（略）（略）國有建設用地使用權
（略）上拍賣出讓公告
青城自資告字〔2024〕16號
經（略）人民政府批準,，（略）（略）（略）上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
（略）
土地位置
土地面積（㎡）
土地
用途
規(guī)劃設計主要指標
出讓年限（年）
行業(yè)準入條件
拍賣起始價土地單價（元/平方米）
競買保證金（元）
固定資產投資強度
畝均稅收
能耗標準
環(huán)境標準
容積率
建筑密度
非生產性用地比率
綠地率
1
（略）4GB00143
（略）以西,、（略）以北
5963
一類工業(yè)用地
>1.5且符合控規(guī)整體地塊指標要求
≥40%
≤7%
≤20%
50
建筑類項目行業(yè)
985
（略）
1229.81萬元/畝以上
30萬元/畝以上
開工前按程序和要求辦理節(jié)能審查手續(xù),，嚴格執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》《固定資產投資項目節(jié)能審查辦法》有關規(guī)定,。
項目開工前應按規(guī)定辦理環(huán)評手續(xù)或備案,，嚴格執(zhí)行《環(huán)境影響評價法》等相關環(huán)保法律法規(guī)及污染物排放標準要求，確保主要污染物達標排放,。
注意事項：
1.工業(yè)用地出讓金總額是指成交土地單價與公告土地面積的乘積,。
2.拍賣出讓地塊實際規(guī)劃設計指標以及空間范圍以規(guī)劃管理部門批準的規(guī)劃方案為準。
3.該地塊實際容積率不低于3.5,，競得（略）自然資源局簽訂《成交確認書》前,，須與城陽街道辦事處簽訂《（略）工業(yè)用地項目“標準地”履約監(jiān)管協議》，聯系人：（略）
4.本次出讓地塊裝配式建筑等相關要求詳見出讓地塊的《山東省房地產開發(fā)項目住房城鄉(xiāng)建設領域建設條件意見書》,。
5.本次出讓地塊內的砂石土資源屬國家所有,，（略）進行統一處置，不可以資源化利用的,、（略）進行規(guī)范處置,。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外或拍賣出讓文件《拍賣須知》中約定禁止參加者外，均可申請參加,。
本次出讓地塊只接受單獨申請,，不接受聯合申請。
《成交確認書》簽訂后,，競得人須在規(guī)定時間內（略）自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。同時競得人為非（略）工商登記注冊的法人和其他組織,，還須自《成交確認書》簽訂之日起在規(guī)定時間內（境內的企業(yè)30個工作日內，境外的企業(yè)60日內）（略）（（略））,，（略）（略）自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同（合同補充條款）》,，方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發(fā)經營，（略）的出資構成,、成立時間等內容,。
三、（略）上拍賣出讓通過（略）（略）（以下簡稱：（略））,。（略）通過（略）（略）（https://（略）.cn/PortalQDManage）點擊“（略）（略）”進入,，按照“價高者得”的原則確定競得人。
（略）首頁,，閱讀《競買人操作指南》,、《數字證書申請指南》，使用《（略）》熟悉操作,，（略）上競拍活動,。
本次拍賣的地塊設最高限價，不設底價,，采用增價拍賣方式：（略）
四、拍賣文件的取得：
本次拍賣出讓的詳細資料和有關要求,，詳見《（略）（略）上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《（略）上交易相關工作的通知》等資料,。
申請人可于2024年12月5日至2024年12月24日，憑數字證書（CA）（略）查詢,、下載本次拍賣出讓文件及相關資料,，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五,、競買申請及競價權限的取得：
申請人可于2024年12月23日9時至24日16時（（略）服務器時間為準,，下同）（略），提交競買資料并交納競買保證金,。
競買資料包括《競買申請書》等資料,，統一使用本拍賣文件提供的樣本格式，簽字蓋章后上傳,。
競買保證金的到賬截止時間為2024年12月24日16時,，競買保證金的交納時間以收款銀行的到賬時間為準。
申請人根據自身競買情形,，（略）提示,，選擇提報《競買申請書》的格式（（略）內注冊、非（略）注冊）,。
（略）的審核并按時足額交納競買保證金后,，（略）自行查看競買保證金到賬情況,，（略）牌，獲得競價權限,。
六,、（略）上拍賣開始時間：2024年12月25日上午9:00。
七,、其他需要公告的事項：
（一）申請人須辦理數字證書（CA）（略）,，（略）上拍賣出讓活動。辦理地點：（略）
（二）（略）提出競買申請以外（如電話,、郵寄,、書面、口頭等）其他形式的申請,。
（三）網上拍賣實行資格審查后置,。根據《（略）上交易相關工作的通知》，網上交易成交后,，競得人于3個工作日內提交相關資料進行審查,。未通過審查的，撤銷競得人的競得資格,，扣除競買保證金的5%,；競得人未按規(guī)定提交紙質申請文件，或競得人逾期,、拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,，撤銷競得人的競得資格，扣除全部競買保證金,。競得結果無效,，（略）上交易活動。
（四）成交價不包括：水土保持費,、耕地開墾費,、城市基礎設施配套費、契稅等費用,。該地塊需繳納耕地開墾費144.1260萬元,。（上述稅費需向其他有關部門另行繳納）
（五）申請人對拍賣出讓文件有疑問的，（略）上拍賣開始前以書面或者口頭方式：（略）
（六）本次拍賣出讓公告內容如有變化,，出讓人將在《青島日報》等相關媒體發(fā)布補充公告,，屆時以補充公告為準。
八,、聯系方式：（略）
聯系地址：（略）
（略）（略）自然資源局
2024年12月3日