競買公告
項目編（略）項目名稱：（略）
公告開始時間（略）:00公告結(jié)束時間（略）:00
（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
（宜市拍﹝2024﹞12號）

經(jīng)（略））,，公開（略）南（略）（北區(qū)）BQ29-03地塊等2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、擬拍賣宗地位置,、面積,、規(guī)劃用途及要求
（略）
宗地
位置
面積
用地
性質(zhì)
建筑
容積率
建筑
密度
出讓
期限
起始價
競買保證金
1
（略）南（略）（北區(qū)）BQ29-03地塊
14970平方米(約22.46畝)
公共管理與公共服務(wù)用地混合商業(yè)用地（商業(yè)計容建筑面積不超過總計容建筑面積的50%）
不大于1.2
不大于50%
商服40年,、公服50年
604元/㎡
200萬元
2
（略）南（略）（北區(qū)）BQ30-04地塊
61484平方米(約92.23畝)
二類城鎮(zhèn)住宅用地
大于1.0且不大于2.5
不大于22%
商服40年,、居住70年
（略）/㎡
6000萬元
備注：
1、上述宗地為已完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀出讓,，宗地內(nèi)如涉及其他附著物的搬遷,，其工作及費用均由競得人承擔(dān)。
2,、（略）南（略）（北區(qū)）BQ29-03地塊無償移交配套設(shè)施要求：（1）（略）一處：其中黨群服務(wù)用房不少于500平方米,，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站不少于160平方米，養(yǎng)老（殘疾）服務(wù)站不少于300平方米,，文體設(shè)施,、（略）不少于400平方米；（2）幼兒園：配套建設(shè)獨立占地9班幼兒園一處,，占地面積不少于4500平方米,，建筑面積不少于3800平方米（（略）200平方米），嚴(yán)格按《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39-2016）及局部修訂條文（2019年版）進(jìn)行設(shè)計,。建筑設(shè)計方案中教學(xué)功能內(nèi)容須由（略）教育主管部門進(jìn)行審查并監(jiān)督實施,；（3）以上需無償移交的配套設(shè)施應(yīng)與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實施,，建成后無償移交并首次登記給（略）政府指定部門,。
3、（略）南（略）（北區(qū)）BQ29-03地塊土地競得人須在競得土地后5個工作日內(nèi),，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》原件與（略）政府簽訂《（略）南（略）（北區(qū)）BQ29-03地塊履約協(xié)議書》,，自簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》和《（略）南（略）（北區(qū)）BQ29-03地塊履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,；若不按期簽訂《（略）南（略）（北區(qū)）BQ29-03地塊履約協(xié)議書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競得人資格，競買保證金不予退還,。
4,、（略）南（略）（北區(qū)）BQ30-04地塊無償移交配套設(shè)施要求：（1）衛(wèi)生服務(wù)站：建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米,，并須設(shè)置日間觀察床位,；（2）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：居住建筑面積按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且最小不得低于30平方米,，且不得分割設(shè)置,；（3）以上需無償移交的配套設(shè)施應(yīng)與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實施,，在首期住宅交付前建成,，建成后無償移交并首次登記給（略）政府指定部門。
5,、（略）南（略）（北區(qū)）BQ30-04地塊項目建設(shè)要求及競得人的義務(wù)：本宗地內(nèi)所有住房均由（略）政府按每平方米（略）進(jìn)行回購，作為安置房使用,。
6,、（略）南（略）（北區(qū)）BQ30-04地塊土地競得人須在競得土地后5個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》原件與（略）政府簽訂《（略）南（略）（北區(qū)）BQ30-04地塊履約協(xié)議書》,，自簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi),，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》和《（略）南（略）（北區(qū)）BQ30-04地塊履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；若不按期簽訂《（略）南（略）（北區(qū)）BQ30-04地塊履約協(xié)議書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競得人資格,，競買保證金不予退還。
7,、宗地其他規(guī)劃建設(shè)要求詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書,。（略）建設(shè)。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人及其他組織均可報名參加競買,。競買人可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買,。（略）城區(qū)范圍內(nèi)未按出讓合同約定繳清土地出讓價款（包括違約金）的不得參與競買,。
三、本次拍賣宗地不設(shè)置拍賣底價,，按價高者得的原則確定競得人,。
四、參加競買以上宗地的申請人,，請于2024年12月22日15:00以前,，（略）（https://（略）.cn/jypt/）辦理報名手續(xù)。
五,、本次拍賣出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求詳見拍賣出讓文件,。拍賣出讓文件請在（略）（略）站及（略）（略）下載。
聯(lián)系電話：（略）
咨詢電話：0831—（略）王女士（（略）自然資源和規(guī)劃局）
0831—（略）錢先生（（略）自然資源和規(guī)劃局（略）分局）
（略）址：（略）（略）（（略）.cn）
（略）自然資源和規(guī)劃局（（略）.cn）
中國（略）場網(wǎng)（（略））

（略）
2024年12月3日