（略）東興大道2024年合同到期商鋪,、場(chǎng)地出租招商公告1一,、項(xiàng)目情況、面積：防城港東興大道租賃期滿商鋪,、場(chǎng)地（面積,、價(jià)格見(jiàn)招商底價(jià)表）劃分為4個(gè)獨(dú)立包件對(duì)外招租。
二,、項(xiàng)目招商業(yè)態(tài)：五金,、建材,、汽修、便利店,、倉(cāng)庫(kù)等,。
三、項(xiàng)目保留價(jià)：詳見(jiàn)招商底價(jià)表,。
四,、招商人：（略）。
五,、招商方式：（略）
六,、招商項(xiàng)目概況、底價(jià),、招商保證金和租金收取方式：（略）
本項(xiàng)目為商鋪,、場(chǎng)地出租招商，具體情況如下：
招商底價(jià)表
（略）
（略）
層
間/塊
套總面積(㎡)
經(jīng)營(yíng)范圍
租金收取方式：（略）
租賃期限(月)
招商保留底價(jià)（元/·月）
招商保留價(jià)（元/年）
位置
1
（略）
2
2
176
五金,、建材,、汽修、便利店,、倉(cāng)庫(kù)等
先付后用每季一付
36
3000
36000
東興大道
2
（略）
1
2
132
五金、建材,、汽修,、便利店、倉(cāng)庫(kù)等
先付后用每季一付
36
3546
42552
東興大道
3
（略）
1
8
234
五金,、建材,、汽修、便利店,、倉(cāng)庫(kù)等
先付后用每季一付
36
2400
28800
東興大道
4
場(chǎng)地0005
1
1
780
五金,、建材、汽修,、便利店,、倉(cāng)庫(kù)等
先付后用每季一付
36
7000
84000
東興大道
注：1.允許選擇單個(gè)包件招商或選擇多個(gè)包件招商（1包件1保證金）。
2.商鋪提供的水,、電等技術(shù)接入條件及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付,。招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招商人可自行前往進(jìn)行踏勘,，一旦報(bào)名參加本商鋪招商,，即視為對(duì)商鋪的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解,，無(wú)任何異議,。聯(lián)系人：（略）
3．競(jìng)商保證金：競(jìng)商人應(yīng)在報(bào)名時(shí)間截止前向招商人指定賬戶繳納競(jìng)商保證金,。競(jìng)商保證金按照每間商鋪、場(chǎng)地（略）收取(詳見(jiàn)招商底價(jià)表),。中標(biāo)人的競(jìng)商保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金或者租金,，如不足抵扣合同租賃保證金的需補(bǔ)齊，租賃保證金金額按兩個(gè)月租金取整收取,。競(jìng)商人須向招商人指定以下賬戶繳納競(jìng)商保證金,，轉(zhuǎn)賬請(qǐng)注明“（略）商鋪招商XX號(hào)包件競(jìng)商保證金”。競(jìng)商保證金繳納憑證將作為競(jìng)商保證金的退款憑證請(qǐng)妥善保管,，并附在招商文件指定位置并上傳,。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加競(jìng)標(biāo)。
單位：（略）
開(kāi)戶銀行：建行防城港經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）支行
（略）：（略）（略）
4．競(jìng)商人中商收到《中商結(jié)果通知書》根據(jù)招商人通知30日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃（場(chǎng)地使用）合同》,。不按期簽訂合同的視為放棄中商資格,，招商人有權(quán)根據(jù)招商規(guī)則依序選擇其余競(jìng)商人作為中商候選人，也可重新公開(kāi)招商,。
5.競(jìng)商保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金或租金,。若中商人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納租賃保證金或簽訂《商鋪?zhàn)赓U（場(chǎng)地使用）合同》，則視招商人放棄中商資格,，所交納的競(jìng)商保證金歸招商人所有,，并由招商人將中商人名單報(bào)上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單。
6．出現(xiàn)以下情況的,，競(jìng)商保證金不予退回：
（1）競(jìng)商人未按照招商文件的規(guī)定時(shí)間,，準(zhǔn)時(shí)參加招商競(jìng)價(jià)的。
（2）競(jìng)商人中商后未按要求簽訂《房屋租賃（場(chǎng)地使用）合同》的,。
（3）競(jìng)商人中商后未按要求足額交納商鋪?zhàn)饨鸬摹?
