（（略））NO.2024G33地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告（略）-12-（略）
（略）:AJN（略）FG
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2024G33地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已（略）)批準(zhǔn)建設(shè),，（略）,，（略）,，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有非政府性資金：245000.00萬(wàn)元,，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：245000.00萬(wàn)元構(gòu)成,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),。采用資格后審辦法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)采用電子招投標(biāo),。
~DaiJianDanWei受建設(shè)單位：（略）
2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
（略）建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（略）建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)為NO.2024G33地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，投資總額為245000萬(wàn)元。項(xiàng)目擬新建住宅,，同步配建地下停車場(chǎng),、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、物業(yè)用房,、垃圾分類收集設(shè)施,、快件服務(wù)用房等。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積168836平方米,，其中地上建筑面積約91633平方米,，地下建筑面積約77203平方米。項(xiàng)目單體最大建筑面積約7500平方米,，建筑物最大高度約32米,，地上建筑層數(shù)最高10層,，地下一層。本項(xiàng)目采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù),，三板式建造,。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為大型。
（略）項(xiàng)目投資估算（概算）：245000.00萬(wàn)元
（略）咨詢合同估算價(jià)：5173.18萬(wàn)元
（略）全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期要求：總服務(wù)期1278日歷天
2.2招標(biāo)范圍：
工程設(shè)計(jì)：建筑方案設(shè)計(jì)（（略）處,、樣板（略）處,、樣板（略）、住宅配套（略）,、住宅套內(nèi)等）,、景觀設(shè)計(jì)（含（略）（略））；并在規(guī)劃報(bào)批,、設(shè)計(jì)審查,、施工、驗(yàn)收等工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)提供全過(guò)程,、全方位的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù),。招標(biāo)代理：（略）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1、投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件之一,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì),，具體為：1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì),；建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)；投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：（1）投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織,，并具有獨(dú)立訂立合同的能力,；（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；（3）投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,。3.2,、投標(biāo)人不得有以下情形：（1）為招標(biāo)人：（略）
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體申請(qǐng)人的牽頭方委派；聯(lián)合體申請(qǐng)人的牽頭方必須滿足3.1項(xiàng)資質(zhì)要求（至少包含工程設(shè)計(jì),、工程監(jiān)理,、造價(jià)咨詢?nèi)?xiàng)中的一項(xiàng)）。聯(lián)合體投標(biāo)人還應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù);（2）聯(lián)合體各成員單位：（略）
4.招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,，凡有意參加投標(biāo)者，（略）網(wǎng)站（（略）.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.資格審查辦法:
1,、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱,。（注：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)造價(jià)師,、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建造師,、注冊(cè)建筑師,、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師等工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格；以本單位：（略）
6.評(píng)分辦法:
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法,。（滿分100分）
6.1,、投標(biāo)報(bào)價(jià)（46分）：
（略）、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（46分）：方法二:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2,；K1的取值范圍為95%～98%（95%,、95.5%、96%,、96.5%,、97%、97.5%,、98%）,；K2值的取值范圍為92%-98%（具體數(shù)值由招標(biāo)人：（略）
（略）、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
（略）,、投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.15分,，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分,，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算,。
6.2,、全過(guò)程工程咨詢服務(wù)方案（18分）：（1）對(duì)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)總綱內(nèi)容齊全性、結(jié)構(gòu)完整性等進(jìn)行評(píng)審,，是否重點(diǎn)突出,、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng),。:優(yōu)(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);無(wú)(~0)（2）對(duì)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)組織方案的針對(duì)性,、要點(diǎn)明確性,、措施得當(dāng)性進(jìn)行評(píng)審。:優(yōu)(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);無(wú)(~0)（3）對(duì)工程招標(biāo)代理：（略）
6.3,、企業(yè)及全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)（無(wú)）（0分）
（略）,、企業(yè)類似業(yè)績(jī)（無(wú)）（0分）
（略）,、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)（無(wú)）（0分）
6.4,、項(xiàng)目組人員要求（32分）：
（略）、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（7分）：（1）全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具有建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱的得2分,，滿分2分,。（提供職稱證書,，相關(guān)證書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）（2）全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人提供的執(zhí)業(yè)資格取得年限滿15年（含）及以上的得5分，滿10年（含）及以上不足15年的得3分,，不足10年的得1分,，本項(xiàng)最多得5分。（年限以執(zhí)業(yè)資格證書上簽發(fā)時(shí)間開始計(jì)算,，提供執(zhí)業(yè)資格證書,，相關(guān)證書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
（略）、人員（除項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以外）的配置（25分）：1,、項(xiàng)目組各專業(yè)負(fù)責(zé)人①工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師證書的得0.5分,；同時(shí)具有研究員級(jí)或正高級(jí)或教授級(jí)高級(jí)技術(shù)職稱的加0.5分，具有建設(shè)工程類高級(jí)職稱的加0.25分,，建設(shè)工程類中級(jí)職稱的加0.1分,，滿分1分。（提供注冊(cè)證書,、職稱證書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中,，以本單位：（略）
6.5、信譽(yù),、信用（4分）：
（略）,、企業(yè)榮譽(yù)、信用（4）：投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)則為牽頭人）自2021年1月以來(lái)承擔(dān)過(guò)的房屋建筑類項(xiàng)目獲得過(guò)省級(jí)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)(建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā))的得2分/個(gè),，獲（略）級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)(建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā))的得1分/個(gè),，本項(xiàng)限評(píng)兩個(gè)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，以最高的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目計(jì)分,，同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分,。滿分4分。（時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書（或獲獎(jiǎng)文件）為準(zhǔn),，如發(fā)證時(shí)間與發(fā)文時(shí)間不一致,，以發(fā)文日期為準(zhǔn),。投標(biāo)人須提供合同和獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件,，原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
7.發(fā)布公告的媒介
（略）網(wǎng)（（略）.cn/njweb）,、（略）網(wǎng)（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上發(fā)布。
8.其他：
8.1本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
9.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
郵編：210000郵編：210000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
傳真：/傳真：/
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)文件查看地址：（略）
招投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)構(gòu)咨詢服務(wù)電話（略）