人才公寓新建工程全過程咨詢2024-12-（略）人才公寓新建工程全過程咨詢（項目名稱：（略）
A（略）（略）標(biāo)段招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目人才公寓新建工程（項目名稱：（略）

2.（略）：A（略）05517；總投資：50320萬元,，招標(biāo)估算價：607.4631萬元,。
2.1建設(shè)地點：（略）
2.2建設(shè)規(guī)模：項目總用地約17122.4平方米,，總建筑面積約5.66萬平方米,，其中地上建筑面積約4.28萬平方米,。主要建設(shè)內(nèi)容為：擬建人才公寓及其室外附屬等配套工程,，其中地下為停車庫及人防,、地上一層為配套服務(wù)用房及商業(yè)用房,，二層及以上為公寓。建安工程費約31855萬元,。
2.3招標(biāo)范圍：
本工程全過程咨詢包括工程項目管理,、施工監(jiān)理服務(wù)，具體服務(wù)范圍及內(nèi)容如下：
（1）項目管理：
從簽署咨詢服務(wù)合同后的本項目計劃統(tǒng)籌及總體管理,，具體如下：
①項目管理實施策劃：目標(biāo)策劃,，確定項目建設(shè)的各項目標(biāo)，質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資、安全文明等方面管理組織結(jié)構(gòu)策劃,；確定項目建設(shè)的管理組織結(jié)構(gòu),；項目建設(shè)管理制度及管理流程的策劃；總控計劃,，根據(jù)項目建設(shè)的總進(jìn)度目標(biāo),，制定相應(yīng)的工作進(jìn)度計劃；招標(biāo)采購方案的審核和建議,；技術(shù)策劃,，對項目建設(shè)管理擬采用的新技術(shù)進(jìn)行策劃，如BIM技術(shù)等,。
②報批報建報驗管理：辦理項目前期至開工,、竣工驗收各階段手續(xù)，包括消防,、人防,、規(guī)劃、節(jié)能等各專項驗收,；辦理竣工檔（略）檔案館移交手續(xù)等,。
③投資控制：方案階段,負(fù)責(zé)審査工程投資估算合理性，協(xié)助委托人確定合理的工程投資估算初步設(shè)計階段,，負(fù)責(zé)審查工程概算合理性,，協(xié)助委托人確定合理的工程投資概算，對上報的工程概算書進(jìn)行初審,，并配合審核單位：（略）
④設(shè)計管理：根據(jù)項目進(jìn)度總控計劃和設(shè)計合同,，監(jiān)督管理設(shè)計單位：（略）
⑤招標(biāo)采購管理：協(xié)助委托人組織對各類招標(biāo)采購的潛在投標(biāo)人、供應(yīng)（略）場調(diào)研,、考察等工作,，為各招標(biāo)工作開展前做好充分的準(zhǔn)備工作；協(xié)助審查資格預(yù)審文件,、招標(biāo)文件等，組織相關(guān)會議討論招標(biāo)文件主要條款，落實招標(biāo)文件的修改,、呈批等工作,，協(xié)助委托人完成定稿；協(xié)助進(jìn)行各項招標(biāo)采購工作前期報主管部門備案審批的手續(xù),；協(xié)助委托人完成招標(biāo)公告,、招標(biāo)文件的發(fā)布，并協(xié)助進(jìn)行招標(biāo)答疑或補(bǔ)遺,；協(xié)助委托人做好開評標(biāo)工作,；協(xié)助委托人完成中標(biāo)通知書發(fā)放及相應(yīng)備案工作；負(fù)責(zé)接收和保管的招標(biāo)過程中各類文件和資料等,。
⑥信息綜合管理：負(fù)責(zé)整個項目各類資料的往來,、報送、呈批,、整理,、收集、匯總,、歸檔等工作,；負(fù)責(zé)對委托人以及其他參建單位：（略）
⑦驗收移交：組織項目專項驗收、竣工預(yù)驗收工作,；組織竣工收尾整改工作,；完成竣工資料驗收及檔案；組織竣工驗收,，并辦理竣工驗收備案,；組織編制項目使用手冊，并組織使用手冊的培訓(xùn),；組織項目回訪保修等,。
（2）工程施工監(jiān)理：
本項目所有建設(shè)內(nèi)容的施工全過程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理，（包含施工階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào),，安全,、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管等）等階段的相關(guān)工程監(jiān)理服務(wù)等工作,，主要內(nèi)容為：協(xié)助委托人完成平整場地,，落實場地建設(shè)準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)完成項目場地測繪,、場地移交等工作,；負(fù)責(zé)各參建單位：（略）
2.4工期要求：①項目管理服務(wù)期：自合同簽訂之日始至財務(wù)決算完成為止,；②監(jiān)理服務(wù)期：自合同簽定之日起至項目缺陷責(zé)任期結(jié)束。
2.5質(zhì)量目標(biāo)：
