（略）（略）
（略）（略）年度物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
項目名稱：（略）
（略）：合同商談時確定
（略）：DNYZC-（略）-105
招標(biāo)人：（略）
項目業(yè)主：（略）
招標(biāo)代理：（略）
（略）的委托,，（略）（略）（略）年度物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo),，投標(biāo)人中標(biāo)后與項目業(yè)主簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項目概況
（略）（略），坐落于城東經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）的各家單位：（略）
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
（略）招標(biāo)范圍
（略）及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù),，包括：辦（略）周邊綠化養(yǎng)護(hù)及補(bǔ)種,、所（略）秩序維護(hù)等。
（略）主要工作內(nèi)容
（1）樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔：樓內(nèi)所有地面,、樓道,、樓梯間、門廳,、樓梯扶手等處的衛(wèi)生保潔,；洗涮間、衛(wèi)生間保潔及耗用材料的更換補(bǔ)充,；樓內(nèi)設(shè)施（包括消防設(shè)施）,、電梯轎廂保潔；綠植的養(yǎng)護(hù)工作,；
（2）樓內(nèi)水,、電,、暖、房屋及附屬設(shè)施維護(hù)（修）：室內(nèi)外水電暖管（線）路,、配電設(shè)備維護(hù)及預(yù)防性試驗,、相應(yīng)設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)、巡檢報修,，樓內(nèi)墻面,、吊頂及房屋的維修。
（3）（略）設(shè)備調(diào)試及維護(hù)）,，茶水供應(yīng),、茶具清潔消毒等。
（4）玻璃清洗：室內(nèi)玻璃及幕墻的清洗（不包含太陽能電池板的清洗）,；
（5）（略）旋轉(zhuǎn)門維護(hù)（修）與保養(yǎng),；
（6）按環(huán)保要求進(jìn)行垃圾清運(yùn)和處理；
（7）大樓四周綠化養(yǎng)護(hù),、衛(wèi)生保潔及化糞池清掏,；
（8）秩序維護(hù)、樓宇巡邏,、停車場管理,；
（9）凈水器日常維保及濾芯更換；
（10）消控室24小時值班,。
（略）項目實施地點：（略）
（1）項目實施地點：（略）
（2）項目服務(wù)期限：服務(wù)期限三年,，暫定2025年1月1日至2027年12月31日。2025年合同起始時間,，以中標(biāo)人與委托人簽訂合同后實際進(jìn)場時間為準(zhǔn),。
1.3資金來源
（略）利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實,。
1.4投標(biāo)人資格
（略）法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共（略）場監(jiān)管部門注冊的,，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價3A及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè),。
本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
（略）商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,，具體認(rèn)定以信用中國(（略）.cn)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
（略）人員要求
（1）擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi),，須具有至少1項樓宇建筑面積為1萬m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績,；會議服務(wù)負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)，須具有至少1項負(fù)責(zé)企事業(yè)單位：（略）
（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書：高壓電工提供1人,、低壓電工提供1人,，消控員2人,，并在投標(biāo)時提供人員資格證書；
（3）配置安全員1名,，持有安全生產(chǎn)考核C證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書,，并在投標(biāo)時提供人員資格證書；
（4）會議服務(wù)人員年齡40周歲以下,；
（5）其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲,，女性年齡不得超過50周歲。
（6）投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人（1人）,、安全員（1人）,、會議服務(wù)人員（6人，含會服負(fù)責(zé)人）,、保潔員（10人,，含班長）、綠化人員（1人）,、維修人員（4人,，含高壓電工、低壓電工,、水暖工,、房屋維修工）、秩序維護(hù)員（4人）,、消控員（2人）,。其中項目負(fù)責(zé)人、安全員,、會議服務(wù)負(fù)責(zé)人須提供養(yǎng)老保險社保繳費(fèi)證明,。
1.5業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，已完成至少2（略）物業(yè)服務(wù),，（略）宇（（略）宇）總建筑面積為1萬㎡及以上的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件,，（略）宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容）,。
1.6資格后審
招標(biāo)人：（略）
1.7現(xiàn)場踏勘
各投標(biāo)人于2024年12月10日10:00時（略）前集合,，由招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
1.8招標(biāo)文件的獲取：（略）
（略）招標(biāo)文件發(fā)售方式：（略）
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件,。凡有意參加投標(biāo)者,，（略）（略）站（https://（略）.cn），（略）并下載【電能e招采投標(biāo)管家】,，在投標(biāo)管家客戶端報名參與購買招標(biāo)文件,，不接受現(xiàn)場購買。
（略）招標(biāo)文件發(fā)售時間
2024年12月3日至2024年12月9日,。
熱線服務(wù)：上午8:30～11:30下午14:30～17:30
（略）站通知公告,。
（略）招標(biāo)文件價格
購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi),，費(fèi)用為：300元。購買招標(biāo)文件的費(fèi)用無論中標(biāo)與否均不予退還,。
（略）招標(biāo)文件購買和獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（1）購買招標(biāo)文件
（略）（未注冊用戶請先免費(fèi)注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→（略）下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費(fèi)（在線支付或上傳繳費(fèi)憑證）→下載查看招標(biāo)文件,。
中招互連app辦理：（略）使用中招互連APP辦理數(shù)字證書,，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作,，投標(biāo)人需通過蘋果AppStore或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP,。按照要求進(jìn)行個人用戶注冊及實名認(rèn)證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立,、按照要求購買證書,、單位：（略）
（略）上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題,，（略）服務(wù)支持電話：（略）轉(zhuǎn)1或（略）轉(zhuǎn)1,。
（2）支付方式：（略）
（3）獲取：（略）
購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后,，登錄投標(biāo)管家工具,，進(jìn)入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件，或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動下載招標(biāo)文件,。
1.9招標(biāo)文件澄清
有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題,，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看,。
1.10投標(biāo)文件的遞交
（略）投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）2024年12月24日10時00分（北京時間）,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（（略））遞交電子投標(biāo)文件。
（略）開標(biāo)大廳在線開標(biāo),。屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所使用的"中招互連"手機(jī)APP,，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。（本項目設(shè)置為服務(wù)器集中解密）,。
1.10.（略）不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件,。
（略）未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。
1.11發(fā)布公告的媒介
（略）（（略））,、（略）（（略）.cn）,、（略）（https://（略）.cn）、（略）（（略）.cn）上公開發(fā)布,。
1.12聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
地址：（略）
2024年12月3日