一、功能及要求：1,、學(xué)校占地面積：68999㎡，建筑面積：71158㎡，綠化面積：28696.6㎡,，寄宿學(xué)生1412人左右,。
2、坐落位置：（略）,。
3,、保安管理范圍：為（略）長郡湘府中學(xué)提供優(yōu)質(zhì)的保安管理服務(wù)。
二,、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)的法律,、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行,。
三,、技術(shù)規(guī)格：詳見采購計(jì)劃明細(xì)列表,。
四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
2,、服務(wù)地點(diǎn)：（略）
五,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）人員配備：學(xué)校根據(jù)實(shí)際情況確定其中保安服務(wù)人數(shù)為11人。
（二）服務(wù)要求
1,、安全保衛(wèi)
1.1,、做好日常巡查工作，（略）宇安全有序,，外來人員車輛出入有登記,，工作程序好，效率高,。
1.2,、（略）棟（區(qū)域）的安全情況進(jìn)行不定時(shí)的巡查，及時(shí)了解,、掌握,、處理、上報(bào)巡查中所發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，積極采取各種預(yù)防措施,，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，并認(rèn)真做好值班記錄,。
1.3,、對(duì)外來人員（含施工及維修人員）進(jìn)入學(xué)校必須問明情況、驗(yàn)證登記后方能進(jìn)入,。
1.4,、及時(shí)接聽值班電話，重要電話作好記錄,，并及時(shí)向有關(guān)部門,、人員匯報(bào)。
1.5,、及時(shí)掌握學(xué)校安?；厩闆r，學(xué)生上下學(xué)時(shí)段必須在校門口持必備的安保裝備上崗執(zhí)勤,，同時(shí)派人巡視校園周邊,，密切關(guān)注周邊動(dòng)態(tài)并及時(shí)制止侵害學(xué)生權(quán)益的行為。
1.6,、遇突發(fā)情況,，應(yīng)與學(xué)校保衛(wèi)科和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)密切配合，及時(shí)、果斷處理,。
1.7,、值班期間必須按規(guī)定統(tǒng)一著保安服,，做到衣帽端正,，服裝整潔，嚴(yán)禁混穿,。夏季可以統(tǒng)一不戴帽子,。
1.8、文明禮貌,，待人熱情,；行為得體，耐心細(xì)致,；嚴(yán)于律己,，在崗盡責(zé)；語言規(guī)范,，簡潔明晰,；舉止端莊，坐站有相,；服從管理,，聽從指揮。
1.9,、工作時(shí)間不得聚眾賭博,，不得喝酒和在崗不在位，嚴(yán)禁工作期間睡覺,。上班時(shí)間不得從事與工作無關(guān)的活動(dòng),，不得躺臥或趴在桌上。
1.10,、積極化解工作中出現(xiàn)的問題和矛盾,，嚴(yán)禁惡言相向。對(duì)待師生和外來人員的詢問,，不得簡單粗暴,。嚴(yán)禁聚眾斗毆、打罵學(xué)生,、動(dòng)手傷人,。
1.11、保持值班室內(nèi)外整潔衛(wèi)生,，不得存放與工作無關(guān)的私人大件物品,，并做好學(xué)校有關(guān)報(bào)刊分發(fā)工作。
1.12、從學(xué)校安全實(shí)際出發(fā),，經(jīng)常性開展在崗人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案演練,。
1.13、確保保安隊(duì)伍的穩(wěn)定,，嚴(yán)格控制非違紀(jì)人員輪換崗比例,，保安人員年變動(dòng)率不得超過合同編制基本安保人員人數(shù)的20%。保安應(yīng)聘,、錄用,、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全,，且安保人員年齡在45歲以下,，相應(yīng)資料必須報(bào)學(xué)校保衛(wèi)處備案。
1.14,、各種值班記錄每周開保衛(wèi)例會(huì)前,，要按時(shí)上交保衛(wèi)處進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問題必須在規(guī)定的期限整改到位,。
1.15,、完成好學(xué)校常規(guī)活動(dòng)籌備與執(zhí)行中的搬運(yùn)工作。
2,、消防安全
2.1,、消防控制室按規(guī)定值班、（略）設(shè)施設(shè)備齊全,、完好無損,可隨時(shí)啟用,。
2.2、消防泵至少每月啟動(dòng)一次并作記錄,每學(xué)年保養(yǎng)一次,保證工作站工作正常,；消火栓,、滅火器至少每月巡查一次,保持消火栓箱內(nèi)各種配件完好、能正常供水,消防栓,、供水管道做好冬季防凍措施,做好臺(tái)賬記錄,；消防帶至少每學(xué)期檢查一次,閥桿處每學(xué)期加注潤滑油并做放水檢查一次。
2.3,、定期檢查校內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的功能完好情況,完好率100%,。
2.4、督促施工單位：（略）
2.5,、制訂突發(fā)火災(zāi)/火情應(yīng)急頇案,。
2.6、完成物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的秩序維護(hù)及消防安全管理服務(wù)內(nèi)容并達(dá)到考核要求,。
2.7,、消防崗位人員要具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,。
2.8、自覺接受保衛(wèi)部門業(yè)務(wù)工作的管理,、指導(dǎo),、督查和考核。
（三）保安質(zhì)量目標(biāo)
1,、師生滿意率達(dá)85%以上
2,、合同履約率達(dá)100%
3、上崗培訓(xùn)合格率達(dá)100%
4,、有責(zé)投訴解決率達(dá)100%
5,、特殊崗位服務(wù)人員持證上崗率達(dá)100%
經(jīng)考核,，中標(biāo)供應(yīng)商如達(dá)不到上述保安質(zhì)量目標(biāo),，學(xué)校可約談,、書面告之,、解除合同并由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（四）其他約定事項(xiàng)
