（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
（景出告字〔2024〕020號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn),，受（略）自然資源局委托,，（略）擬拍賣出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
（略）
土地位置
面積（㎡）
土地用途
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
出讓年限（年）
交易起始價(jià)（萬元）
競(jìng)買保證金（萬元）
競(jìng)價(jià)階梯（萬元）
容積率
建筑密度（%）
綠地率（%）
建筑高度（米）
1
（略）9GB00057
（略）龍舟廣場(chǎng)旁
20123.16（30.18畝）
二類城鎮(zhèn)住宅用地
1.0＜R≤3.1
≤25％
≥35%
建筑高度≤80米（且滿足民航限高要求）
70
12315.3739
6158
125
注：宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買保證金繳納人,、競(jìng)買人名稱：（略）
二,、申請(qǐng)人資格和條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除欠繳土地出讓金者、已（略）取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外,，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
同一宗國有建設(shè)用地競(jìng)買人只能進(jìn)行一次競(jìng)買報(bào)名（同一法定代表人視為同一競(jìng)買人,，報(bào)名名稱：（略）
三,、出讓資料獲取：（略）
（略）上拍賣交易的詳細(xì)資料,，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA數(shù)字證書后,，于2024年12月03日17:00至2024年12月23日17：（略）（（略）.cn）上方選擇【西雙版納】，（略）,，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】,，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】（略）上出讓資料,。
四,、報(bào)名和交納保證金時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.報(bào)名時(shí)間：2024年12月03日17:00至2024年12月23日17：00時(shí)前。
2.報(bào)名方式：（略）
3.保證金繳納方式：（略）
競(jìng)買人應(yīng)在2024年12月03日17:00至2024年12月23日17：（略）（賬戶名稱：（略）
五,、拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間
1.拍賣時(shí)間：2024年12月24日10時(shí)00分,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長5分鐘，當(dāng)有競(jìng)買人有效出價(jià)后,，5分鐘內(nèi)有其他競(jìng)買人報(bào)出另一有效報(bào)價(jià)時(shí),，競(jìng)價(jià)時(shí)間順延5分鐘。
2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi),，（略）故障等不可抗力原因,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)無法進(jìn)行的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。
3.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦,、（略）絡(luò)等），于2024年12月24日09時(shí)50（略）,（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),，若因競(jìng)買人自身原因（數(shù)字證書遺失,、電腦故障、（略）絡(luò)故障,、所（略）停電等）,，（略）上競(jìng)價(jià)的，一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
4.拍賣方式：（略）
六,、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行；
2.資料,、資格審核通過,。
以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交,，否則不成交。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
一,、地塊踏勘可由申請(qǐng)人自行踏勘，也可與（略）自然資源局聯(lián)系后安排人員組織踏勘,。若對(duì)招標(biāo)拍賣掛牌程序需要了解,，（略）咨詢；若對(duì)土地情況需要了解,，請(qǐng)向（略）自然資源局咨詢,。
二、該項(xiàng)目為（略）城市更新改造項(xiàng)目,，圍繞（略）創(chuàng)建世界旅游名城定位,，打造集文旅康養(yǎng)休閑觀光為一體的項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)建設(shè),，競(jìng)得人提交的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》須符合項(xiàng)目整體定位規(guī)劃,，且該宗地須在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金；
三,、為加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，競(jìng)得人須于簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3個(gè)月內(nèi)向自然資源主管部門提交《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》，并（略）級(jí)專家審查,；
四,、項(xiàng)目須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)須完成該地塊總投資額的25%以上（以實(shí)際固定投資金額確認(rèn)為準(zhǔn)），投資強(qiáng)度不得低于2000萬元/畝,，（略）棟,；
五、上述條款將作為土地出讓合同的約定條件,，若地塊競(jìng)得人未按要求進(jìn)行業(yè)態(tài)布置,、投資進(jìn)度、投資額未按照約定達(dá)到條件的,，競(jìng)得人應(yīng)向（略）人民政府支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款20%的違約金,。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源局聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
2024年12月03日