（略）（以下簡稱“委托方”）委托，（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競價公開招租（略）南側一宗資產(chǎn)五年租賃權,，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、（略）:遂產(chǎn)交(2024)9-3號
二,、競價標的基本情況（設保留價）
位于（略）層：1-2/5,，一層面積：102.56㎡,，二層面積：111.05㎡,，合計面積：213.61㎡；結構：磚混,；用途：商業(yè),；現(xiàn)狀：空置；租期：5年,；第一年租金為（略）,，第二年租金為（略），第三年租金為（略）,，第四年租金為35746.2元,，第五年租金為37533.51元。
五年總起拍價：（略）,；競租保證金：（略）,。
特別提示：
1、標的面積以實際交付為準,，交付的標的物以現(xiàn)狀為準（含瑕疵）,；
2、本次起拍價為五年租金總價,，租金第四年開始在上一年的基礎上每年遞增5%,；
3、商鋪免租期（裝修）：1個月（不包含在租賃期限以內(nèi)）,；
4,、租金每年繳納一次，具體商鋪租期起止時間依雙方協(xié)議為準,；
5,、經(jīng)營項目：限于商業(yè)用房使用,，不得用于經(jīng)營餐飲業(yè)、易燃易爆,、危險化學品及其它違法違規(guī)項目,。
三、租金支付
租金按年支付,，第一年的租金為五年租金總成交價的19.41%,，第二年的租金為五年租金總成交價的19.41%，第三年的租金為五年租金總成交價的19.41%,，第四年的租金為五年租金總成交價的20.38%,，第五年的租金為五年租金總成交價的21.39%。
四,、競價方式：（略）
五,、標的展示時間：公告之日起至拍賣日前止。
六,、標的展示地點：（略）
七,、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
每個標的自由競價時間為5分鐘,，延時競價周期120秒,，
加價幅度為（略）/次；
八,、本次競價相關時間
1,、競價報名截止時間：公告之日起至拍賣日前止；
2,、競價保證金到賬截止時間：拍賣日前止,；
本競價標的設有保留價，若最高應價未達保留價,，則該應價無效,。
九、競租人的競租資格條件
1,、凡符合國家法律,、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競租,。
2、具有良好的征信記錄,。被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信主體(責任人)的,，不得參與本次競租活動。查詢記錄截止時間為報名截止當日,。
3,、本場競價不接受聯(lián)合競租,。
十、報名流程及注意事項：
1,、未注冊的競租人應（略）（網(wǎng)址：（略））先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄,，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權競租人”,，填寫注冊基本信息）,，（略）上報名并繳納競租保證金；已經(jīng)注冊的競租人則在（略）（略）上報名并繳納競租保證金,。競租人報名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。如不知悉，（略）技術支持電話,。（（略）要求電腦配置達到以下標準：（略）：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）,。
2,、（略）的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將交易競租保證金從報名人本人（或本單位：（略）
3,、非轉賬方式：（略）
4,、非轉賬方式：（略）
5、競租成交者,，所交納競租保證金不轉抵成交價款,，競得人付清所有款項及交易服務費后，憑交易服務費繳費憑證,、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù),。（略）將按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回；競租未成交者,，（略）在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回,。
十一、特別說明
1,、本次競租標的依現(xiàn)狀（含瑕疵）競租,。委托方及競價機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，不承擔標的瑕疵擔保責任,。競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,，競租人一經(jīng)應價、報價,，即表明競租人已完全了解標的的情況,，接受本須知的約束,。競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務,，否則所交的競租保證金不予退還,，并承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。
2,、掛牌期滿,，如未征集到符合條件的意向流入方，未變更交易條件延長掛牌期限的,，經(jīng)行業(yè)主管部門批準后,，可延長掛牌期限五個工作日。
3,、意外情況的處理：
（略）無法正常運行,，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時,，委托人,、招租機構、（略）免責：
①所涉競價項目電子服務,、（略）（略）,；
②所涉競價項目電子服務、（略）絡數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤,，不能進行操作,；
③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險,；
④（略）無法正常運行的,；
⑤（略）無法運行的；
⑥其他不可抗力（地震,、洪水等）原因導致競價活動無法正常進行的,。
十二、咨詢電話
1,、委托方：（略）（略）羅先生
2,、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會（略）
3、拍賣機構：（略）（略）劉女士（略）郭女士,、（略）袁女士
4,、國泰新點技術支持：400－998－0000（服務熱線）
十三、（略）站并參見《競價資料》
（略）（（略））
（略）
（略）
2024年12月3日