（略）：XSZL（略）
房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：（略）
招租行為及批準情況：（略）于2024年12月3日批準
公告日期：掛牌起始日期：2024年12月03日掛牌終止日期：2024年12月16日
公告結(jié)束：
1,、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競價方式：（略）
2,、如只征集到一家符合條件的意向承租方,，按招租底價或承租方報價孰高原則協(xié)議成交。
3,、如沒有征集到意向方的,，則信息發(fā)布終結(jié)。
一,、招租房產(chǎn)情況
（略）：XSZL（略）01
租賃物名稱：（略）
房產(chǎn)坐落:（略）
有無房產(chǎn)證：有
出租面積（平方米）：215.0
出租期限（年）：3
免租期（月）：0
年租金遞增率（%）：0.0
招租底價（元/年）：64500.0（大寫：陸萬肆仟伍佰元整）
租金支付方式：（略）
允許從事行業(yè)：居民服務(wù),、修理和其他服務(wù)業(yè)
禁止從事行業(yè)：不得利用租賃房產(chǎn)從事非法生產(chǎn)、加工,、儲存,、經(jīng)營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。
保證金（元）：6500.0（大寫：陸仟伍佰元整）
資產(chǎn)狀態(tài)：在租，租賃合同于2024年12月31日到期
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：是
二,、報名程序及注意事項
1,、報名時間：
2024年12月03日起至2024年12月16日17時00分。
2,、報名步驟：
（1）意向承租方應(yīng)在2024年12月16日17時00分前在“（略）”（網(wǎng)址：http://（略））,，按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整,、準確）,、報名、保證金繳納等手續(xù),，經(jīng)審核確認方能參加競價,，未在規(guī)定期限內(nèi)完成報名手續(xù)的競價人不得參加競價,。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》和操作視頻）
（2）本次項目保證金為6500.0元，意向承租方在公告期滿日17時00（略）提示通過銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
收款人名稱：（略）
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行無錫錫山支行
（略）：（略）（略）02755
未在保證金繳納截止時間內(nèi)等額單筆繳納保證金的或保證金繳納賬戶不匹配的視為交易無效,。
（3）網(wǎng)上報名資料要求：
個人：本人身份證,、承租登記表（個人）、承諾書,、保證金轉(zhuǎn)賬憑證
單位：（略）
以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件,，報名資料不齊全，或未在規(guī)定時間內(nèi)上傳的,，不得參加后續(xù)交易,。（報名資料詳見附件《項目報名文件資料》）。
3,、保證金處置方式：（略）
（1）項目成交后,，未成交方的交易保證金競價結(jié)束后3（略）退還，成交方的交易保證金在合同簽訂并付款完成后退還,。
（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：（略）
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：（略）
②（略）后,，各意向承租方針對標的均不應(yīng)價造成標的流拍的；
③成交公告期滿后10個工作日內(nèi),，最終承租方拒絕簽署成交確認書,，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：（略）
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通,，損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益的。
4,、咨詢看樣
即日起接受咨詢,，自行聯(lián)系出租方看樣。如報名后無預(yù)約看樣的,，視同已實地踏勘租賃物,，確認了租賃物范圍、面積,、結(jié)構(gòu)情況并認可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
聯(lián)系人：（略）
三,、競價安排
競價方式：（略）
增價幅度（元）：1000（大寫：壹仟元整）
自由競價時間：掛牌結(jié)束后第二個工作日的13時30分到14時00分
限時競價周期：5分鐘
注意事項：
1,、（略）絡(luò)競價，逾期視為放棄承租資格,。
2、（略）絡(luò)競價,，本中心不提供競價場所,。
3,、在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，（略）發(fā)生錯誤或故障,，導(dǎo)致競價無法正常進行,，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結(jié)果，（略）可視具體情況作出暫停,、中止,、重新開始或終止的決定。
4,、具體競價規(guī)則詳見附件《電子競價須知》
四,、對意向承租方的要求
1、意向承租方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨立法人單位：（略）
2,、意向承租方為中華人民共和國國家標準GB/T（略）分類為居民服務(wù),、修理和其他服務(wù)業(yè)。必須具備合法的經(jīng)營手續(xù),、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用,。
3、意向承租方須符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
4、意向承租方須承諾的事項：
（1）意向承租方須承諾租金來源合法,；
（2）意向承租方須承諾承租房屋不用于非法活動等,。
五、對承租方的要求
1,、承租方承租期間須向出租方繳納履約保證金,，履約保證金為三個月租金。
2,、承租方自行裝修,，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營場所外設(shè)攤,，租賃期內(nèi),，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營，未經(jīng)經(jīng)營托管單位：（略）
3,、租賃期內(nèi),，承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃氣,、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用,。
4,、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準,，面積誤差不調(diào)整成交租金,。
5、租賃期內(nèi),，承租方對租賃房屋進行裝修,、裝潢時，裝修,、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修,、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租方自行承擔(dān)。
6,、租賃期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實際租賃時間計算,，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補,。
其他說明：
1,、該處房屋用途僅為辦公。
2,、本次招租項目出租方和承租方的交易服務(wù)費均由承租方承擔(dān),，收費標準參照蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號文件執(zhí)行，以租賃年限內(nèi)的成交總租金額（含免租期租金）為計費基數(shù),，（略）收取,。
3、在同等條件下,，原承租方享有優(yōu)先租賃權(quán),，若由新承租方參與競得，則新承租方應(yīng)承擔(dān)原承租方為保證生產(chǎn)經(jīng)營所投入的固定附著物費用及搬遷補償,。該補償費用的界定由原承租方委托第三方機構(gòu)進行評估,。
六、聯(lián)系方式：（略）
產(chǎn)權(quán)交易委托代理單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
七、其他
1,、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明,。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細閱讀本公告內(nèi)容,。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下,，可以查詢出租方提供的相關(guān)資料,。
2、（略）的《電子競價風(fēng)險告知書》,、《電子競價須知》,、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
（略）
4.項目報名文件資料.doc1.產(chǎn)權(quán)交易操作指南.doc3.電子競價須知.doc2.電子競價風(fēng)險告知書.doc