（略）兩處不動(dòng)產(chǎn)及地上附屬物的公告
（略）人民法院將于2025年1月3日10時(shí)至2025年1月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人名下位于（略）兩處不動(dòng)產(chǎn)及地上附屬物,。
1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào)為“魯（2024）（略）,，房屋建筑面積為430.00㎡,、2549.60㎡,，土地使用權(quán)面積為6667㎡，（略）,，單獨(dú)所有,，用途為工業(yè)用地/倉儲(chǔ)、辦公,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房,，土地使用權(quán)終止日期為2061年12月25日。
2.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào)為“魯（2024）（略）,，房屋建筑面積為14400.00㎡,、5447.28㎡、3816.00㎡,，土地使用權(quán)面積為38531㎡,，（略），單獨(dú)所有,，用途為工業(yè)用地/工業(yè),、集體宿舍,、倉儲(chǔ)，權(quán)利性質(zhì)為出讓,，土地使用權(quán)終止日期為2061年12月25日,。
證載房屋實(shí)物狀況描述表
（略）
項(xiàng)目明細(xì)
基本狀況
建筑面積
（㎡）
備注
1
辦公
總層數(shù)3層，琉璃瓦尖頂,，外墻涂料,、部分瓷磚、玻璃幕墻,，塑鋼門窗,，瓷磚地面，木內(nèi)門,，內(nèi)墻瓷磚,、涂料，木扶手,，部分防盜窗,，房前房后新做防水處理
2549.60
2
倉儲(chǔ)
總層數(shù)1層，h：2.75m,，平頂,，外墻涂料，內(nèi)墻涂料,，瓷磚地面,，部分水泥地面，塑鋼門窗,，防盜窗
430.00
3
工業(yè)
總層數(shù)6層,，平頂，外墻涂料,，內(nèi)墻涂料,，木地板，內(nèi)含兩部電梯,，石膏板吊頂,，步梯大理石踏步，塑鋼窗,，鐵門
14400.00
4
倉儲(chǔ)
總層數(shù)1層,，h：6.65m，平頂,，內(nèi)外墻涂料,，水泥地面，復(fù)合板門窗
3816.00
5
住宅
總層數(shù)6層,，尖頂,，外墻涂料,、部分瓷磚，內(nèi)墻涂料,，走廊大理石地面,，大理石踏步，不銹鋼扶手,，室內(nèi)瓷磚地面,，入戶防盜門，塑鋼窗,，一梯兩戶
5447.28
小計(jì)
-
-
26642.88
地上附屬物實(shí)物狀況描述表
（略）
項(xiàng)目明細(xì)
數(shù)量
單位：（略）
基本狀況
備注
1
水泥地面
8497.21
㎡
2
院墻
427.90
米
3
白蠟
136
棵
500px以上
4
白蠟
3
棵
5-250px
5
箱式變電站
1
套
250KVA,，制造日期2019年10月6日
6
綠化
6288.25
㎡
含部分綠化樹木，假山等
7
綠化
14200.00
㎡
含玉米等
8
玉蘭
3
棵
20-750px
9
電工設(shè)備室
97.50
㎡
磚,、復(fù)合板維護(hù),，半坡頂，塑鋼門
10
健身器材
11
套
捐贈(zèng)
11
簡易棚
54.94
㎡
h：4.8m,，鐵立柱,，彩鋼板頂
12
水泥臺(tái)階
6.63
㎡
13
假山
162.00
m3
14
松樹
5
棵
500px
15
綠化樹
18
棵
16
瀝青地面
1469.53
㎡
17
花磚地面
67.20
㎡
18
涼亭
1
處
木質(zhì)六角亭
19
簡易棚
16.00
㎡
鐵立柱，防雨布
20
水井
2
眼
21
桂花樹
4
棵
250px
22
柿子樹
2
棵
500px
23
紫藤
1
棵
24
洋槐
1
棵
25
玉蘭
1
棵
26
池塘
732.00
㎡
27
假山
12.92
m3
28
花池
7.56
㎡
29
銀杏樹
55
棵
30
彩鋼板棚
15.05
㎡
h：2.7m
31
簡易房
4.43
㎡
h：1.8m,，外墻涂料,，內(nèi)墻水泥，彩鋼板尖頂
32
禽舍
18.00
㎡
33
大門
39.60
㎡
34
車棚
408.26
㎡
h：2.2m,，不含地面，彩鋼板鑒定
35
水泥地面
1115.03
㎡
大門外
36
橋
108.00
㎡
37
花池
1.19
m3
38
欒樹
15
棵
500px
39
槐樹
2
棵
750px
40
垂槐
1
棵
41
百日紅
3
棵
42
玉蘭
5
棵
250px
43
觀賞槐
4
棵
10-500px
44
櫻花
50
棵
75px
45
李子樹
18
棵
3-125px
46
櫻花
3
棵
500px
47
榆樹
2
棵
10-500px
48
小松樹
10
棵
49
楓樹
2
棵
3-125px
50
桃樹
8
棵
250px
51
百日紅
48
棵
125px
52
小松樹
15
棵
53
綠化樹
55
棵
5-250px
54
綠化樹
105
棵
125px以下
拍賣標(biāo)的物具體情況詳見評估報(bào)告,。
起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）元，增價(jià)幅度：（略）及其整倍數(shù),，評估價(jià)格：（略）元,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
六,、其他相關(guān)條件
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)均按相應(yīng)法律法規(guī)司法解釋等規(guī)定辦理。
2.競買人須承諾,，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn),。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個(gè)工作日）與本院聯(lián)系,。
八、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請?jiān)诔山?日內(nèi)繳納至法院指定帳戶,，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0782執(zhí)恢503號(hào)拍賣余款”,。
1.銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）9060
2、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
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競拍流程咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
山東司輔客服電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
2024年12月3日