（略）2024年第七批房產(chǎn)資源租賃項目招商項目延長時間公示null一,、招商人
（略）
二,、招商項目
1：項目名稱：（略）
2：（略）：zcyygs-zsglzx（略）
三、變更事項
（略）變更事項變更前內(nèi)容變更后內(nèi)容
1報名結(jié)束時間（略）:10:（略）16:10:00
四,、聯(lián)系方式：（略）
1.招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
2.詳細地址：（略）
3.聯(lián)系人：（略）
4.聯(lián)系電話：（略）
5.郵箱：（略）
6.監(jiān)督電話：（略）3
五,、聲明
本公告為《招商文件》不可分割的部分，原《招商文件》相關(guān)條款與本公告不一致之處,，以本公告為準,。
（略）dbb764d3d958813e0fcf9b9f468963nullnullnull（略）:35:5301null孫皓亭null（略）:35:226b8abe1bed92455f8b9eda402cf73ca1nullnull（略）2024年第七批房產(chǎn)資源租賃項目（青島、濟南,、泰安,、淄博,、濟寧,、菏澤、聊（略））null招商公告
（略）2024年第七批房產(chǎn)資源租賃項目進行公開招商,。具體事項公告如下：
一,、招商項目
（略）2024年第七批房產(chǎn)資源租賃項目
二,、招商人
1.招商人名稱：（略）
2.招商人地址：（略）
3.聯(lián)系方式：（略）
三、招商項目概況
1.項目包件明細（序號,、（略）,、位置、面積,、租期,、招商底價、競商保證金,、經(jīng)營業(yè)態(tài)設定,、備注）：
（略）
（略）
位置
面積（㎡）
租期(月)
招商底價（元/年）
竟商保證金（元）
經(jīng)營業(yè)態(tài)設定（均禁止危險品倉儲、托兒所,、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營業(yè)態(tài)）
備注
1
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：98.77
36
59500.00
5950.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
2
zcyygs-zsglzx（略）
（略）候（略）原給水（略）-1
房屋面積：2300
36
42100.00
4210.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
3
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：320
36
32000.00
3200.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
4
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-101
房屋面積：181.5
36
99500.00
9950.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
5
zcyygs-zsglzx（略）
濟鐵南苑高（略）2層1-201-2-2
房屋面積：289.2
36
52786.30
5278.63
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
6
zcyygs-zsglzx（略）
山東省（略）陽谷房（略）院南-2
房屋面積：130
36
32200.00
3220.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
7
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：164.3
36
71300.00
7130.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
8
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：89.06
36
24100.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
9
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：89.06
36
20100.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
10
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：106.6
36
20100.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
11
zcyygs-zsglzx（略）
（略）房
房屋面積：68
36
40000.00
4000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
12
zcyygs-zsglzx（略）
（略）網(wǎng)點-1
房屋面積：490
36
117000.00
11700.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
13
zcyygs-zsglzx（略）
（略）5單元103戶
房屋面積：40.3
36
8808.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
14
zcyygs-zsglzx（略）
（略）工區(qū)平房
房屋面積：50
36
6600.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
15
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：180
36
118560.00
11856.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
16
zcyygs-zsglzx（略）
（略）網(wǎng)點
房屋面積：300
36
130992.00
13099.20
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
17
zcyygs-zsglzx（略）
（略）平房
房屋面積：12
36
1380.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
18
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：272
36
4332.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
19
zcyygs-zsglzx（略）
（略）19-25
房屋面積：247.5
36
140580.00
14058.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
20
zcyygs-zsglzx（略）
（略）橋下
房屋面積：430；場地面積：1080
36
19800.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
21
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-101
房屋面積：99.16
36
101500.00
10150.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
22
