（略）1幢1-3層房屋三年承租權(quán)
（略）（略）
掛牌價格（萬元）301/首年
掛牌公告期（略）至（略）
所（略）湖北省--（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容出租方提示：同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán),。如最終承租方為原租戶,，起租日自原租賃合同期滿之日起計算,；如最終承租方不是原租戶,，最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后,，出租方將辦理清退事宜,，房屋的最終交付時間以出租方收回房屋具備交付條件為準,，最終承租方必須承擔延期交付租賃標的的風險,，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結(jié)果。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
項目基本信息出租方基本情況
出租方名稱：（略）
湖北省新華書店（集團）（略）
住所（地址：（略）
（略）
負責人
方偉
統(tǒng)一社會
信用代碼
（略）661153J
出租標的基本情況
出租面積
1740.97㎡
坐落位置
（略）1幢1-3層
（略）/（略）
十堰房權(quán)證（略）
租賃期限
三年
年租金及調(diào)整方式：（略）
首年租金301萬元,，租金每年在上一年基礎(chǔ)上按照2%遞增,，以此類推。
資產(chǎn)使用用途要求
商業(yè)
水,、電,、氣、熱,、物業(yè)費等費用的約定
承租方承擔
出租行為批準（備案）及資產(chǎn)評估情況
批準（備案）單位：（略）
湖北省新華書店（集團）（略）
批準（備案）文號
/
評估機構(gòu)
（略）
評估值
詳見《評估報告》
掛牌公告期
掛牌公告期：自公告之日起10個工作日
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方，則變更掛牌條件,，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌,。
意向承租方資格條件
意向承租方須是依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人,。本標的不得分拆承租，不接受聯(lián)合體承租,。
交易條件
1,、意向承租方須仔細閱讀,、理解并認同《資產(chǎn)租賃合同》《評估報告》的全部內(nèi)容。
2,、意向承租方須承諾已對標的進行了充分的調(diào)查了解,，同意按照標的現(xiàn)狀予以承租，對本次承租可能存在的風險（包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整,、拆遷置換,、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患,、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔一切風險,，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進行追責和索賠。
3,、意向承租方須同意在被確定為承租方后,，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同約定的時間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶,，之后按《資產(chǎn)租賃合同》的約定支付租金,。
4、意向承租方須同意如租賃該標的,，將嚴格按照本項目公示的《資產(chǎn)租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋,，承擔應盡責任，履行相關(guān)義務,；保證租賃期間出租方及標的附近單位：（略）
5,、意向承租方須同意標的交付后，房屋及附屬設施設備,、原有家具家電損壞或故障由承租方負責維修,、更換以及賠償，水電費,、物業(yè)費等費用由承租方承擔,。
6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防,、安全等事故,，由承租方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
7,、若本標的實測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《標的清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異,，意向承租方須同意不影響本次交易的價格和結(jié)果。
交易方式：（略）
掛牌期滿,，若產(chǎn)生1個符合條件的意向承租方,，則采取協(xié)議方式：（略）
交易保證金
保證金金額
500萬元
交納時間
意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到達湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時間為準）。賬戶戶名：（略）,；賬號：（略）0403,；開戶行：招商銀行武昌支行,。
處置方式：（略）
意向承租方如成為最終承租方，其交納的保證金在扣除交易服務費后的剩余部分無息退還至原交款賬戶,；如未成為最終承租方,，（略）無息退回。
保證金
約定
1,、掛牌期滿,，如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應轉(zhuǎn)為競價保證金,。競價結(jié)束,，經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后，承租方交納的競價保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務費后,，剩余保證金無息退還至原交款賬戶，其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶,。
2,、經(jīng)審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方,，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶,。
3、如因非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情形時,，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格，其交納的全部交易保證金不予退還,，該交易保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務費后,，余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償，若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟損失超過保證金數(shù)額的,，出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌公告期滿后,，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式：（略）
相關(guān)下載
《資產(chǎn)租賃合同》《標的清單》《報名所需材料》
與項目相關(guān)的其他信息
意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場報名,，逾期不予受理,。
特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性,、完整性,、有效性負責。湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任,。
2,、（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議,。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估,，并獨立承擔所有風險,，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。
3,、（略）站披露的項目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的,，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準,。