（略）JY24JX（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
資產(chǎn)類(lèi)別房產(chǎn)
（略）本級(jí)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所（略）
掛牌價(jià)格357,000元人民幣
掛牌期間11
掛牌日期（略）
交易方式：（略）
（略）:JY24JX（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：
所屬行業(yè)：
注冊(cè)資本：萬(wàn)元
法定代表人：
職工人數(shù)：人,，其中，在編：人,，在崗：人,，需安置：人,。
資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),，評(píng)估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元,，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元,，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元
負(fù)債總額：萬(wàn)元,，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元,。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：,，報(bào)表類(lèi)型：,。
資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元,，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元,，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元,，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期:信息披露首日：2024年12月05日信息披露期滿日：2024年12月19日
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:1.縣工業(yè)（略）2019年標(biāo)準(zhǔn)廠房食堂（（略）北側(cè),，（略）西側(cè)），總面積4100平米,，此次拍租標(biāo)的為850平米,。租賃期限5年，起拍價(jià)7.14萬(wàn)元/年,。競(jìng)租保證金5萬(wàn)元,。2.食堂設(shè)備及裝修：食堂經(jīng)營(yíng)所需所有設(shè)備、所有裝修,，均由承租方出資,。出租方只提供相應(yīng)的場(chǎng)地,。承租方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
重要信息披露:1.競(jìng)買(mǎi)前注意事項(xiàng)（1）有意競(jìng)租人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)交易之前,，自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn),，并對(duì)自己的競(jìng)租行為負(fù)責(zé),。如有出入，不增減成交價(jià)款,。（2）承租方必須符合經(jīng)營(yíng)范圍的要求,，且不得隨意改變和損壞現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及破壞墻體。（3）本次競(jìng)租標(biāo)的設(shè)有保留價(jià),，競(jìng)租人的最高應(yīng)價(jià)不到保留價(jià)不成交,。2.競(jìng)（略）上（電子）（略）參與報(bào)價(jià)，（略）上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作,；如不熟悉,，（略），技術(shù)支持電話（略）,。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé),。3.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2024年12月20日上午10:00。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘,，延時(shí)周期為120秒,，（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià),。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià),，否則不能成交。競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià),，競(jìng)價(jià)階梯為（略）或其整數(shù)倍,。4.成交后，由競(jìng)得人繳納交易服務(wù)費(fèi),。（1）成交后,，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)和省委、省政府贛字〔2016〕22號(hào)文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi),。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額的1.4625%收取競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi),。（2）成交后，（略）開(kāi)具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，競(jìng)得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》（略）簽訂合同,，簽訂合同時(shí)須帶有效的餐飲企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、食品經(jīng)營(yíng)許可證、法人身份證的原件及復(fù)印件,，如法定代表人不能到場(chǎng),，還應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋公章）,，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交,，該競(jìng)租人的競(jìng)租保證金沒(méi)收。簽訂合同的同時(shí),，須付清第一年的租金,。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。若競(jìng)租人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂合同,，視為違約,，其所繳納的競(jìng)租保證金不予退還，出租方有權(quán)將標(biāo)的收回另行轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼嗽斐傻囊磺袚p失由承租方全部承擔(dān),。（3）承租方第二年租金于合同簽訂日的下一年度同一日期前繳清（第三年租金以此類(lèi)推）,，先交租后經(jīng)營(yíng)，否則出租方單方有權(quán)終止合同,，并追究承租方的違約責(zé)任,。（4）租賃期滿后，出租方無(wú)償收回房屋（含承租方承租經(jīng)營(yíng)期間添置的不可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修）,，標(biāo)的重新面向社會(huì)公開(kāi)拍租（或招標(biāo)）,。承租方租賃經(jīng)營(yíng)期滿須于合同終止日前無(wú)條件清場(chǎng)移交給出租方，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和裝飾裝修,。（5）標(biāo)的用途只限于餐飲經(jīng)營(yíng)（小賣(mài)部），不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,；不得與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,。不得擅自經(jīng)營(yíng)違法違紀(jì)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。（6）承租方在承租期內(nèi)必須接受上級(jí)部門(mén)和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,，遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)。并自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù),，并按有關(guān)部門(mén)核定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng),，期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。本次拍租標(biāo)的的承租方在承租經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行升級(jí)改造,，其設(shè)計(jì)方案須報(bào)出租方同意方可進(jìn)行。5.未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金,，在交易結(jié)束公示期滿無(wú)異議后原渠道退還