（略）管理人將于2024年12月12日10時(shí)至2024年12月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一,、拍賣標(biāo)的
起拍價(jià)：（略）,，保證金：534元，增價(jià)幅度：50元及其整數(shù)倍,。標(biāo)的物詳見清單,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自2024年12月8日起至2024年12月12日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢,，聯(lián)系人：（略）
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：劉海燕,。
競價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)活動(dòng)開始5個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）,，資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià),，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，競價(jià)開始前5天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià),，不參加競價(jià)的請關(guān)注本次競價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程,。
五、競價(jià)方式：（略）
（一）競價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià),。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前,，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競價(jià)成交的,，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)結(jié)束后,，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競價(jià)成交后,，標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人；賬號(hào)：（略）（略）,；開戶行：（略）（略）,；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣款”。逾期則視為買受人違約,，競買保證金不予退還,。
七、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件）（略）管理人處（地址：（略）
（略）占用,，買受人與管理人簽署成交確認(rèn)書后，（略）進(jìn)行交接,。
競價(jià)成交后,，如需過戶的由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價(jià)成交時(shí),，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅,、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi),；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、土地增值稅,、營業(yè)稅及其附加、印花稅,、契稅等）,、按照法律規(guī)定辦理。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)無效或向管理人,、上拍機(jī)構(gòu)索償,。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)物特殊情況說明：無
（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買,。
（三）競買人競價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管,、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬,、能否過戶,、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。
（四）（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物,，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量,、新舊程度,、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議,，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇,，慎重決定,。管理人、上拍機(jī)構(gòu),、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
（五）（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押,、查封,、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn),。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金）,，（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片,、文字資料等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對競買人參與此次競價(jià)的建議,，僅提供競買人參考,。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),。）
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià),、保證金,、競價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
九,、（略）上公開競價(jià)《競買公告》,、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示,，請仔細(xì)閱讀,。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十,、競買人在競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告,、須知、標(biāo)的詳情,。本公告其他未盡事宜,，請向管理人咨詢。
咨詢電話：（略）,，聯(lián)系地址：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布,，網(wǎng)址:https://（略）.html,。
（略）管理人
2024年12月4日