1,、因中標(biāo)供應(yīng)商責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損壞：照價(jià)賠償
2,、因中標(biāo)供應(yīng)商責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)丟失：照價(jià)賠償
3、因中標(biāo)供應(yīng)商責(zé)任造成其他損失：視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰,，必要時(shí)提請(qǐng)法律制裁,。
4、對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商安全防火的要求：嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》,。
5,、對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商工作人員流動(dòng)及必要的失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn),、保險(xiǎn)和人員意外傷害,、死亡保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用的要求：全部由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。在合同執(zhí)行期間,，中標(biāo)供應(yīng)商人員工作時(shí)若發(fā)生工傷,、發(fā)生意外傷害，由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)全部民事責(zé)任,，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任,。
6、開展意見調(diào)查,，中標(biāo)供應(yīng)商定期（每季度或半年）發(fā)放意見調(diào)查表,，征求學(xué)校與學(xué)生的意見，了解對(duì)保安的需求,，確保服務(wù)到位,。
7,、對(duì)涉及到對(duì)外收費(fèi)項(xiàng)目、委托中標(biāo)供應(yīng)商經(jīng)營管理的要求：（包括：收費(fèi)辦法及費(fèi)用財(cái)務(wù)管理制度）無對(duì)外收費(fèi)項(xiàng)目和其他委托項(xiàng)目,。
8,、對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商的其他要求：（如保密等）不得透露本校有關(guān)重要消息和情況，對(duì)外不得損害學(xué)校名譽(yù),，和學(xué)生師生交往不得散布流言蜚語,，遵守我校各項(xiàng)管理制度，落實(shí)管理育人,、服務(wù)育人的要求,。
9、學(xué)校提供保安用房及水電值班用房,，水電費(fèi)由保安承擔(dān)按季度繳納,，私人財(cái)產(chǎn)自己保管，丟失自負(fù),。
10,、中標(biāo)供應(yīng)商的違紀(jì)處罰：（略）責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失、丟失,，負(fù)責(zé)全額賠償,。
11、如遇學(xué)校重大活動(dòng),，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)加強(qiáng)保安,，密切配合學(xué)校工作。
（五）服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)按需服務(wù),。
（六）服務(wù)考核辦法：季度績效考核結(jié)果將作為當(dāng)季度保安費(fèi)用支付的重要依據(jù),，每季度拿出保安費(fèi)的10%作為績效考核費(fèi)用。每季度績效考核采取百分制,，具體按《績效考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,，考核結(jié)果90分（含）以上發(fā)放績效考核費(fèi)用100%，90分以下,，80分（含）以上發(fā)放績效考核費(fèi)用80%,，80分以下，70分（含）以上發(fā)放績效考核費(fèi)用60%,，70分以下發(fā)放績效考核費(fèi)用50%,。績效考核兌現(xiàn)=月保安費(fèi)用×10%×每季度應(yīng)發(fā)放百分?jǐn)?shù),?？己私Y(jié)果將作為續(xù)簽合同的重要依據(jù)。
???其他內(nèi)容詳見附件：采購需求,。六,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1,、驗(yàn)收：按照《關(guān)于加強(qiáng)（略））的規(guī)定執(zhí)行，該項(xiàng)目采用簡易程序驗(yàn)收,。
2,、根據(jù)服務(wù)考核辦法對(duì)中標(biāo)人提供的服務(wù)情況進(jìn)行考核。具體詳見服務(wù)考核辦法,。
3,、中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)提供符合要求的服務(wù)，并積極配合采購人：（略）
七,、其他要求：1,、結(jié)算方式：（略）
1.1付款人：（略）長郡湘府中學(xué)（國庫集中支付）
1.2付款方式：（略）
2、服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)價(jià)：采購人：（略）
3,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（略）（長財(cái)評(píng)綜【2021】18號(hào)）文件中學(xué)校保安人員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
4、本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式：（略）
5,、投標(biāo)人在投標(biāo)前,，須踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費(fèi)用自理,，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。
采購需求僅供參考,，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn),。