楚天雅苑（4包件）、武鐵佳苑（1包件）,、（略）（1包件）,、（略）（1包件）,、江岸文體服務(wù)站（2包件）,、武昌文體服務(wù)站（1包件）招商項目null招商公告
（略）：WTZYZS-（略）
一、招商人
招商人名稱：（略）
合同簽訂人：（略）
招商項目名稱：（略）
二,、招商項目概況
1.項目概況：楚天雅苑項目4處商鋪,，位（略）楚天雅（略），共4個包件,。武鐵佳苑項目位（略）武鐵佳（略）,，共1個包件。（略）商鋪位（略）,，共1包件,。才華街項目位于（略），共1個包件,。江岸文體服務(wù)站項目位（略）文化宮,，共2個包件。武昌文體服務(wù)站項目位（略）武昌文體服務(wù)站曬湖,，共1個包件,。本次招商項目，共劃分為10個包件,，擬進行公開招商,。
2.業(yè)態(tài)要求：招商業(yè)態(tài)詳見包件劃分表，禁止從事易燃,、易爆和各種危險品生產(chǎn),、存放、經(jīng)營等,。
3.招商期限：BJ-01至BJ-04招商期限為5年,，BJ-05至BJ-10招商期限為3年,。即在第一個中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽,，中商人收到中商通知后（合同簽訂前）十日內(nèi),，需支付6個月的租金（其中3個月的租金為履約保證金），簽訂租賃合同,；本項目租金按季度支付,，每個付款周期的前10日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。租金每2年遞增3%,。經(jīng)營期間信譽良好,、履約能力好的商戶第1個中商期滿，（略）的規(guī)定辦理續(xù)租,。
4.競商保證金：各包件競商保證金詳見包件劃分表,。
三、競商人資格
1.本項目BJ-03,、BJ-04,、BJ-05、BJ-06的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,；其余包件的競商人須為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
2.競商人須承諾：競商人須提供承諾書，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單,。（需將證明截圖編制在競商文件中）
4.本招商項目不接受聯(lián)合體競商,。
四、商務(wù)條件
1.競商人的報價中不含基于房屋使用過程中承租人應(yīng)承擔(dān)的費用,，包括但不限于水,、電、氣,、暖,、電話、有線電視,、寬帶,、物業(yè)等費用。
2.本項目合同簽訂單位：（略）
3.本項目各包件競商保證金詳見包件劃分表（附件1）,；
4.本項目租金按季度支付,，每個付款周期的前10日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。
5.中商人在接到中商通知后,，房屋租賃合同簽訂前,，（略）支付3個月的租金作為租賃保證金。待租賃期滿，驗收租賃物合格之日起10日內(nèi)予以退還,。租賃保證金不計息,。
6.（略）審核備案，經(jīng)同意后方可進行,，（略）有權(quán)要求恢復(fù)原狀,。（略）帶來的損失，由中商人負(fù)責(zé)賠償,。本項目空置商鋪裝修期為1個月,，裝修期內(nèi)不計算租期和租金。
7.中商人不得從事招商文件上注明應(yīng)禁止的經(jīng)營業(yè)態(tài),，不得變更投標(biāo)文件上注明的經(jīng)營業(yè)態(tài),，也不得全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,，（略）可與中商人解除合同,，并沒收租賃保證金。
8.競商人合同簽訂人須與實際經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照一致,。
9.凡中商后從事餐飲業(yè)態(tài)的商鋪須具備如下條件：
（1）（略）出具,。
（2）消防改造須滿足消防規(guī)范并達到消防驗收要求。
（3）排煙排污設(shè)備設(shè)施須經(jīng)專業(yè)部門驗收并獲得合格證,。
（4）因中商人原因造成居民投訴,，且導(dǎo)致政府相關(guān)部門責(zé)令商鋪關(guān)停等,，由此所造成的損失由中商人自行承擔(dān),。
10.招商人不組織查勘現(xiàn)場，競商人自行查勘,。商鋪按現(xiàn)狀交付,，消防、水電遷改及隔斷等施工由中商人自行承擔(dān),。
五,、報名及招商文件的獲取：（略）
1.報名時間：2024年11月14日至2024年11月22日（報名接待時間為每個工作日9:00-16:00）,。
2.報名方式：（略）
3.招商文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.現(xiàn)場考察：招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察,，費用和責(zé)任自負(fù),。
六、競商文件的遞交
1.競商文件遞交的時間為：2024年12月3日上午8：30至9：00,，招商評審會召開時間及遞交競商文件的截止時間為2024年12月3日9：30分,，地點：（略）
2.逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
七、開標(biāo)時間及地點：（略）
1.開標(biāo)時間：2024年12月3日上午9:30,。
2.開標(biāo)地點：（略）
八,、發(fā)布公告的媒介
（略）址：（略）（https://（略））
九,、其他說明
1.本項目采用三輪公開競價方式：（略）
2.競商（略），（略）,、（略）及保證金,。
