三鄉(xiāng)鎮(zhèn)大布村新村原天堡土地出租招標公告（略）大布經(jīng)濟合作社定于2024年12月11日10時（北京時間）對大布村新村原天堡土地進行招投標,，本項目采用電子競投方式：（略）
（一）項目名稱：（略）
（二）資產(chǎn)標的
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
（略）
占地面積
建筑面積
交易底價
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)類型
資產(chǎn)詳細用途
（略）大布村新村隊村內(nèi)土地（原天堡）
（略）6-ZY0001
006
10770.97平方米
0平方米
32312.91元/月（3元/平方米/月）【不含稅】
大布村新村原天堡土地
資源性資產(chǎn)
建設(shè)用地
（三）租賃/承發(fā)包年限：10年；（四）合同起止時間：2025年1月1日至2034年10月31日,；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否,；（六）免租期：2個月；
（七）交易底價：3元/平方米/月【不含稅】,，最低加價幅度：0.5元,；（八）交易保證金（元）：150000；（九）合同履約保證金（元）：150000,；（十）租金遞增情況:3年后變租,，每3年遞增一次，遞增方式：（略）
二,、報名事項
（一）報名方式：（略）
1.報名方式：（略）
2.報名時間,。報名時間為2024年12月4日至2024年12月10日。各競投意向人必須在報名截止時間前（（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶,，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）,。（略）能及時獲取：（略）
（二）報名人資格要求：
1.下列人員不得參與投標：
①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單,，在其失信行為消除前,，不得參與競投,；
2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。
3.其他要求：無
（三）新用戶注冊要求：
（略）注冊用戶的企業(yè),、個體戶或個人,，報名競投前，（略）進行用戶注冊,，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè),、個體戶或個人身份進行注冊，（略）注冊,。
（四）報名流程
報名流程：用戶注冊→審核通過→網(wǎng)上報名→資格審核通過→獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（1）報名競投前，（略）（網(wǎng)址https://（略））或“（略）”微信：（略）
（2）競投意向人選中意向項目后,，進行報名資格審核,，審核通過后獲取：（略）
（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目,，在原租戶報名時,，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán),，（略）審核不通過的,，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。
4.其他事項：
（略）上競投方式：（略）
5.交易保證金交納
（1）（略）,，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目,。競投用戶如需競投多個交易項目，（略）,，并繳納對應(yīng)項目的保證金。
（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉(zhuǎn)賬,、微信：（略）
（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人,，簽訂合同人,，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的,，（略）退回,，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。
（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,，為避免報名失敗,，請?zhí)崆袄U交保證金，（略）上報名,。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名,、賬號等信息,，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。
三,、網(wǎng)上競投
競投人在本項目開始前,，（略）（網(wǎng)址https://（略））或“（略）”微信：（略）
四、結(jié)果公示及合同簽訂
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
五,、保證金及違約違規(guī)責(zé)任
1.競投人交納的交易保證金,，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,，在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5（略）退回競投人,；競得項目的,，對競投人交納的交易保證金在5（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位：（略）
2.交易期間,，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付,。
3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，（略）退回,，原則上不遲于次日,，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,，須在競投項目結(jié)束后,，（略）退回競投人賬戶。
4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位：（略）
六,、其他事項
1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負責(zé)，（略）上報名及競投等行為均視為競投人本人行為,。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),。
2.競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投,。
3.競投期間,，（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的,，由競投組織單位：（略）
4.所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況,，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標,、交易資產(chǎn)合同無效,、撤銷、賠償損失等,。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。
5.中標者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件）,，與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解,、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
6.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質(zhì)量,、權(quán)屬,、用途等相關(guān)信息）負責(zé)，競投人在投標前,，應(yīng)自行了解,、核對交易標的信息，（略）不對進場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵,、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。
7.其他需要說明的情況：無
七,、聯(lián)系方式：（略）
項目權(quán)屬人聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
八,、監(jiān)督方式：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報,，舉報監(jiān)督電話：（略）3
（略）大布村經(jīng)濟聯(lián)合社
2024年12月4日