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-103
房屋面積：131.0
36
136200.00
13620.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
23
zcyygs-zsglzx（略）
山東（略）
房屋面積：45
36
4100.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
24
zcyygs-zsglzx（略）
（略）4單元501戶
房屋面積：33
36
6924.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
25
zcyygs-zsglzx（略）
（略）15-27
房屋面積：259.7
36
167040.00
16704.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
26
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：57.76
36
9600.00
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
27
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-103
房屋面積：115.3
60
119281.05
11928.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層2-203
房屋面積：132.4
28
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-102
房屋面積：130.9
60
130718.95
13071.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層2-202
房屋面積：136.7
29
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-102
房屋面積：119.0
24
152673.27
15267.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層1-201
房屋面積：208.1
30
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-101
房屋面積：144.8
24
148613.86
14861.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層2-201
房屋面積：150.7
31
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層3-102
房屋面積：128.2
24
174653.47
17465.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層3-202
房屋面積：140.4
32
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-105
房屋面積：26.26
24
29801.98
3000.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
33
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-103
房屋面積：131.15
36
131407.16
13140.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層2-203
房屋面積：131.15
2.租金,、履約保證金繳納方式：（略）
3.用途：所有房屋必須用于自營，經(jīng)營業(yè)態(tài)以上方明細表內(nèi)容為準,，禁止危險品倉儲,、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營業(yè)態(tài),，并且符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營項目要求,，符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營項目要求。
4.招商人對該項目場所為既有現(xiàn)狀租賃,，競商人應自行了解項目場所現(xiàn)狀,，充分考慮為滿足使用功能而自行修繕投入的費用，招商人不承擔該項費用,，詳見《房屋租賃合同》第五條：“房屋及附屬設施的修繕與使用”中的條款約定,。
四、競商人要求
1.競商人資格性要求
1.1競商人須為響應招商,，具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人,、自然人或其他組織資格。
1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中,，應無不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄,，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好,，無不良記錄,，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒有由人民法院判決,、裁定生效認定的行賄犯罪記錄,；競商期內(nèi)，通過“信用中國”（略）查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人,；依法納稅,、依法繳納社會保障資金等,，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。
1.3競商人的自然人股東,、（略）機關(guān)部門及招商人的一般工作人員,，（略）機關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔任高級職務,、業(yè)務代表,。
1.4競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致,。
2.競商人符合性規(guī)定要求
2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全,、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定,，（略）部門管理的要求,，符合招商文件載明的要求。
2.2不得利用承租房產(chǎn)資源開辦幼兒園,、托兒所,、養(yǎng)老院、福利院,。
2.3不得將承租的生產(chǎn),、經(jīng)營、辦公性用房,，用于家庭日常居住,。
2.4服從招商人的安全管理，必須嚴格遵守各項消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定,。承租房屋內(nèi)不得明火作業(yè),，不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃,、易爆,、易腐及放射性等危險品。（略）和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配,，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源,。
2.5國家、（略）各級組織嚴令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務,。
2.6（略）職工（含集體企業(yè)職工）從事經(jīng)營活動,。
