（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）（略）委托,，（略）同意,，（略）（（略）址：https://（略）.cn:7070/jmr/index；（略）址：https://（略）.cn:7070/web/login,；使用IE瀏覽器的,，須8.0及以上版本；使用360瀏覽器的,，須切換成“兼容模式”。以下簡(jiǎn)稱“（略）”）,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、標(biāo)的概況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的坐落地址：（略）
出租面積
租期
首年租金起始價(jià)
保證金
1
交運(yùn)大廈10樓西首5間辦公用房租賃權(quán)
（略）1199號(hào)
265.39㎡
5年
（略）
（略）
*以上標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)
二、注意事項(xiàng)
1,、出租標(biāo)的的現(xiàn)狀具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn),，請(qǐng)意向承租人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣了解實(shí)際情況。成交后若承租人對(duì)此有異議,，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的,，出租人概不接受，均視為承租人違約,，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任,；
2、標(biāo)的出租面積為265.39㎡,，包括電梯間,、樓梯間、衛(wèi)生間,、消防監(jiān)控室,、底層大堂等公用分?jǐn)偯娣e；
3,、出租標(biāo)的為辦公用房,，具體經(jīng)營用途須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、衛(wèi)生、公安,、消防,、城管等部門的限制和要求，承租人如有違反,，出租人有權(quán)解除合同,；
4、承租人不得任意改變房屋用途,。不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益；
5,、標(biāo)的成交后,，年租金按5%的比例每三年遞增一次；
6,、履約保證金的約定：標(biāo)的成交后,，承租人須按首年租金成交價(jià)的16%向出租人繳納履約保證金，在簽訂成交合同時(shí)一次性付清,。合同到期后,，經(jīng)出租人確認(rèn)無違約的，履約保證金無息一次性退還,；
7,、租賃起止日期以合同約定為準(zhǔn)。
三,、標(biāo)的展示
1,、展示時(shí)間：2024年12月11日至2024年12月13日（工作時(shí)間）；
2,、實(shí)地看樣：競(jìng)買人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)看樣（聯(lián)系人：（略）
四,、競(jìng)買人資格要求
具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買）,。
五,、交易保證金
1、保證金繳納方式：（略）
2,、繳納時(shí)間：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束前均可繳納,。為保證及時(shí)到賬，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前2個(gè)工作日內(nèi)繳納,；
3,、退還：（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3（略）退還（不計(jì)利息）。
六,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序
1,、注冊(cè)：（略）上實(shí)名注冊(cè)（已經(jīng)注冊(cè)過的,，無需再注冊(cè)）；
2,、登錄：可以用“用戶名”或“（略）”或“（略）（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）”登錄,；
3、報(bào)名：點(diǎn)擊“報(bào)名”（略）即時(shí)審核,；
4,、繳納交易保證金：報(bào)名通過后彈出《保證金繳納說明單》，請(qǐng)按照此單指示繳納（不同競(jìng)買人獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5,、報(bào)價(jià)：（略）在線報(bào)價(jià)。
（略）中交易指南/競(jìng)買人操作手冊(cè)（網(wǎng)址：https://（略）.cn:7070/jmr/help）
七,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間
1,、開始時(shí)間：2024年12月19日10時(shí)；
2,、截止時(shí)間：2024年12月20日10時(shí),；
3、延時(shí)競(jìng)價(jià)：在截止時(shí)間前5分鐘起進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià),，期間如有新報(bào)價(jià),，則重新計(jì)時(shí)，再延時(shí)5分鐘,，直到5分鐘內(nèi)無人報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束,。
八、成交手續(xù)辦理
競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）（略）辦理相關(guān)手續(xù),。
1,、簽訂《成交確認(rèn)書》：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂；
2,、繳納成交價(jià)款：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納（交易保證金可抵作成交價(jià)款）,；
3、繳納交易服務(wù)費(fèi)：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi),，按首年租金成交價(jià)的2%（略）支付交易服務(wù)費(fèi),。
九、遵守《交易須知》規(guī)定
競(jìng)買人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》,，充分理解其內(nèi)容,，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定。

[附]（略）地址：（略）
咨詢電話：0574－（略）（金老師,、何老師）,。