項目管理服務(wù)目標(biāo)：①工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格驗收標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過,；②按整體進(jìn)度計劃完成項目建設(shè)并投入使用；③項目工程建安投資控制在批復(fù)的建安概算內(nèi),。
工程施工監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格驗收標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過。
2.6標(biāo)段劃分：1
3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：
3.2建造師資質(zhì)類別和等級：
3.（略）,。
3.4本次招標(biāo)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo),。
3.5各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)。
3.6投標(biāo)保證金：金額80000.00元,；收款單位：（略）
3.7其他條件：
（1）投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì),。
（2）投標(biāo)人須具備獨立法人資格，且應(yīng)具備開展相應(yīng)專業(yè)管理能力的管理機(jī)構(gòu)和人員,。
（3）投標(biāo)人自2021年1月1日以來完成過：單項合同總建筑面積4萬平方米及以上或總投資2億元及以上的房屋建筑類全過程咨詢業(yè)績,。
注：1）業(yè)績內(nèi)容中必須同時包含包施工監(jiān)理服務(wù)、項目管理（全過程管理或建設(shè)管理）兩項內(nèi)容,。（若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體投標(biāo)的,，投標(biāo)人的業(yè)績內(nèi)容需同時包含施工監(jiān)理服務(wù)及項目管理兩項內(nèi)容，否則業(yè)績不予認(rèn)可）
投標(biāo)文件中需提供全過程咨詢中標(biāo)通知書,、合同復(fù)印件,、竣工驗收記錄并加蓋公章，三者缺一不可,，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn),。
（4）對本招標(biāo)項目的全過程咨詢?nèi)藛T的要求如下：
1）項目負(fù)責(zé)人：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或土木建筑專業(yè)國家一級注冊造價工程師（含原注冊造價師）或建筑工程一級建造師。
2）項目管理分項負(fù)責(zé)人：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或土木建筑專業(yè)國家一級注冊造價工程師（含原注冊造價師）或建筑工程一級建造師,。
3）監(jiān)理分項負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格,無在建工程,。
4.資格審查方式：（略）
5.招標(biāo)文件的獲取：（略）
6.投標(biāo)文件的遞交6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間,，下同）為2024年12月27日10時00分,，（略）314會議室（（略））。
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點：（略）

7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在（略）（略）（平湖）（略）.cn/col/col（略）/index.html及其它相關(guān)媒體發(fā)布,。

8.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）5電話：（略）5
郵箱：（略）

9.行政監(jiān)督部門(蓋章)：（略）住建局10.備注：（1）本項目招標(biāo)人：（略）
（2）采取投標(biāo)保證金電子保函形式的,，各投標(biāo)人通過（略）（略）（平湖）的投標(biāo)保證電子保函專欄進(jìn)行在線辦理，（略）址為（略）.cn/index/index.html?type=3客服電話：（略）,、（略）,。
（3）如擬任項目總監(jiān)理工程師（以項目總監(jiān)資格）有在監(jiān)工程且已變更的，須提供在投標(biāo)截止日期前的變更證明,。變更證明須經(jīng)原建設(shè)單位：（略）
（4）中標(biāo)通知書發(fā)出前將對監(jiān)理分項負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）在建項目承接情況進(jìn)行查詢,，如擬派監(jiān)理分項負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）有承接項目的,，招標(biāo)人：（略）
2024年12月5日