2.7未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營,。
評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進行評審,。符合性要求評審不合格者,，立即終止其競商資格。
3.其他限制性條件
3.1本項目不接受聯(lián)合體報名競商,。
3.2每批次招商的房產(chǎn)資源租賃包件,，（略），（略）或個人租賃經(jīng)營使用的,，嚴禁報名參加招商人招商評審及競商,。
4.中商人（承租人）承擔的義務
中商人（承租人，下同）在承租房產(chǎn)資源等房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營,，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求,，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。中商人在房產(chǎn)資源租賃期內(nèi)對承租房屋（或場地）不得私自進行裝修改造,、擴建等,，確需經(jīng)營必要，須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定,，否則,，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔,。因中商人使用不當或不合理使用,，致使所承租房屋及房屋內(nèi)設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復,。中商人租賃房屋（或場地）期間,，（略）管理制度，（略）管理規(guī)定,，及時繳納規(guī)定相關(guān)費用,。
中商人簽訂《房屋租賃合同》時，須同時簽訂《房產(chǎn)資源承租業(yè)主承諾書》,，并對所承諾事項后果負責,。
五、競商報名
1.報名開始時間：2024年12月2日14時-2024年12月10日17時,，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）,。
2.報名方式：（略）
線上報名，在（https://（略）)（略）報名的同時進行現(xiàn)場報名,。線上審核資質(zhì),，將所需材料發(fā)送至郵箱：（略）
3.線上報名及資質(zhì)審核。
（略）（https://（略））登錄并報名（首次報名前完成注冊）,。選擇有意愿參與的項目/包件點擊“參與報名”,。
報名人資質(zhì)審核：將以下報名資料掃描件（所有資料均須加蓋公章，自然人簽字蓋手?。┌l(fā)送郵箱：（略）
3.1報名及資格預審需提供的資料（（略））：
營業(yè)執(zhí)照復印件法定代表人身份證復印件自然人身份證復印件授權(quán)委托人身份證復印件法定代表人授權(quán)委托書原件“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）出具的企業(yè)信用報告中國人民銀行出具的個人征信報告,。（以上報名材料均需加蓋公章,，自然人報名的簽字按手印。報名材料一旦提交不予退還）
3.2競商保證金及文件費繳納：請競商人在報名初審通過后,，于報名截止時間三日內(nèi),，將競商保證金（繳納金額詳見項目包件明細）及文件費匯入以下賬戶，請在匯繳單“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目招商文件購買費/競商保證金”,，且匯出賬戶名稱：（略）
在本招商項目結(jié)束后10個工作日內(nèi),，（略）徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者,，取消其競商資格,，競商保證金不予退還,，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：
（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì),，違規(guī)取得競商資格的；
（2）與他人串通惡意抬價或壓價,，影響競商公平的,；
（3）在招商評審會議現(xiàn)場干擾會場秩序，導致招商評審無法正常進行的,；
（4）中商后無正當理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的,。
4.招商文件開始發(fā)售時間：2024年12月2日14時-2024年12月10日17時，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）,。
5.招商文件發(fā)售地點：（略）
6.購買文件聯(lián)系人：（略）
7.招商文件費用：貳佰元整（￥200.00元）,，售后不退。
8.招商人銀行信息
開戶銀行：建設銀行濟南車站支行
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
(請在匯繳單“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目招商文件購買費/競商保證金”)
六,、競商文件的遞交,、評審時間及地點：（略）
1.遞交時間：以招商人通知時間為準。
2.遞交地點：（略）
3.招商評審時間：以招商人通知時間為準,。
4.招商評審地點：（略）
七,、招商方式：（略）
公開招商。
八,、發(fā)布公告的媒介
（略）上發(fā)布,。
九、競商人參評事項相關(guān)說明
1.競商人準備和參加競商,、評審活動所發(fā)生的費用均由競商人自理,。
2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定,，以及招商評審其他事項,、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。
十,、其他事宜
1.（略）孫女士,；聯(lián)系電話：（略）
2.招商文件購買費用以及競商保證金必須以競商人名義向招商人交納,。
3.競商人購買招商文件時須按如下格式完整填寫競商報名表。
4.（略）負責解釋,。
競商人報名表
競商人名稱：（略）
招商項目名稱：（略）
（略）
（略）
競商人詳細地址：（略）
競商聯(lián)系人：（略）
競商聯(lián)系人：（略）
競商聯(lián)系人：（略）
競商人電子郵箱：（略）
填寫日期：年月日
（略）:33:06357ad61dd24e4d18b（略）d49608f（略）2024年第七批房產(chǎn)資源租賃項目（略）:10:00關(guān)于變更包件21,、22相關(guān)信息的公告1序號
（略）
位置
面積（㎡）
租期(月)
招商底價（元/年）
竟商保證金（元）
經(jīng)營業(yè)態(tài)設定（均禁止危險品倉儲、托兒所,、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營業(yè)態(tài)）
備注
21
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-101
房屋面積：99.16
36
101500.00
10150.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài),，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層1-201
房屋面積：99.16
22
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-103
房屋面積：131.0
36
136200.00
13620.00
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層1-203
房屋面積：136.82