（略）（略）
（略）年度物業(yè)服務項目招標公告
項目名稱：（略）
（略）的
委托,，（略）（略）2025
-2027年度物業(yè)服務項目進行公開招標,，投標人中標后與項目業(yè)主簽訂合同。現
將有關事宜公告如下：
1.1項目概況
（略）（略）,，坐落于城東經
濟技術（略）,，（略），（略）,，（略）10Km,，距西寧機場
15Km，海拔高度▽2273米,。院內建有一幢5（略）,，樓宇面積1.4萬m2。本次招
（略）牽頭簽訂合同,，待定標后,，由入駐該辦
（略）的各家單位：（略）
1.2招標范圍及主要工作內容（略）（略）及其附屬設施的物業(yè)管理服務，包括：辦（略）內綠植花卉
采購及擺放,、大樓外墻玻璃清洗,、大樓周邊綠化養(yǎng)護及補種,、所（略）秩序維護等,。
（略）主要工作內容（1）樓內公用部分衛(wèi)生保潔：樓內所有地面、樓道,、樓梯間,、門廳、樓梯扶手等處的衛(wèi)生保潔,；洗涮間,、衛(wèi)生間保潔及耗用材料的更換補充；樓內設施（包括消防設施）,、電梯轎廂保潔,；綠植的養(yǎng)護工作；（2）樓內水,、電,、暖、房屋及附屬設施維護（修）：室內外水電暖管（線）路,、配電設備維護及預防性試驗,、相應設備的日常運行維護、巡檢報修，樓內墻面,、吊頂及房屋的維修,。
（3）（略）設備調試及維護），茶水供應,、茶具清潔消毒等,。
（4）玻璃清洗：室內玻璃及幕墻的清洗（不包含太陽能電池板的清洗）；（5）（略）旋轉門維護（修）與保養(yǎng),；（6）按環(huán)保要求進行垃圾清運和處理,；（7）大樓四周綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔及化糞池清掏,；（8）秩序維護,、樓宇巡邏、停車場管理,；（9）凈水器日常維保及濾芯更換,；（10）消控室24小時值班。
（略）項目實施地點：（略）
（2）項目服務期限：服務期限三年,，暫定2025年1月1日至2027年12月31日,。2025年合同起始時間，以中標人與委托人簽訂合同后實際進場時間為準,。
1.（略）利用自有資金和銀行
貸款予以解決,，資金已落實。
1.4投標人資格（略）法人地位
投標人必須是在中華人民共（略）場監(jiān)管部門注冊的,，具有獨立法人和一般納稅人資格,，并取得青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價3A及以上等級的物業(yè)服務企業(yè)。本標不接受聯合體投標,。
（略）商業(yè)信譽投標人應具有良好的商業(yè)信譽,。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，（略）站檢索結果為準,。
（略）人員要求（1）擬投入本項目的項目負責人近三年內,，須具有至少1項樓宇建筑面積為1萬m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績；會議服務負責人近三年內,，須具有至少1項負責企事業(yè)單位：（略）
（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書：高壓電工提供1人,、低壓電工提供1人，消控員2人,，并在投標時提供人員資格證書,；（3）配置安全員1名，持有安全生產考核C證或應急管理局頒發(fā)的安全資格證書,，并在投標時提供人員資格證書,；（4）會議服務人員年齡40周歲以下,；（5）其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲,。
（6）投標人的項目負責人（1人）,、安全員（1人）、會議服務人員（6人,，含會服負責人）,、保潔員（10人，含班長）,、綠化人員（1人）,、維修人員（4人，含高壓電工,、低壓電工,、水暖工、房屋維修工）,、秩序維護員（4人）,、消控員（2人）。其中項目負責人,、安全員,、會議服務負責人須提供養(yǎng)老保險社保繳費證明。
1.5業(yè)績投標人在投標基準日期的近3年內,，已完成至少2（略）物業(yè)服務,，（略）宇（（略）宇）總建筑面積為1萬㎡及以上的合同業(yè)績（附合同復印件，（略）宇建筑面積,、服務范圍等內容）,。
1.6資格后審招標人：（略）
1.7現場踏勘
各投標人于2024年12月10日10:00時（略）前集合，由招標人：（略）
聯系人：（略）
（略）招標文件發(fā)售時間
2024年12月3日至2024年12月9日,。
熱線服務：上午8:30～11:30下午14:30～17:30（略）站通知公告,。
（略）招標文件價格購買招標文件需支付信息服務費,，費用為：300元,。購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。
（略）招標文件購買和獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
中招互連app辦理：（略）使用中招互連APP辦理數字證書,，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作,，投標人需通過蘋果AppStore或安卓應用商店下載"中招互連"APP,。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關系建立,、按照要求購買證書,、單位：（略）
（略）上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術問題，（略）服務支持電話：（略）轉1或（略）轉1,。
（2）支付方式：（略）
（3）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.9招標文件澄清有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目,，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看,。
1.10投標文件的遞交（略）投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2024年12月24日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（（略））遞交電子投標文件,。
（略）開標大廳在線開標,。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結果,。（本項目設置為服務器集中解密）,。1.10.（略）不接收逾期傳輸的投標文件。
（略）未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕,。
1.（略）（（略））,、（略）（（略）.cn）、（略）（https://（略）.cn）,、（略）（（略）.cn）上公開發(fā)布,。
1.12聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
（蓋章）
2024年12月3日