案件流程,，信息不做解釋,，咨詢請打公告上的咨詢,、看樣電話。）
聯系地址：（略）

（略）中級人民法院
二〇二四年十二月五日