項目名稱：（略）
廣西財經(jīng)學(xué)院共享洗滌點位招租（5年）項目
（略）
BBWCQJY24-1229
掛牌價
人民幣260000.00元/年
（略）站
（略）
交易保證金
人民幣100000.00元
標(biāo)的所（略）
廣西南寧西（略）
標(biāo)的所屬行業(yè)
----
信息披露（報名）時間
2024年11月28日至2024年12月4日17時
（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間
自由報價時間：2024年11月28日10:00-2024年12月5日10:00
限時報價周期：180秒
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延）,，直至征集到意向承租方,。
變更掛牌條件,，重新掛牌,。
一,、出租方承諾
我方（廣西財經(jīng)學(xué)院）作為出租方,，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租,，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；
㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
㈣我方在公開招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
二,、標(biāo)的基本情況
招租標(biāo)的簡介
㈠標(biāo)的清單
標(biāo)的
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
面積
（㎡）
掛牌價
（元/年）
競價階梯
（元/次）
交易保證金
（元）
履約保證金
（元）
租賃期
1
共享洗滌點位招租項目
286.50
260000.00
100
100000.00
6個月租金
租賃期5年（免租裝修期1個月,，不含在5年租期內(nèi)）
㈡標(biāo)的簡況
本次招租標(biāo)的位于廣（略）相思（略）內(nèi)，共20個共享洗滌點位,，其中明（略）11個點位,，相思（略）9個點位，具體布放位置以現(xiàn)場勘查時指定位置為準(zhǔn),。承租人提供共享洗滌服務(wù),，洗滌服務(wù)包含洗滌、洗鞋,、烘干等項目,，（略）。為提升共享洗滌服務(wù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),，降低交叉感染風(fēng)險,，本項目的自助洗衣設(shè)備采用機桶分離洗衣機與大容量滾筒洗衣機配套，其中機桶分離洗衣機占比70%（112臺）,，大容量滾筒洗衣機占比30%（48臺）,；洗鞋機20臺；烘干機20臺,。承租人在服務(wù)期限內(nèi)根據(jù)學(xué)校實際情況負(fù)責(zé)該項目所需水電改造,、所有設(shè)備安轉(zhuǎn)、投資,、運營,、維護及項目收益（含設(shè)備運行產(chǎn)生的水、電費用）,，承租人自負(fù)盈虧,，學(xué)校無任何投入和補貼，學(xué)校對承租人經(jīng)營行為進行監(jiān)管,。租金競價以200臺設(shè)備年租金總價,，首年租金為竟租成交價為依據(jù)，核算單臺設(shè)備年租金,，以實際布放設(shè)備計算租金,。
備注：
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢,。以充分了解出租標(biāo)的狀況,，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍,、面積,、瑕疵等現(xiàn)狀。
2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的僅限“共享洗滌服務(wù)”,。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3.承租人享有1個月的免租裝修期（不含在5年租期內(nèi)）,，免租裝修期內(nèi)承租人無需交納租金,，但仍需承擔(dān)裝修電費。
4.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。
5.標(biāo)的內(nèi)不設(shè)立居住權(quán)。
6.招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,。
7.為確保使用者權(quán)益，本項目對收費標(biāo)準(zhǔn)實行最高限價,，標(biāo)準(zhǔn)如下：
設(shè)備類型
收費標(biāo)準(zhǔn)
共享洗滌設(shè)備
強力洗模式最高限價：4.0元/次（≥40分鐘）
標(biāo)準(zhǔn)洗模式最高限價：3.0元/次（≥30分鐘）
快速洗模式最高限價：2.0元/次（≥20分鐘）
單脫水模式最高限價：1.0元/次（≥5分鐘）
共享烘干設(shè)備
中溫烘干模式最高限價：1.0元/次（≥10分鐘）
共享洗鞋設(shè)備
標(biāo)準(zhǔn)洗模式最高限價：4.0元/次（≥30分鐘）
8.本項目對承租人擬投入設(shè)備技術(shù)參數(shù)及性能要求詳見《現(xiàn)場勘察證明》