銀行信息：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：工行武鐵支行826136
3.競商保證金在合同簽訂之日后2個月內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的,，取消競商人競商或中商資格,，競商保證金不予退還，（略）造成的損失超過競商保證金數(shù)額的,，中商人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償,。
（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。
（2）存在串通競商,，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的,。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的,。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的,。
（6）不繳納履約保證金的。
4.競商人在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
招商接待人：（略）
地址：（略）
郵編：430053
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）、（略）
附件1
包件劃分表
（略）
（略）
包件名稱：（略）
數(shù)量
招商底價（元/㎡·月）
年招商底價（元/年）
競商保證金（元）
項目詳細(xì)地址：（略）
資格條件設(shè)置
招商業(yè)態(tài)
備注
（㎡）
1
BJ－01
楚天雅苑3-7#商鋪
65.56
115
90472.8
10000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
2
BJ－02
楚天雅苑13-2-1#商鋪1層
43.54
75.81
39609.21
4000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
3
BJ－03
楚天雅苑13-2-2#商鋪1層
131.98
75.81
120064.85
12000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。
社區(qū)配套等
4
BJ－04
楚天雅苑3-2#商鋪2層
102.63
46
56651.76
6000
（略）楚天雅（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,。
社區(qū)配套等
5
BJ－05
武鐵佳（略）18#下層（部分）商鋪
65.2
135
105624
10000
（略）武鐵佳（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,。
社區(qū)配套等
6
BJ－06
（略）9-8#商鋪
129.7
104
161865.6
16000
（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶。
汽車維修保養(yǎng),、電動車銷售,、鮮花等生活配套
7
BJ－07
（略）5附11號商鋪
18.53
143
31797.48
3000
（略）
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人。
社區(qū)配套等
8
BJ－08
江岸文體服務(wù)站16#商鋪
38
105
47880
5000
（略）文化宮
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
9
BJ－09
江岸文體服務(wù)站22#商鋪
58
105
73080
7000
（略）文化宮
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人,。
社區(qū)配套等
10
BJ－10
武昌文體服務(wù)站5#商鋪
40
75.46
36220.8
4000
（略）（略）武昌文體服務(wù)站曬湖門面
依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人。
社區(qū)配套等
注：競租人的任意一輪報價均不得低于招租人公布的招租底價（招租底價不含物業(yè)管理費,、水電費,、門前三包等費用）
（略）:19:10ecf2e406db7648d（略）db0fd955cb楚天雅苑（4包件）、武鐵佳苑（1包件）,、（略）（1包件）,、（略）（1包件）、江岸文體服務(wù)站（2包件）、武昌文體服務(wù)站（1包件）招商項目（略）:00:00楚天雅苑（4包件）,、武鐵佳苑（1包件）,、（略）（1包件）、（略）（1包件）,、江岸文體服務(wù)站（2包件）,、武昌文體服務(wù)站（1包件）招商項目招商項目中商候選人公示1經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
楚天雅苑3-2#商鋪2層（略）（略）
（略）
（略）5附11號商鋪（略）（略）
彭素田
江岸文體服務(wù)站16#商鋪（略）（略）
（略）
武昌文體服務(wù)站5#商鋪（略）（略）
朱宏運
公示時間：2024年12月04日至2024年12月06日,。
競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的,，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：430051
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）