（4）競(jìng)商人在招商期間,，存在經(jīng)查實(shí)的惡意招商、圍標(biāo),、串標(biāo)等情形的,。
（5）競(jìng)商人報(bào)名成功后，因自身原因放棄參加競(jìng)價(jià)的,，競(jìng)商保證金不予退還,。
七、租賃期限,、租賃費(fèi),、用途
1.租賃期限：36個(gè)月。
2.租賃費(fèi)和租賃保證金收?。鹤宰赓U雙方簽訂合同生效之日按合同約定收租賃費(fèi)用,。若中商為商鋪前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日,。
租賃保證金在簽訂合同按約定繳納2個(gè)月租金取整數(shù)作為租賃保證金,。租賃期滿后,，（略）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.項(xiàng)目用途：為保障招商人房屋安全和避免法律風(fēng)險(xiǎn),，要求中商不得用于娛樂(lè)服務(wù)業(yè)務(wù),、開(kāi)展養(yǎng)殖，從事有擾民的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,；不得用于生產(chǎn),、存儲(chǔ)或經(jīng)營(yíng)易燃、易爆,、有毒化學(xué)品等危險(xiǎn)品,；（略）禁止開(kāi)展的業(yè)務(wù)；不得未經(jīng)招商人同意擅自以任何形式將承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、承包給第三方，經(jīng)招商人同意后,，承租方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，但中商不得收取第三方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（略）下屬,、（略）實(shí)際使用,，而中商人并不實(shí)際使用；不得利用（略）利益和招商人利益,；不得發(fā)生其他法律,、法規(guī)明令禁止的行為。
八,、招商依據(jù)
（略）關(guān)于印發(fā)《（略）經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商管理實(shí)施辦法》桂海鐵運(yùn)〔2022〕23號(hào)的通知及相應(yīng)批復(fù)文件。
九,、競(jìng)商人資格及其他要求
1．競(jìng)商人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)自然人,、依法注冊(cè)的企業(yè)法人或其他合法組織，同意招商公告內(nèi)容,，接受招商人提供的合同范本,。
2．競(jìng)商人應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中所涉及的項(xiàng)目來(lái)源渠道合法且符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并自愿承擔(dān)由此可能造成的相關(guān)法律責(zé)任,。
3.競(jìng)商人應(yīng)有良好信譽(yù),，（略）所屬其他單位：（略）
4.競(jìng)商人接受招商人提供的招商項(xiàng)目所使用的合同條款。
5.競(jìng)商人保證不存在任何未經(jīng)招商人同意的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、委任、特許第三方經(jīng)營(yíng)管理該商鋪,，否則不予報(bào)名,。若存在弄虛作假,，不如實(shí)說(shuō)明轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的,，視為競(jìng)商人違約,，后續(xù)不予簽訂合同并扣除競(jìng)商保證金。
6.競(jìng)商人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢結(jié)果未被列為失信被執(zhí)行人的,。
7.標(biāo)的物招商面積為參考面積,，該面積僅作為招商人確定標(biāo)的物招標(biāo)底價(jià)的參考，不作為中商人與招商人簽訂合同的計(jì)算依據(jù),。中商人應(yīng)當(dāng)按照中商價(jià)與招商人簽訂租賃合同,，不得以招商面積與實(shí)測(cè)面積有出入為由向招商人提出減少或降低租金的要求。
十,、報(bào)名,、資質(zhì)審核及招商規(guī)則
1。報(bào)名方式：（略）
2.報(bào)名截止時(shí)間：本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi),，即2024年12月4日12：00時(shí)至2024年12月13日12:00時(shí),。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月13日12:00分至2024年12月13日18:00分。
3.資質(zhì)審核
3.1競(jìng)商人需提供：競(jìng)商人需提供身份證復(fù)印件,或者有關(guān)證明文件復(fù)印件,，加蓋公章一并交聯(lián)系人：（略）
3.2特別申明：報(bào)名資格初審只作為參與資格的審核,，不作為招商評(píng)審的依據(jù)。
3.（略）下載無(wú)償領(lǐng)取招商資料,。
4.招商形式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)（即通過(guò)百度搜索：（略）,，（略）站之后點(diǎn)頁(yè)面右邊的：國(guó)鐵招商。（略）址：https://（略））,。（略）站登錄注冊(cè)登錄指南請(qǐng)聯(lián)系招商方聯(lián)系人：（略）
5.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名咨詢地址：（略）
十一,、承租人承擔(dān)的義務(wù)
1.承租人如果需對(duì)所租商鋪進(jìn)行改造、裝修,，改造,、（略）書面同意后才能實(shí)施，改造,、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理,。
2.承租人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及與商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用,。并履行租賃商鋪對(duì)應(yīng)的（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。承租人承租商鋪之日起,，商鋪的使用安全,、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
十二、招商結(jié)果公告
（略）發(fā)布,。
公示日期：公示期為招商結(jié)束后3個(gè)工作日,。
十三、招商規(guī)則及報(bào)價(jià)說(shuō)明：
1.競(jìng)商人資格預(yù)審：資格預(yù)審由招商人組織,，同級(jí)黨委派人參加,。
2.競(jìng)商人可聯(lián)系招商聯(lián)系人：（略）
3.競(jìng)商人在領(lǐng)取到手冊(cè)后，必須認(rèn)真閱讀了解具體的注冊(cè)報(bào)名,、材料上傳,、競(jìng)價(jià)程序等具體流程，如有疑問(wèn)要及時(shí)與招標(biāo)聯(lián)系人：（略）
4.（略）上競(jìng)價(jià),，如公告后無(wú)人參與報(bào)名或經(jīng)資格初審,、招商評(píng)審等環(huán)節(jié)后無(wú)法確定中商人的項(xiàng)目，在招商底價(jià),、物業(yè)條件,、合作期限、支付方式：（略）
十二,、招商方案及說(shuō)明：中標(biāo)人須承諾收到《中商結(jié)果通知書》根據(jù)招商人通知30日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃（場(chǎng)地使用）合同》,，合同簽訂后按合同規(guī)定繳納租金費(fèi)用。
十四,、本項(xiàng)目招商解釋權(quán)歸招商單位：（略）