公開招租行為批準(zhǔn)情況
出租方?jīng)Q策文件類型
/
批準(zhǔn)單位：（略）
/
批準(zhǔn)文件
/
三,、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后,，出租方將履約保證金無息退還給承租人,。
2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的必須嚴(yán)格按照國家教育部、公安部關(guān)于學(xué)校周（略）經(jīng)營范圍的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，（略）吧,、游戲廳、娛樂,、洗浴,、汽車修理和以及有噪聲、異味,、環(huán)境污染等對學(xué)生和教學(xué)有影響的行業(yè),，營業(yè)范圍為：僅限“共享洗滌服務(wù)”。
3.如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān),。
4.承租人須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān),。
5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。
意向承租方資格條件
1.競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租,。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.意向承租方無被責(zé)令停業(yè),、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀況,，無不誠信行為和其他違法記錄,，對在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）等渠道列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，不得參與本次競價活動,。
4.近三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
5.與廣西財經(jīng)學(xué)院沒有發(fā)生過經(jīng)濟糾紛或違約記錄,。（由廣西財經(jīng)學(xué)院提供名單）
6.意向承租方需要進行現(xiàn)場勘察,，提交出租方提供的現(xiàn)場勘察證明報名方可報名。（現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：（略）
7.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件,。
成交手續(xù)
競價服務(wù)費
競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶,。
（注意：（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶,，否則視為無效金額,。）
成交簽約
競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,，在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
簽約地點：（略）
成交價款
承租人簽訂《租賃合同》之前向出租方繳齊首期租金（12個月租金）、履約保證金（6個月租金）,。后續(xù)租金以先付后用為原則,，每12個月為一期。第一期的租金于簽訂本合同簽訂前支付,，各期租金為預(yù)付制,，即各期租金應(yīng)在上一期租金到期之日的30天前一次性足額支付給甲方；以后每期租金支付時間以此類推,。
出租方指定的以下收款賬戶：
戶名：廣西財經(jīng)學(xué)院
（略）：（略）1
開戶行：中國銀行（略）支行
標(biāo)的交割
1.交割時限：以出租方通知為準(zhǔn),。
2.交割條件：承租人憑首期租金,、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
四,、交易指南
交易方式：（略）
動態(tài)報價
報價方式：（略）
自由報價時間：2024年11月28日10:00-2024年12月5日10:00
限時報價周期：180秒
競價階梯：100元/次
競租登記
競租登記手續(xù)
1.報名方式：（略）
（略）上報名
2.報名手續(xù)
報名流程：會員注冊,、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價。
（1）會員注冊,、報名
意向承租方需在報名截止日17:00（略）站（（略））,，點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名并上傳報名材料,。報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租方承諾,、網(wǎng)絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件,，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容,。
需上傳的報名材料包括：
①主體資格證明材料。
1）法人：營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人（或單位：（略）
2）非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料,；
3）自然人：本人身份證正反2面（核對原件，留存復(fù)印件）,；
②現(xiàn)場勘察證明,；
③法人及非法人組織提供健全的財務(wù)會計制度：2023年的財務(wù)會計報表；
④法人及非法人組織提供依法繳納稅收證明：2023年10月-2024年9月的納稅證明材料,；
⑤法人及非法人組織提供社會保障資金證明：2023年10月-2024年9月的社會保險資金證明材料,；
⑥法（略）下載的信用報告（2021年—2024年）；
⑦自然人提供無違法記錄申明,；
⑧授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）,；
（備注：以上材料均需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手印（自然人）,。）
（2）報名資格審核,。交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核，（略）,、電話,、短信等方式：（略）
（3）交納保證金。意向承租方進行會員注冊,、報名后即可交納保證金,。在報名截止日17:00（略）發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）,，意向承租方通過報名資格審核后,，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金,。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金,。②E（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用,，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶,，否則視為無效金額。）
（4）參與報價,。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后,，（略）和密碼，意向承租方按照短信通知的時間登錄e（略）進行競價,，按價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。
3.注意事項
（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼,，任何以注冊賬戶登錄和參與競租的操作,，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé),，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（2）辦理成（略）注冊、報名的競租主體為同一人,。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）,，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。
2.為保護交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方,，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約,，其已交納的交易保證金不予退還,，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）,。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計算,。
（1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；
（2）提供虛假資料致使競價無效,；
（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件,；
（4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件,，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署交易合同；
（5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費,；
（6）與他人串通,，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益,；
（7）擾亂交易秩序,，使交易活動無法進行；
（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費,、訴訟費、保全費,、執(zhí)行費等費用）,。
4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費后的剩余部分,，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還,。
5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。

風(fēng)險提示及其他事項說明
1.風(fēng)險提示,。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考,，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料,，通過實地踏勘,、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式：（略）
2.標(biāo)的需要說明的特殊事項：無,。
3.意向承租方請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況,、競買資格、注冊報名,、保證金交納、競買操作及款項支付方式：（略）
4.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱,。
5.如涉及現(xiàn)場踏勘需在踏勘條款中增加本條約定：若本項目掛牌延期,，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
交易所：張經(jīng)理：（略）

報名咨詢
羅經(jīng)理：（略）
咨詢時間
工作日：北京時間上午8:00-12:00下午15:00-18:00
監(jiān)督電話
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（（略））
五、相關(guān)附件下載
附件材料
1.授權(quán)委托書.doc2.標(biāo)的照片.zip3.租賃合同.docx4.共享洗滌點位表.docx
5.現(xiàn)場勘察證明.docx
特別聲明
關(guān)于意向承租方/競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。（略）站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款,。