首頁(yè)交易信息土地礦業(yè)出讓公告
（略）交易公告信息時(shí)間：（略）
信息來(lái)源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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招標(biāo)計(jì)劃資格預(yù)審公告招標(biāo)公告變更公告中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公示異常公告資格預(yù)審公告采購(gòu)公告變更公告采購(gòu)結(jié)果公告合同公示異常公告掛牌公告成交公告已經(jīng)撤牌出讓公告結(jié)果公告其他公告出讓公告招標(biāo)公告結(jié)果公告醫(yī)藥公告醫(yī)械公告
（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo),。
地塊名稱：（略）
（略）（略）交匯處西南側(cè)37249.66二類(lèi)工業(yè)用地（略）≥1.00≤50.00≤20.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：經(jīng)核查，該地塊上已建設(shè)食堂宿舍,、生產(chǎn)性廠房—成品車(chē)間,、聯(lián)合車(chē)間-主車(chē)間、聯(lián)合車(chē)間-預(yù)混料車(chē)間,、生產(chǎn)性廠房-原料車(chē)間,、檢測(cè)車(chē)間等6棟建筑物，地上建筑物面積合計(jì)為21781.17平方米,。其中地上建筑物5805.（略）確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為524萬(wàn)元,；地上建筑物15975.39平方米經(jīng)海南老城科技新城管理局（籌）、（略）確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格合計(jì)為5957萬(wàn)元,。（略）、綠化帶紅線距離：東側(cè),、北側(cè)建筑退綠化帶紅線距離12米,；建筑退用地界線距離：建筑退用地界線距離南側(cè)9米、西側(cè)10米,，應(yīng)符合日照,、消防、視覺(jué)衛(wèi)生,、防災(zāi),、抗震等要求。建筑間距滿足國(guó)家,、海南省的相關(guān)規(guī)定,。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%（工業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)配套設(shè)施比例根據(jù)最新條例執(zhí)行）。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位按不少于0.15個(gè)/100平方米計(jì)容建筑面積標(biāo)準(zhǔn)配建,。
（二）宗地凈地情況：
該地塊土地收回工作已完成,，土地權(quán)屬清晰。已與被征地單位：（略）
二,、本次拍賣(mài)出讓設(shè)有底價(jià),，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。三,、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定,，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo),，具體如下：
地塊名稱：（略）
（略）農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)（略）
其他準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目竣工時(shí)間為簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》內(nèi)約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期2年內(nèi)，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的第5年,。項(xiàng)目竣工時(shí),，本宗土地在約定竣工時(shí)間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額（工業(yè)用地為包含房地產(chǎn)、設(shè)備的所有投資總額,，其他用地為扣除土地出讓價(jià)款之外的所有投資總額,，均不含有關(guān)稅費(fèi)）不低于16763萬(wàn)元人民幣（項(xiàng)目用地投資強(qiáng)度不低于300萬(wàn)元/畝）；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起,，每五年累計(jì)的納稅總額不低于1956萬(wàn)元（畝均年稅收不低于7萬(wàn)元/畝）,每五年累計(jì)產(chǎn)值不低于139687萬(wàn)元（畝均年產(chǎn)值不低于500萬(wàn)元/畝）,。項(xiàng)目按每4畝安置1名該宗地被征地失地農(nóng)民就業(yè)，則總共需要安排14名用工名額,。招錄條件按人事勞動(dòng)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行,，同工同酬并遵照乙方規(guī)章制度管理。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分,。
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與海南老城科技新城管理委員會(huì)簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：
1.競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后,，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),。涉及水務(wù)、綠化,、環(huán)保,、消防、交通管理等的設(shè)計(jì)施工,，應(yīng)符合國(guó)家和海南省的有關(guān)管理規(guī)定,。2.（略），（略）污染或疑似污染地塊范圍內(nèi),。3.涉及裝配式建筑的,，按照我省裝配式建筑相關(guān)規(guī)定和（略））在宗地范圍內(nèi)修建圍墻。自項(xiàng)目開(kāi)工之日起,，24個(gè)月內(nèi)建成上述項(xiàng)目,。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（一）競(jìng)買(mǎi)人資格,。
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（法律另有規(guī)定的除外）。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳,、（略））申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的,，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門(mén)核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)》和（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。本次拍賣(mài)出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),。根據(jù)（略）入駐要求,，競(jìng)買(mǎi)人及申請(qǐng)項(xiàng)目須符合（略）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及準(zhǔn)入條件。2.具有下列行為的自然人,、法人和其他組織不得參加本次拍賣(mài)出讓：（1）在（略）范圍內(nèi)因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金且未及時(shí)糾正的,；（2）（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個(gè)人。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)信息和具體要求,，見(jiàn)拍賣(mài)出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印,。
（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：（略）
（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件,。本次交易不接受電話,、郵寄、書(shū)面,、口頭等其他形式的申請(qǐng),。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：2024年11月29日09時(shí)00分至2024年12月18日16時(shí)00分（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）,。
（四）競(jìng)買(mǎi)保證金,。
（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，須按照拍賣(mài)出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買(mǎi)保證金或使用銀行保函方式：（略）
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：2024年12月18日16時(shí)00分,。
（五）資格確認(rèn)。
競(jìng)買(mǎi)資格審核開(kāi)始后,，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi),、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核。（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)效,，并進(jìn)行審慎注意,。
競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買(mǎi)保證金已按要求交納的,，（略）自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)其獲得競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)間：2024年11月29日09時(shí)00分至2024年12月19日17時(shí)00分,。
五,、（略）址（一）拍賣(mài)時(shí)間為：2024年12月20日10時(shí)00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
六、其他需要公告的事項(xiàng)（一）為妥善解決歷史遺留問(wèn)題,，該地塊地上建筑物連同土地使用權(quán)一并拍賣(mài)出讓,，競(jìng)得人在競(jìng)得土地使用權(quán)后，在繳付土地出讓金的同時(shí)須繳付地上建筑物價(jià)款6481萬(wàn)元,。（略）支付面積為5805.78平方米的地上建筑物價(jià)格524萬(wàn)元,；（略）支付面積為15975.39平方米的地上建筑物價(jià)格5957萬(wàn)元。地上建筑物相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人取得后自行完善,。（略）《關(guān)于委托（略））文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。（八）本次拍賣(mài)事項(xiàng)如有變動(dòng)，以變動(dòng)公告為準(zhǔn),。本公告未盡事宜詳見(jiàn)《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓手冊(cè)》,，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
七,、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE11,，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境,。網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行,，（略）練習(xí),，（略）上交易的操作流程、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
（二）競(jìng)買(mǎi)人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊(cè)及證書(shū)辦理詳見(jiàn)《（略）用戶手冊(cè)》,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書(shū),，（略）實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買(mǎi)人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為,，該行為的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動(dòng),。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交,，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件,、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。
（四）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，（略）接受將即時(shí)公布,，不得修改或者撤回,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，（略）無(wú)法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效,，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者損毀,、遺失數(shù)字證書(shū)，遺忘或者泄露密碼等原因,，（略）或進(jìn)行申請(qǐng),、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
八,、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn,、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書(shū)辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6,、（略）。
（略）址：（略）,。
（三）數(shù)字證書(shū)綁定咨詢,。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7,。
數(shù)字證書(shū)辦理及綁定具體事宜,，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書(shū)辦理及綁定指南》。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月29日
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