（略）人民法院將于2025年1月5日10時至2025年1月6日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：
據(jù)《（略），建筑面積為43.8㎡，房屋性質(zhì)為商品房，房屋類型為商業(yè)用房,，規(guī)劃用途為商業(yè)服務，登記時間為2021年3月1日,。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

特別提示：
1,、（略）,，拍賣標的物的建筑面積、性質(zhì),、用途,、產(chǎn)權(quán)證登記權(quán)屬問題,、是否欠繳土地出讓金,、是否欠繳維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記機關(guān),、稅務機關(guān),、（略）等登記的信息為準，由買受人自行承擔相關(guān)風險,；
2,、本次拍賣對拍賣標的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考,，標的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物及交付時為準，建議意向競買人務必親臨現(xiàn)場實地看樣,，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解,，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證;司法拍賣成交后,，買受人悔拍的,，其所繳納的保證金不予退還；
3,、（略）,，除公告中公布的輔助機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
（略）絡詢價：（略），起拍價:（略）,；保證金：（略）,；增價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀予以確認,，責任自負,。
六、本次拍賣標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)由相應的義務主體承擔,；標的物存在的物業(yè)費、水,、電,、維修基金等欠費由買受人自行處理。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前7日與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年1月10日前通過銀行匯款到法院指定賬戶：
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）寧鄉(xiāng)支行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
（略）：（略）4
（注：請備注買受人姓名與買受物品及“（2024）湘0182執(zhí)6445號”,；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
十四,、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
詳情咨詢電話：（略）（姜女士）
舉報監(jiān)督電話：（略）5
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢,。
（略）人民法院
2024年12月4日