（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓,。（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢,、競買申請、競買文件審核,、收取競買保證金等工作,。（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊現(xiàn)場交易工作的見證,、提供交易場所,，維護(hù)交易活動現(xiàn)場秩序,，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動,、簽訂成交確認(rèn)書,，發(fā)布地塊成交結(jié)果。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：
一,、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于（略）（略）東南側(cè),，其四至為：東至規(guī)劃商業(yè)用地、南至規(guī)劃商業(yè)用地,、（略）,、北至唐河道(以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn))。
該地塊界內(nèi)有開閉所及供電管線,，預(yù)計2026年1月完成切改,，相關(guān)工作和費(fèi)用由土地整理單位：（略）
地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木,、電力,、通訊、供（排）水,、供暖,、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線）,，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案予以保留，對不需要保留的,，由土地整理單位：（略）
二,、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積9950平方米，依據(jù)《規(guī)劃條件通知書》,，具體指標(biāo)見下表：
規(guī)劃用地性質(zhì)
規(guī)劃用地
面積（平方米）
容積率
綠地率（%）
建筑密度（%）
商業(yè)用地
9950
≤1.2
≥15
≤50
該地塊土地用途為商業(yè),，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限40年。該地塊掛牌起始價為3660萬元,。
其他要求：
1.有關(guān)海（略）,、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé),。
2.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》,。
3.受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于50%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)繳齊全部土地出讓金,。
4.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
5.受讓人須自持全部商業(yè)建筑面積11940平方米,，自持年限40年,。
6.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性,，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工,，做好現(xiàn)場保護(hù),，并及時報告文物部門組織相關(guān)單位：（略）
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；
3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；
5.依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī),，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競買人須交付競買保證金人民幣732萬元,，接受等額外幣（美元,、歐元、日元,、港幣）或境外人民幣支付競買保證金,，競買保證金到賬期限為2024年12月31日16:30，申請競買報名截止時間為2024年12月31日17:30,。競買人在交納競買保證金時,，（略）。
四,、掛牌公告,、獲取：（略）
該地塊掛牌公告日期為2024年12月2日至2024年12月22日,，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、掛牌,、報價時間和地點：（略）
（略）臨時交易廳（（略））進(jìn)行掛牌,，掛牌時間自2024年12月23日至2025年1月2日上午9:30。
2024年12月23日至2025年1月1日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30,，下午14：30-16：（略）臨時交易廳（（略）,，電話：（略）。
六,、掛牌標(biāo)的競買增價幅度
本次掛牌標(biāo)的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍,。
七、確定競得人的方式：（略）
按價高者得原則確定競得人。
八,、其他
本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件,，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九,、聯(lián)系方式：（略）
土地咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
競買報名咨詢：（略）
聯(lián)系人：（略）
規(guī)劃咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）

（略）
2024年12月2日
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